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Startseite Immobilien Kaufen: Gewerbe Hallen-, Industriefl. Firmengelände in bester Lage in Merzig... (66663 Merzig)

Firmengelände in bester Lage in Merzig mit Büros und Industriehallen.

Preis: Verhandlungsbasis

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Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt. vom Käufer
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Bezug
nach Absprache
Fläche
ca. 1.085,00 m²
Online-ID
2CNB644
Grundstücksfl.
ca. 3.000,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
IMMOBILIEN IRSCH
Veilchenweg 9
66693 Mettlach
Telefon: 06831 / 9860361
Mobil: 0157 / 868 6666 5

Objektbeschreibung

Das Objekt ist in 4 Parteien ( darunter eine große Maisonette-Wohnung) unterteilt, die alle vermietet sind. Es gibt keinen großen Reparaturstau.
Man verfügt über 3 Industriehallen, die vielfältig nutzbar sind. Momentan sind die Hallen an ein Autohaus als Reifen-Lager, an eine Schreinerei und dienen einer anderen Firma als Ausstellungshalle und Büro mit Lager.
Die große Maisonette-Wohnung im Ober-Geschoss ist vermietet.


1. Ausstellungshalle mit Büro und Industriehalle:

Büro: 20 qm
Nebenraum: 24 qm
Aufenthaltsraum: 7,5 qm
Ausstellung: 76 qm
Halle: 160 qm
Rolltor Höhe und Breite: 3,5 m und 8 m

2. Schreinerei:

Halle:
Büro 1: 23,5 qm
Büro 2: 12,00 qm
Personalraum:15,8 qm
Heizraum: 11 qm
Halle: 468 qm
Rolltor Höhe und Breite : 3 m und 4 m


3. Reifen-Lagerhalle mit Waschraum und Toilette: 142 qm

4. Die Maisonette- Wohnung verfügt über 4 Zimmer, Küche und 2 Bäder, Balkon verteilt auf 120 qm Wohnfläche.

Die jährlichen Mieteinnahmen betragen ca. 59.000 Euro. Man liegt also bei ca. 6 %.


Das Gesamt-Grundstück beträgt 30 Ar. ( 3000 qm).

Das Ganze kann natürlich auch als einzelnes Objekt genutzt werden oder als Rendite-Objekt.



WICHTIG:

Für eine schnelle Bearbeitung Ihrer Anfrage benötigen wir unbedingt Ihre vollständigen Daten:
Name, Anschrift, Telefonnummer.

Bei einer möglichen Besichtigung sind wir vom Gesetzgeber verpflichtet im Sinne des Geldwäschegesetztes Ihre Ausweisnummer zu dokumentieren.
Haftungsvorbehalt: Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer und geben diese ohne Haftung weiter.
Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Lagebeschreibung

Sehr gute Lage . Autobahnzufahrt in alle Richtungen in 2 Min. Stadt Merzig in 3 Min.

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Ort
66663 Merzig
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot