Merkendorf
gratis

Anzeige aufgeben

Kostenlos, lokal und einfach

Anzeige aufgeben
Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Doppelhaushälfte IDEALES WOHNEN + ARBEITEN- Top gepflegte... (91732 Merkendorf)

IDEALES WOHNEN + ARBEITEN- Top gepflegte DHH mit ELW in MERKENDORF-

Preis: 255.000,00 €

Hausansicht 
Hausansicht
Objektansicht
Hauseingang
Terrasse
Garten
Einbauküche
Wohnen/Essen
Duschbad EG
Bad OG
Zimmer OG
Zimmer OG
Eingangsbereich
Spitzboden
Bad UG
Küche UG
Treppe
Garage
   
   
Käuferprovision
4,76 % (inkl. 19% MwSt.) vom Kaufpreis
Referenznummer
760
Zimmer
7
Wohnfläche
ca. 155,00 m²
Online-ID
2AANH4B
Grundstücksfl.
ca. 330,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
BV Bauträger- und Immobilien GmbH
Herrn Mario Körber
Pfinzingweg 9
91058 Erlangen
Telefon: +49 911 66039740
Mobil: +49 163 4773263
Telefax: +49 911 66039745

Objekt

Merkendorf ist eine Stadt im mittelfränkischen Landkreis Ansbach.

Der historische Ort liegt zwischen Ansbach und Gunzenhausen im Fränkischen Seenland, etwa 8 km nördlich vom Altmühlsee entfernt.


Alle Läden des täglichen Bedarf, sowie Kindergarten, Grund-/Hauptschule, Ärzte, Apotheken, etc. sind bequem fussläufig erreichbar.

Ansbach ist ca. 17 km entfernt und in etwa 15 Minuten gut über die B13 erreichbar.

Lage

Das "Poroton"-Massivhaus wurde im Jahr 2006 gebaut und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.

Das Objekt ist SOFORT BEZUGSFREI.

Es wird durch eine "Vaillant"-Gas-Zentralheizung (mit Warmwasseraufbereitung) beheizt.

Im gesamten Haus befinden sich weisse Kunstoff-Isolierglas-Fenster mit Rollos.

Das Wohn-/Esszimmer, Küche, Flur und der Eingangsbereich sind gefliest, in den anderen Wohnräumen wurde ein edler Laminatboden verlegt.

Im EG befindet sich ein modernes Duschbad, im Obergeschoss ein helles Tageslicht-Badezimmer mit Rund-Badewanne.

Im Untergeschoss ist eine Einlieger-Wohnung (ca. 34 m²) mit Küche und eigenem Bad untergebracht, welche durch die abgeschleppten Fenster auch mit ausreichendem Tageslicht versorgt wird.

Eine Garage, sowie ein Stellplatz gehören zum Haus.

Die moderne Einbauküche, mit sämtlichen E-Geräten, kann bei Bedarf abgelöst werden (VB EUR 5.000,--)

Für Besichtigungen (gerne auch am Wochenende) erreichen Sie Herrn Karl-Heinz Erhard unter 0171-555 88 88.

Ausstattung

-Poroton-Massivhaus (36 cm)
-Gas-Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung
-weisse Kunstoff-Isolierglas-Fenster mit Rollos
-Fliesen- bzw. Laminatböden
-Duschbad im EG
-im OG Badezimmer mit Rund-Badewanne
-freitragende Holztreppe
-Süd-West-Terrasse mit ca. 12 m²
-Anschluss eines Schweden-/Kachelofen durch 2-zügigen Kamin möglich
-Einlieger-Wohnung mit Küche und eigenem Bad
-separater Eingang durch Keller-Außentreppe
-Garage + KFZ-Stellplatz
-moderne Einbauküche (Ablöse VB: EUR 5.000,--)
-Sofortbezug möglich

Flächen

Die Wohnfläche beträgt ca. 155 m².

Das Grundstück hat eine Größe von 330 m².

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Garten, Terrasse
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • derzeitige Nutzung: frei
  • Energieträger: Gas
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Haustyp: Massivhaus
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Küche: Einbauküche
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Bad/WC getrennt, Gäste-WC
  • Sonstiges/Wohnen: Abstellraum, Dach ausgebaut, Einliegerwohnung, Gartenanteil
  • Stellplatz: Garage
  • Zustand: gepflegt
empfehlen

Kontakt


Nachricht senden
Absender:
E-Mail:
Telefon:
Bitte beachten Sie die Sicherheitshinweise und markt.de Nutzungsbedingungen. Werbung oder Spam wird gelöscht. Treten Sie gegenüber Unbekannten nie in Vorleistung.

Anzeige


Ort
91732 Merkendorf
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot