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Startseite Immobilien Kaufen: Sonstiges Mehrfamilienhaus mit 4 Einheiten in... (06217 Merseburg)

Mehrfamilienhaus mit 4 Einheiten in grüner Lage

Preis: 139.000,00 €

Ansicht von der Straße 
Ansicht von der Straße
Ansicht von NO
Ansicht von SO
Garten
Treppenhaus
   
Käuferprovision
prov.frei
x-fache Miete
10,37
Referenznummer
14/080/20079
Preis/m²
524,50 €
Baujahr
1964
Fläche
ca. 255,35 m²
Online-ID
2CYC442
Grundstücksfl.
ca. 1.081,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
DKB Grund GmbH Büro Halle
Frau Daniela Henke
Große Steinstraße 20
06108 Halle
Telefon: 0345-470407 5776
Telefax: 0345 - 470407-5779

Preise

Mieteinnahmen pro Jahr: EUR 13400.0

Lage

Merseburg ist eine Dom- und Hochschulstadt an der Saale im südlichen Sachsen-Anhalt. Sie ist Verwaltungssitz des Landkreises Saalekreis. Merseburg ist über die Anschlussstelle Leipzig West / Merseburg an die A 9 (Berlin-München) und über 2 Abfahrten an die Südharzautobahn A 38 (Göttingen-Halle/Leipzig) angebunden. Innerhalb von ca. 20 Minuten gelangt man über die B 91 nach Halle (Saale).
Die Immobilie liegt an einer Sackgasse am Stadtrand von Merseburg in unmittelbarer Nähe zu Wiesenlandschaften. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarf (Einkaufmöglichkeiten, Ärzte, Kita, Schule, usw.) sowie das Stadtzentrum von Merseburg erreicht man mit den Auto in wenigen Minuten.

Ausstattung

- Bäder mit Fenster
- Gartenanteile für alle Bewohner
- Rollläden Südwestseite
- 4 WE mit Balkonen

Objekt

Auf einem ca. 1.081 m² großem Grundstück wurde ca. 1964 das Mehrfamilienhaus als Massivbau errichtet und in den Jahren 1999 und 2002 teilsaniert. Es besitzt zwei Vollgeschosse und ein Dachgeschoss sowie 4 Wohneinheiten mit insgesamt ca. 255 m² Wohnfläche. Das Erdgeschoß wurde in 2 Wohneinheiten aufgeteilt mit Wohnflächen von je ca. 66,22 m². Im Obergeschoß wurden ebenfalls 2 Wohneinheiten mit je ca. 66,22 m² Wohnfläche intergriert und sind jeweils in 3 Zimmer, eine Küche, ein Bad, einen Flur und einen Balkon aufgeteilt. Alle Wohnungen besitzen zur Südwestseite Rolläden. Im Kellergeschoß finden Sie die zur jeweiligen Wohnung gehörenden Kellerabteile, den Heizungsraum sowie den Wäscheraum. Zu jeder Wohneinheit ist auf dem Grundstück ein Gartenanteil zugeordnet.

Sonstiges

Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung.

Die DKB Grund haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die DKB Grund nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der DKB Grund auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter.

Der DKB Grund GmbH ist es gestattet, auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig zu werden.

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Stichworte

Wohnfläche: 255,35 m², Anzahl der Wohneinheiten: 4, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 2 Etagen

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Garten
  • Bauweise: Massiv
  • Dachform: Satteldach
  • derzeitige Nutzung: vermietet
  • Energieträger: Öl
  • Erschließung: voll erschlossen
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Preisinfo: provisionsfrei
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Ort
06217 Merseburg
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot