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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Großzügiges Einfamilienhaus mit... (54318 Mertesdorf)

Großzügiges Einfamilienhaus mit grandiosem Fernblick

Preis: 860.000,00 €(Verhandlungsbasis)

EG Esszimmer3 
EG Esszimmer3
Fernblick ins Ruwertal
Aussenansicht komplett
Außen Treppenaufgang
Aussen Eingangsbereich
EG Esszimmer
EG Esszimmer2
EG Wohnzimmer
Küche 1
Küche 3
Küche 2
Küche 4
EG Jagdzimmer
EG Begehbarer Kleiderschrank
EG Gaeste WC
OG Flur
OG Kinderzimmer
OG Kinderzimmer 2
OG Kinderzimmer 3
UG Dampfbad
UG Schwimmbad
UG Schwimmbad 2
UG Schwimmbad 3
UG Wellness Ankleide
UG Wellness Flur
UG Wellness Dusche
UG Wellness Toilette
UG Fitnessraum
UG Wellness Kueche
EG Pizzaofen Garten
Aussen Gartenansicht
Zugang zum Weinkeller
EG Weinkeller
   
   
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Baujahr
1982
Wohnfläche
ca. 320,00 m²
Online-ID
27FCQ4G
Grundstücksfl.
ca. 1.790,00 m²

Garten

Über den Garten mit einem kleinen Teich und einer Brunnenanlage in einem Steingarten erreicht man den in den Hang gebauten und perfekt klimatisierten Weinkeller. Außerdem befindet sich hier im Garten ebenfalls ein rundes Holzgartenhaus mit schönem Blick über das Tal und ein weiteres Gebäude mit Hundezwinger welcher direkten Zugang zu einem eigenen Hundegehege hat.

Das Haus wurde von den Besitzern fortlaufend renoviert und modernisiert, wodurch es sich in einem sehr gepflegten Zustand befindet und sofort bezugsfertig ist.

Einfamilienhaus im Ruwertal

Dieses großzügig geplante Einfamilienhaus - in oberster Lage von Mertesdorf und mit grandiosem Fernblick ins Moseltal - wurde im Jahr 1982 in Massiv-Bauweise erbaut.
Das dreigeschossige Familienanswesen steht auf einem am Hang gelegenen und ca. 1.790 qm großen Grundstück. Das Wohngebäude hat eine Wohnfläche von insgesamt ca. 320 qm. An das Haupthaus schließen sich verschiedene, kleinere Nebengebäude an.

Die Architektur des Gebäudes zeichnet sich durch die konsequente Verwendung hochwertigster Materialien und einer modernen technischen Ausstattung aus. Dies und die vielen geschmackvollen Details machen den großen Charme des von außen eher zurückhaltend anmutenden Anwesens aus und unterstreichen die Hochwertigkeit des Gebäudes eindrucksvoll.

Untergeschoss

Der offizielle Eingang zum Gebäude befindet sich im Untergeschoss des in den Hang gebauten Hauses, leicht oberhalb einer geschmackvoll gestalteten Natursteintreppe mit Schiefermauerwerk. Auf dieser unteren Ebene befindet sich der großzügige und modern ausgestattete Wellness-Bereich des Anwesens. Er ist in einem Anbau untergebracht und besteht aus einem weitläufigen Bereich mit Swimming-Pool, einem großen Whirlpool mit angeschlossenem Ruhebereich, einem Saunabereich mit Dampfbad, einem separaten Ruheraum, 2 Wellness-Duschen, einem Ankleideraum, einem voll ausgestatteten Fitness-Raum, einer kleinen Küche für den Wellness-Bereich und einer WC- & Bidet-Anlage. Außerdem befinden sich im Untergeschoss ein großer Hauswirtschaftsraum, ein Hobby- und Multi-Funktionsraum, diverse Abstell- und Technikräume, ein Kühlraum mit direktem Zugang zur Küche und der Heizungsraum. Weiterhin hat die große Doppelgarage im Untergeschoss des Hauses ebenfalls einen direkten Zugang ins Haus durch ein zweites Nebentreppenhaus.

Erdgeschoss

Auf der Ebene im Erdgeschoss befinden sich die Hauptwohnbereiche des Anwesens mit ebenerdigem und direktem Zugang zum Garten. Die Wohnbereiche bestehen im Wesentlichen aus einem weitläufigen Wohnzimmer, einem daran angeschlossenen und zum Garten ausgerichteten Kaminzimmer, einem zum Tal ausgerichteten und hellen Esszimmer, einem großen Wintergarten mit Kaminofen und grandiosem Weitblick ins Tal. Das Filetstück des Hauses ist die sehr exklusiv ausgestattete Küche mit Profi-Geräten und separatem Kühlraum. Die Hochwertigkeit dieser Ausstattung ist sehr außergewöhnlich und perfekt für Familien wie auch für den amitionierten Hobby- oder Profikoch. Weiterhin befindet sich im ruhigen Schlafbereich eine Eltern-Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, einem eigenen Bad mit Doppelwaschbecken, Badewanne, Dusche und Toilette sowie einem Gäste-WC.

Obergeschoss

Das geräumige Obergeschoss des Hauses wird durch ein neu eingebautes Treppenhaus aus Naturstein und Edelstahl erschlossen und beherbergt zwei großzügige Kinderzimmer, teilweise mit Balkon, sowie ein großes Gäste- und/oder Arbeitszimmer. Zudem finden sich hier auch ein weiteres Bad mit Doppelwaschbecken, Badewanne und Dusche sowie eine separate Toilette.

Grundstück

Das Grundstück verfügt zudem über einen sehr geschmackvoll angelegten und gut gepflegten Garten mit unterschiedlichen großen Terrassenbereichen in verschiedene Himmelsrichtungen ausgerichtet sowie einem massiv gemauerten Außenkamin aus Wackersteinen mit einem eigenen Pizza-Backofen.

Ausstattung

  • Ausblick: Fernblick
  • Balkon/Terrasse: Garten, Terrasse, Wintergarten
  • Böden: Fliesenboden, Parkettboden
  • derzeitige Nutzung: frei
  • Energieträger: Öl
  • Fenster: Aluminiumfenster
  • Haustyp: Massivhaus
  • Heizungsart: Fußbodenheizung, Kachelofen, Luft-/Wasser-Wärmepumpe, offener Kamin
  • Keller: Keller als Wohnraum nutzbar, voll unterkellert
  • Klima/Belüftung: teilweise klimatisiert
  • Kommunikation: DSL-Anschluss, ISDN-Anschluss
  • Küche: Einbauküche
  • möbliert: teilweise möbliert
  • Preisinfo: provisionsfrei
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Bad/WC getrennt, Gäste-WC
  • Sicherheitstechnik: Alarmanlage
  • Sonstiges/Wohnen: Abstellraum, Dach ausgebaut, Hobbyraum, Wasch-Trockenraum
  • Stellplatz: Garage, Stellplatz
  • Versorgung: städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
  • Wellness: Sauna, Swimming-Pool
  • Zustand: gehoben, gepflegt, luxuriös, renoviert
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Straße
Bergstraße
Ort
54318 Mertesdorf
Anzeigentyp
Privatangebot