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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Doppelhaushälfte VERKAUFT! NEUWERTIGES SCHÖNES EINFAMILIE... (66663 Merzig)

VERKAUFT! NEUWERTIGES SCHÖNES EINFAMILIENHAUS MIT TERRASSE, GARTEN UND ZWEI GARAGEN IN BEVORZUGTER WOHNLAGE VON MERZIG-BALLERN!!!

Preis: auf Anfrage

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Käuferprovision
3,57% inkl. 19 % Mwst. vom notariellen Kaufpreis; fällig mit Beurkundung bzw. Rechtswirksamkeit des Kaufvertrages
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Bezug
nach Absprache
Referenznummer
B2-Neu
Zimmer
6
Baujahr
1997/1998
Wohnfläche
ca. 130,00 m²
Stellplätze
4
Online-ID
2BJYN44
Grundstücksfl.
ca. 400,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Immobilien Ngoc Tran
Frau Ngoc Tran-Tabuso
Schlossbergstraße 3
66701 Beckingen
Telefon: 06832/8088497
Mobil: 0178/1869507

NEUWERTIGE SCHÖNE IMMOBILIE!

Schönes Ein- bis Zweifamilienhaus mit zwei Garagen u. v. m. in bevorzugter Wohnlage!

Wer die Ruhe und eine idyllische Umgebung für sich und seine Liebsten sucht, ist hier genau richtig! Hierbei handelt es sich um ein sehr schönes und neuwertiges Einfamilienhaus in bevorzugter Wohnlage. Diese Immobilie bietet offene Wohnräume mit viel Licht und Platz zum Wohlfühlen.
Der überschaubare pflegeleichte Garten wie auch der große Terrassenbereich bieten Dank der optimalen Ausrichtung für Sonnenanbeter von morgens bis abends Sonne satt.
Der Außenbereich ist eine optimale Ruheoase zum Entspannen und Verweilen. Diese Immobilie ohne Renovierungsbedarf lädt gleich zum Einziehen und Wohlfühlen ein! Hier ist jedermann richtig, welcher die Natur und die Ruhe mag und trotzdem in wenigen Minuten im Stadtzentrum von Merzig ist!
Hinweis: Ein Energieausweis ist in Bearbeitung!

BEVORZUGTE WOHNLAGE!

Diese Immobilie liegt in einem bevorzugten ruhigen Wohngebiet von Merzig-Ballern. Bis in die Stadt Merzig mit vielen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten gelangen sie in wenigen Minuten. Die Autobahn nach Luxemburg oder Saarbrücken erreichen Sie in 2 Minuten. Merzig bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Geschäften, Krankenhaus, Schulen, Kindergärten und vieles mehr.Hier ist jedermann richtig, welcher die Natur und die Ruhe mag und trotzdem unweit von der Kreisstadt sein möchte!

HELLE GROSSZÜGIGE AUFTEILUNG!

Aufteilung:
•EG (ca. 75 m²): Eingangsbereich mit Garderobe, Gäste-WC, großer offener heller Wohn- und Essbereich, Zugang geräumige Küche mit Einbauküche und Elektrogroßgeräte, ebenerdiger direkter Ausgang vom Wohn- und Essbereich auf den großen überdachten Terrassenbereich und in den Gartenbereich mit Ausblick ins Grüne und in absoluter Ruhe und guter Sonnenlage.
•OG (ca. 60 m²): offener Flur, von dort aus gelangt man in drei separate geräumige Schlafzimmer, großes helles Badezimmer mit Wanne, bodengleiche Dusche, Waschbecken, Badmöbeln, großes Fenster mit viel Tageslicht
•KG (ca. 60 m²): Flur, drei große Kellerräume (auch als Wohnraum nutzbar), Vorratsraum, Wasch- und Trockenraum mit Fenster und Waschbecken
EXTRAS: neue Heizungsanlage, Carport, zwei Garagen, beste Qualität an Markisen im Außenbereich (alles elektrisch steuerbar), neues Badezimmer, neue Böden, neuer Terrassenbereich mit Überdachung u. v. m.

BESICHTIGUNGSTERMINE!

Die Maklercourtage beträgt 3,57 % (inkl. Mwst.) und ist bei notarieller Beurkundung des Kaufvertrages fällig. Für die Richtigkeit der Angaben übernimmt der Makler keine Gewähr bzw. Haftung, da diese vom Eigentümer übermittelt wurden. Wir können Ihre Anfragen und Besichtigungstermine nur berücksichtigen, sofern uns Ihre vollständigen Kontaktdaten mitsamt Anschrift, Telefonnummer und Berufstand vorliegen. Dies gilt im Interesse unserer Auftraggeber. Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben. Bei Rückfragen kontaktieren Sie uns bevorzugt per E-Mail.

WIDERRUFSBELEHRUNG!

Widerrufsrecht für Verbraucher

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen einen mit uns schriftlich oder konkludent geschlossenen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt 14 Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie innerhalb der Frist von 14 Tagen uns, Immobilien Ngoc Tran, Schlossbergstr. 3, 66701 Beckingen, mittels einer eindeutigen Erklärung - z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail - über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs:
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Garten, Terrasse, Wintergarten
  • Böden: Fliesenboden, Parkettboden, Steinboden
  • derzeitige Nutzung: frei werdend
  • Energieträger: Gas
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: Keller als Wohnraum nutzbar, voll unterkellert
  • Kommunikation: DSL-Anschluss
  • Küche: Einbauküche
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Sonstiges/Wohnen: Abstellraum, Wasch-Trockenraum
  • Stellplatz: Carport, Garage, Stellplatz
  • TV: Satellitenanschluss
  • Versorgung: städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
  • Zustand: gehoben, gepflegt, neuwertig
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Ort
66663 Merzig
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot