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Startseite Immobilien Kaufen: Sonstiges Wohn- und Geschäftshaus in Merzig (66663 Merzig)

Wohn- und Geschäftshaus in Merzig

Preis: 180.000,00 €

Bild1 
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Referenznummer
2-3705
Preis/m²
833,33 €
Baujahr
1957
Fläche
ca. 270,00 m²
Online-ID
2BFHU47
Grundstücksfl.
ca. 90,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Sparkasse Merzig-Wadern
- -
Schankstraße 7
66663 Merzig
Telefon: 06861/9919-317
Telefax: -

Objekt

Lage: zentrale Wohn- und Geschäftslage in der Fußgängerzone
Grundstück: 90 m² Areal, fast vollständig überbaut
Baujahr: um 1900, 1957 sehr umfangreich umgebaut, solide Bausubstanz
Bauart: massiv, beidseitig angebaut, Satteldach
Heizung: Gas-Etagenheizung
Energiebedarfsausweis, 203,40 kWh/(m²a), Erdgas, Energieeffizienzklasse G
Ausstattung: insgesamt eher einfach aber Zementestrich auf Betondecken !
Fenster: Holzfenster mit Einfachglas
Aufteilung:
UG: ein Keller, ein Gewölbekeller
EG : Ladenlokal, separater Eingang zum Obergeschoss ca. 68 m² Nfl.
OG: Lager, Sozialraum, Büro, WC ca. 75 m² Nfl.
OG: Wohnzimmer, Küche, Bad, Schlafzimmer ca. 75 m² Wfl.
DG: drei vier Zimmer, WC, Terrasse ca. 52 m² Wfl.
insgesamt ca. 270 m²
Freistellung: kurzfristig nach Absprache
Nutzung:
seltene Gelegenheit im Herzen von Merzig
interessant für Einzelhandel, Gastronomie oder Dienstleistung plus Wohnen und/oder Büro
durch die Lage im Sanierungsgebiet stehen Ihnen erhöhte steuerliche Abschreibungsmöglichkeiten zur Verfügung!

Stichworte

Nutzfläche: 143,00 m², Wohnfläche: 127,00 m², Bundesland: Saarland, Gemeindecode: 10042011

Ausstattung

  • Energieträger: Gas
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Ort
66663 Merzig
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot