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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Einfamilienhaus mit Backstube und Café (66663 Merzig)

Einfamilienhaus mit Backstube und Café

Preis: 290.000,00 €

Vorderansicht 
Vorderansicht
Seitenansicht
Garten
Backstube
Küche im EG
Büro im EG
Verkaufsraum
Café
WC im EG
Schlafzimmer im OG
Esszimmer im OG
Wohnzimmer im OG
Küche im OG
Bild 14
   
   
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Referenznummer
405
Zimmer
6
Baujahr
ca. 1965/ fortl
Wohnfläche
ca. 144,70 m²
Stellplätze
5
Online-ID
2BR7A44
Grundstücksfl.
ca. 694,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
RBW Immobilien GmbH
Frau Anne Rothenbusch
Brühlstr. 13
66571 Eppelborn
Telefon: 06806/985022
Telefax: 06806/985040

Lage

Das fortlaufend renovierte Anwesen liegt in begehrter Lage ca 1 km vom Innenstadtbereich Merzig entfernt. Die Kreisstadt mit ihren ca. 10.900 Einwohnern verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Kindertagesstätte, Grund- und weiterführende Schulen sind fußläufig gut zu erreichen. Geschäfte des täglichen Bedarfs und größere Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte sind vorhanden. Merzig ist über die A 8 und die B 51 an das überregionale und internationale Straßennetz gut angebunden. Zudem befindet sich in der Stadtmitte ein Bahnhof.

Objekt

Das Einfamilienhaus mit Backstube und Café wurde ca. 1963 erbaut und fortlaufend renoviert. Die Gewerbeeinheit mit dem zeitgemäß renovierten Café befindet sich im Erdgeschoss. Hier sind Sitzmöglichkeiten für ca. 20 Personen gegeben. Die Terrasse lädt vor allem im Sommer zu entspannten Genießermomenten ein. Das Wohnhaus ist sehr gepflegt und hat keinen Renovierungsstau. Der Großteil der Fenster sind aus dem Jahr 2001, die restlichen aus dem Jahr 1997. Heizung und Elektrik wurden ca. 2003 erneuert.
Die Umgestaltung der Gewerbeeinheit in 1-2 WE ist problemlos möglich. Die Vollausstattung des Gewerbebetriebes ist noch vorhanden, so dass einer Wiederaufnahme des Bäckereibetriebes ebenfalls denkbar ist.

Sonstiges

Aufteilung:

Keller: Kellerrräume

Erdgeschoss: Backstube, Verkaufsraum, Café, zwei Wcs, Büro, Küche

Obergeschoss: Wohn-Esszimmer, Balkon, zwei Schlafzimmer, Küche, Bad

Dachgeschoss: zwei Schlafzimmer

Stichworte

Nutzfläche: 127,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Saarland, Gemeindecode: 10042113, Lage im Wohngebiet

Preise

2 Garagenstellplätze
5 Stellplätze

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Balkon
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Energieträger: Öl
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Stellplatz: Garage, Stellplatz
  • Zustand: neuwertig
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Ort
66663 Merzig
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot