Mertloch
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Zweifamilienhaus Sehr gepflegtes Haus mit zwei Wohneinhei... (56753 Mertloch)

Sehr gepflegtes Haus mit zwei Wohneinheiten, großzügigem Balkon und Garten in Mertloch

Preis: 400.000,00 €

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Käuferprovision
3,57% inkl. MwSt.
Bezug
nach Absprache
Referenznummer
8813
Zimmer
8
Baujahr
1964
Wohnfläche
ca. 250,00 m²
Stellplätze
5
Online-ID
2CAG342
Grundstücksfl.
ca. 700,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Debeka Bausparkasse AG
Herr Patrick Bast
Ferdinand-Sauerbruch-Straße 18
56058 Koblenz
Telefon: +49 2625 6863
Mobil: +49 177 5330757

Preise

2 Garagenstellplätze

Lage

Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße in Ortsrandlage von Mertloch.
Die Grundschule, die Kindertagesstätte, der Bäcker, der Metzger und der Arzt sind fußläufig zu erreichen.
Polch als nächstgrößere Stadt ist nur 4 km entfernt.
Hier findet man bequem alle weiteren Dinge des täglichen Bedarfs und den Autobahnanschluss zur A 48.

Ausstattung

Im Erdgeschoss befindet sich ein helles Wohn-/ Esszimmer mit einem Kaminofen und Zugang zum großen Balkon, zwei Schlafzimmern, einem Büroraum, Küche, Abstellraum, Bad, Gäste-WC und Diele.
Im Obergeschoss befindet sich ebenfalls ein großes, helles Wohn-/ Esszimmer mit einem Kaminofen und Zugang zu einem großzügigem Balkon, 2 Schlafzimmern, einem Büroraum, Küche, Abstellraum, Bad und Diele.
Aus den Wohnzimmerfenstern hat man einen schönen Blick weit ins Maifeld hinein.
Der Speicher dient als Stauraum.

Objekt

Das sehr gepflegte Wohnhaus mit zwei Wohneinheiten und seiner gut durchdachten und vorteilhaften Aufteilung ist ideal für die größere Familie zur Eigennutzung, als Mehrgenerationenhaus oder auch zur Vermietung geeignet.
Neben und hinter dem Haus gibt es einen schön angelegten Garten, der zur Erholung und zum Verweilen einlädt.
Zu diesem Objekt gehören auch zwei Einzelgaragen. Weitere PKW-Stellplätze sind auf dem Grundstück vorhanden.

Sonstiges

Baujahr: 1964
Heizungsart: Öl-Heizung
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 227 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Stichworte

Nutzfläche: 100,00 m²

Ausstattung

  • Energieträger: Öl
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Stellplatz: Garage, Stellplatz
  • Zustand: gepflegt
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Ort
56753 Mertloch
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot