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Startseite Immobilien Kaufen: Gewerbe Gastronomie/Hotels MERZIG-BIETZEN - WOHN- UND GESCHÄFTSHAUS... (66663 Merzig)

MERZIG-BIETZEN - WOHN- UND GESCHÄFTSHAUS - GASTRONOMIE UND WOHNUNG

Preis: 80.000,00 €

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Käuferprovision
3,57 % inkl. Mwst. vom notariellen Kaufpreis; fällig mit Beurkundung des Kaufvertrages
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Bezug
nach Absprache
Referenznummer
BIE-Gastronomie-Wohnung
Zimmer
5
Gastrofläche
ca. 135,00 m²
Online-ID
2BJ8T4Y
Grundstücksfl.
ca. 225,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Immobilien Ngoc Tran
Frau Ngoc Tran-Tabuso
Schlossbergstraße 3
66701 Beckingen
Telefon: 06832/8088497
Mobil: 0178/1869507

WEITERE INFOS!

Wir sind für vorgemerkte Kunden ständig auf der Suche nach Immobilien aller Art, Eigentumswohnungen und Baugrundstücke im Saar-Mosel-Gebiet.
Wir beraten Sie gerne unverbindlich - rufen Sie uns an unter Telefon: 06832-8088497 oder Mobil: 0178/1869507.
Weitere Infos finden Sie unter www.immobilien-ngoc-tran.de
Selbstverständlich werden alle unsere Kunden von Anfang bis hin zum Vertragsabschluss kompetent betreut und beraten!

GASTRONOMIE UND WOHNUNG!

IHRE GELEGENHEIT ZU EINEM WOHN- UND GESCHÄFTSHAUS!!! EINE EIGENE GALERIE, EIGENES RESTAURANT, TANZ-CAFÉ, PIZZERIA, CAFÉ/BÄCKEREI ODER AUCH IDEAL ALS MEHRFAMILIENHAUS!!! DIE GASTRONOMIE IST BRAUEREIFREI!
WOHN- UND GESCHÄFTSHAUS MIT VIELEN MÖGLICHKEITEN - FÜR INDIVIDUALISTEN ZUM WOHNEN UND ARBEITEN IDEAL ODER AUCH ALS RENDITEOBJEKT - CA. 135 m² GEWERBEFLÄCHE UND 80 m² GROßE WOHNUNG, UNWEIT DER IMMOBILIE BEFINDEN SICH VIELE PARKPLÄTZE!

EXTRAS: neue Fenster (Doppelverglasung (EG und OG), neue Sanitäranlagen, neues Dach, neuer Fassadenanstrich, neuwertige Heizungsanlage/Heizungen, hochwertige Kühlanlage, Einrichtung kann zum Teil übernommen werden,
Wer sein Geld in eine Immobilie investieren möchte, ist hier genau richtig. Als Kapitalanlage eignet sich dieses Wohn- und Geschäftshaus zu ideal. Das gesamte Objekt wurde zwischen 2009-2015 umfangreich und in bester Qualität erweitert und renoviert. Die Wohnung im OG bietet Platz zum Arbeiten und Wohnen unter einem Dach. Die dazugehörige eingerichtete Gastronomie mit allem worin sich der Gast rundum wohlfühlen darf, wird mit Inventar (komplette Gastroküche, Kühlhaus, Theke, Möbeln u.v.m.) angeboten und wäre im Kaufpreis enthalten. Die Gewerbefläche bietet sich auch für Betriebe unterschiedlicher Branchen an (Florist, Boutique o. ä) aber auch als Planungsbüro für Architekten, Ingenieure, etc. Dieses Objekt ist teilweise unterkellert und befindet sich in einem guten Zustand.
Hinweis: Ein Energieausweis befindet sich in Bearbeitung!

VORMALS GUT GEHENDE PIZZERIA!

Es handelt sich um ein Wohn- und Geschäftshaus, welches mitten im Ortskern von Merzig-Bietzen steht. Der idyllische Ort bietet seinen Einwohnern vieles. Das ehemalige Restaurant war im Ort sehr beliebt.
Unweit erreichen Sie Bäckerei, Kindergarten, Schule, etc. Sie erreichen die Kreisstadt Merzig sowie die Autobahn in Richtung Luxemburg, Mannheim und Saarbrücken in wenigen Minuten. Die reizvolle Natur befindet sich auch in unmittelbarer Nähe zum Spazieren und Entspannen.

ÜBERSCHAUBARE AUFTEILUNG!

GETRENNTE EINGANGSBEREICHE - OPTIONAL VERBINDUNG VOM
EG ZUM OG

EG: Gastronomie/Gewerbefläche (ca. 135 m²): Eingangsbereich, zwei geräumige und helle Gäste/Speisesäle (ideal für größere Gesellschaften) - Thekenbereich mit Zapfanlage/Zubehör, Zugang zum Kühlraum, Gastroküche und großer Lagerraum/Abstellraum, neuwertige Sanitäranlagen/Toiletten (Damen/Herren-WC getrennt)

OG (ca. 80 m²): Flur/Garderobe, offener Wohn- und Essbereich, zwei Schlafräume, kleines Badezimmer mit

KG: Heizungsraum/Kühlanlage, Vorratsraum/Abstellraum

EXTRAS: neue Fenster (Doppelverglasung (EG und OG), neue Sanitäranlagen, neues Dach, neuer Fassadenanstrich, neuwertige Heizungsanlage/Heizungen, hochwertige Kühlanlage, Einrichtung kann zum Teil übernommen werden,
Wer sein Geld in eine Immobilie investieren möchte, ist hier genau richtig. Als Kapitalanlage eignet sich dieses Wohn- und Geschäftshaus zu ideal. Das gesamte Objekt wurde zwischen 2009-2015 umfangreich und in bester Qualität erweitert und renoviert. Die Wohnung im OG bietet Platz zum Arbeiten und Wohnen unter einem Dach. Die dazugehörige eingerichtete Gastronomie mit allem worin sich der Gast rundum wohlfühlen darf, wird mit Inventar (komplette Gastroküche, Kühlhaus, Theke, Möbeln u.v.m.) angeboten und wäre im Kaufpreis enthalten. Die Gewerbefläche bietet sich auch für Betriebe unterschiedlicher Branchen an (Café o. ä) aber auch als Planungsbüro für Architekten, Ingenieure, etc. Dieses Objekt ist teilweise unterkellert und befindet sich in einem guten Zustand.
Hinweis: Ein Energieausweis befindet sich in Bearbeitung!

Besichtigungstermine

Nach vorheriger Terminvereinbarung!
Bitte haben Sie Verständnis, dass Besichtigungstermine nur vereinbart bzw. Objektadressen nur herausgegeben werden, sofern wir die vollständigen Kontaktdaten mitsamt Meldeanschrift, Telefonnummer und Berufsstand der Interessenten per E-Mail vorliegen haben. Die Daten überprüfen wir im Sinne unserer Auftraggeber! Selbstverständlich werden alle Daten streng vertraulich behandelt.
Wir bitten um Verständnis, dass nur die Anfragen beantwortet werden können, sofern wir alle Kontaktdaten Ihrerseits vorliegen haben. Bei Rückfragen erreichen Sie uns bestenfalls unter der Mobilnummer 0178/1869507.

Es handelt sich um ein Makleralleinauftrag; sehen Sie bitte davon ab, die Eigentümer selbst zu kontaktieren bzw. an diese heranzutreten.
Bei Rückfragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Wir als Maklerfirma übernehmen für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung, da diese ausschließlich von den Eigentümern stammen.

WIDERRUFSBELEHRUNG!

Widerrufsrecht für Verbraucher

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen einen mit uns schriftlich oder konkludent geschlossenen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt 14 Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie innerhalb der Frist von 14 Tagen uns, Immobilien Ngoc Tran, Schlossbergstr. 3, 66701 Beckingen, mittels einer eindeutigen Erklärung - z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail - über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs:
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Ausstattung

  • Böden: Fliesenboden
  • Energieträger: Öl
  • Fenster: Holzfenster
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: teilweise unterkellert
  • Zustand: teilsaniert
empfehlen

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Ort
66663 Merzig
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot