Merzenich
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Doppelhaushälfte "Haus in Merzenich" (52399 Merzenich)

"Haus in Merzenich"

Preis: 298.000,00 €

1. Front 
1. Front
2. Rückseite
3. Blick von Terrasse
3.1Kelleraufgang
4. Hauseingang
7. Küche
5. Wohnzimmer
10.Bad 1. OG
11. Kinderzimmer 1.OG
12. Kinderzimmer 1.OG
13. Elternschlafzimmer1.OG
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Käuferprovision
3,57% inkl. MwSt.
Referenznummer
WLSJ1060
Zimmer
6
Preis/m²
1.241,67 €
Wohnfläche
ca. 160,00 m²
Stellplätze
1
Online-ID
2B7T74Y
Grundstücksfl.
ca. 770,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
westLIFE Das Immobilienhaus
Frau Silvia Jörres
Kammweg 5-7
52399 Merzenich
Telefon: 02421/6945081
Mobil: 0176-56668477

Lage

Merzenich liegt direkt am östlichen Stadtrand von Düren in der Kölnerbucht und wird vom Ellebach durchflossen.
Es liegt sehr verkehrsgünstig mit der Autobahnanschlussstelle der A4 "Merzenich/Niederzier" in Richtung Aachen und Köln. Aber auch mit der S-Bahnhaltestelle S13 und S19 Richtung Düren und Köln.
Der zentral Ort Merzenich verfügt über Kindergärten, Grundschule, Gesamtschule, Gesundheitszentrum, Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten für die Dinge des täglichen Lebens.

Ausstattung

Das Haus ist sehr gepflegt und hat einen mediterranen Flair.

- Bodenbeläge: Fliesen, Laminat, Teppich

- einige Wände haben Marmorputz

- teilweise Holzdecken

- teilweise LED- Beleuchtung

- 2004 Erneuerung Heizung und Kessel

- 2012 neue Fenster und Haustüre

neu angelegte Terrasse mit Überdachung

das Schwimmbad wurde neu gefliest und das Flachdach erneuert

Als Besonderheit ist die Küche schon im Kaufpreis enthalten.

Objekt

Wer möchte hier nicht gerne wohnen??

Diese Immobilie überzeugt sowohl durch ihre Größe, als auch durch die durchdachte Raumaufteilung.
Ob Sie in Ihrem neuen Haus Wohnen und Arbeiten verbinden oder aber gerne großzügig leben möchten.
Ihrer Fantasie sind keine Grenzen gesetzt.

Im Erdgeschoss befindet sich eine kleine Küche, diese können Sie vom Flur und vom Esszimmer begehen.
Das großzügige Wohnzimmer liegt zum Garten hin und hat einen direkten Zugang zur überdachten Terrasse. Von dort aus haben Sie einen schönen Blick in den Garten und auf das angelegte Schwimmbad.

Im ersten Obergeschoß sind drei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Fenster, Dusche und Wanne.

Das Dachgeschoß verfügt über zwei große ausgebaute Zimmer mit einigem Stauraum.

Im Keller befindet sich eine Gäste- WC, Hausanschluss-Raum, Hobbywerkstadt,
Partyraum und ein Büro im Souterrain mit Zugang zum Garten.

Bei weiteren Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Stichworte

Nutzfläche: 80,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 1.00, Distanz zur Autobahn: 2.00, Distanz vom Zentrum: 1.00

Preise

1 Garagenstellplatz

Ausstattung

  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
empfehlen

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Ort
52399 Merzenich
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot