Merkendorf
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus ***PROVISIONSFREI***Altes Bauernhaus mit... (91732 Merkendorf, Mittelfr)

***PROVISIONSFREI***Altes Bauernhaus mit großer Scheune in Merkendorf***

Preis: 129.000,00 €

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Grundriss
   
   
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Bezug
nach Vereinbarung
Zimmer
5
Wohnfläche
ca. 155,00 m²
Stellplätze
2
Online-ID
2A28T4C
Grundstücksfl.
ca. 683,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Engel + Mann Immobilien UG (haftungsbeschränkt)
Sabine Engelmann
Mühlhofer Hauptstr. 46
90453 Nürnberg
Telefon: 09122/8897347
Mobil: 0173 - 83 52 993

Objektbeschreibung

Nach Angaben des Eigentümers wurde das Haus vor 1900 gebaut.
Da es keine Unterlagen mehr gibt, läßt sich das Baujahr nicht mehr feststellen.
Aufgrund des Alters vom Haus ist ein Energieausweis nicht erforderlich.
Unter dem Haus befindet sich ein kleiner Gewölbekeller.
Im Erdgeschoss sind die Küche, der Flur, das Bad und die Toilette gefliest.
Das Wohnzimmer hat noch die alten Holzdielen.
Im Obergeschoss sind die 4 Zimmer jeweils mit Holzboden und Zugang zum Dachboden.
Im Wohnzimmer steht ein großer Kachelofen, der von der Küche beheizt wird.

Lagebeschreibung

Merkendorf ist eine Stadt im südöstlichen Landkreis Ansbach in Mittelfranken (Bayern), an der B13, zwischen Ansbach und Gunzenhausen gelegen.
Heute wohnen etwa 2700 Personen in Merkendorf, das sich als Tor zum Fränkischen Seenland bezeichnet. Der Brombachsee und der Altmühlsee bieten zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten und auch viele Rad- und Wanderwege führen durch die landschaftlich reizvolle Umgebung.
In dem reizvollen Städtchen sind Grund- und Hauptschule, Kindergärten, Kinderspielplätze, Sportzentren, verschiedene Ärzte und eine Apotheke vorhanden.
Für das leibliche Wohl befinden sich Gaststätten, Metzger, Cafés und etliche Einkaufsmöglichkeiten vorhanden.

Sonstiges

**Alle Angaben stammen vom Auftraggeber, für deren Richtigkeit wir keine Haftung übernehmen - Irrtum und Zwischenvermarktung bleiben vorbehalten.
** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt.

**Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin.
**Bitte geben Sie hierzu IHRE TELEFONNUMMER an. Vielen Dank!



Ab dem 01.05.2014 gilt die neue Fassung der Energieeinsparverordnung (EnEV 2014)
Danach ist der Verkäufer oder Vermieter verpflichtet, dem potentiellen Käufer oder Mieter einen sog. Energieausweis (Energiebedarfsausweis oder Energieverbrauchsausweis) bereits zum Zeitpunkt der Besichtigung vorzulegen bzw. bei Kauf oder Miete unverzüglich auszuhändigen.
Sollten keine Daten in dem vorliegenden Expose veröffentlicht worden sein, so liegt Engel + Mann Immobilien UG (haftungsbeschränkt) kein Energieausweis vor.
In diesem Fall ist ein Energieausweis aufgrund des Alters nicht erforderlich.

Ausstattung

  • Böden: Fliesenboden, Holzdielen
  • Energieträger: Holz
  • Fenster: Holzfenster
  • Heizungsart: Ofenheizung
  • Preisinfo: provisionsfrei
  • Sanitär: Bad mit Wanne, Bad/WC getrennt
  • Stellplatz: Garage
  • Zustand: renovierungsbedürftig
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Ort
91732 Merkendorf, Mittelfr
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot