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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Mehrfamilienhaus Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten (35799 Merenberg-Rückershausen)

Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten

Preis: 299.000,00 €

Vorderansicht 
Vorderansicht
Eingang 82m² große Wohnung
Balkon Wohnung 1. OG
Treppe zur großen Wohnung
Loggia DG
Küche DG
ein Bad
Terrasse EG-Wohnung Neubau
Teich im Garten
Gartenhaus
Energienachweis
   
   
Käuferprovision
5,95% inkl. MwSt
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Geschosse
3
Zimmer
18
Baujahr
1961
Wohnfläche
ca. 440,00 m²
Stellplätze
5
Online-ID
2BZ534D
Grundstücksfl.
ca. 2.700,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Immobilien Gertrud Barkowski
Frau Gertrud Barkowski
Waldhäuser Weg 13
35781 Weilburg a.d.Lahn
Telefon: 06471/927780
Mobil: 015143207608
Telefax: 06471/379499

Objektbeschreibung

Das 5-Familienhaus ist in einem guten Zustand. Das "alte" Haus wurde 1961 gebaut und immer wieder renoviert. Der Neubau, der 3 Wohnungen a 2 ZKB hat, haben Balkon, Loggia oder eine Terrasse und sind gut vermietbar.
Im Nebenhaus hat die EG-Wohnung 82 qm und die Wohnung, die über eine schöne, breite Holztreppe zu erreichen ist, 140 qm und 7 Zimmer zzgl. Küche und Bad. Alle Wohnungen sind z.Zt. vermietet und haben Iso-Fenster, Laminat, Teppich oder Pegulan-Böden. Die Bäder sind alle in einem guten Zustand. Jede Wohnung hat einen Eingang für sich, dér Garten, der idyllisch liegt, kann mitbenutzt werden, muss jedoch auch gepflegt werden. Hier ist eine große, sehr schöne Teichanlage, ein großzügiges Gartenhaus mit Schuppen und WC und viel Grün. Hier ist die Welt noch in Ordnung. Selbst ein hauseigener Brunnen ist vorhanden.

Die Ölzentralheizung ist umstellbar auf Festbrennstoff. In der 82 qm-Wohnung ist außer der Heizung noch ein Kaminofen. Die große Wohnung mit 140 qm hat einen Balkon und eine Terrasse.Jede Wohnung hat entweder einen Balkon oder eine Terrasse.
Selbstverständlich steht für jede Wohnung ein Stellplatz zur 'Verfügung. Auch 1 Garage ist im Haus.

Lagebeschreibung

Rückershausen ist ein Ortsteil von Merenberg, aber nur 1 km bis Mengerskirchen-Waldernbach. Hier befindet sich 1 Kindergarten und die Möglichkeit für Einkäufe, Banken und Ärzte sind ebenfalls vor Ort.
Bis zur B 49 sind es ca. 5 km, Richtung Wetzlar oder Limburg zum ICE bzw. zur A 3 oder A 45. Rennerod oder Herborn sind in ca. 20 Minuten zu erreichen.
In unmittelbarer Nähe ist ein schöner See und ein Naherholungsgebiet.

Sonstiges

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis der Objekt-Anzeige zustande. Die Käufercourtage von 5,95 % (inkl. Mwst.) auf den Kaufpreis ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischen-Vermietung oder -Verkauf bleibt vorbehalten.

Besichtigungstermine

nach Vereinbarung

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Balkon, Terrasse
  • derzeitige Nutzung: vermietet
  • Energieträger: Öl
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Stellplatz: Stellplatz
  • Zustand: gepflegt
empfehlen

Kontakt


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Ort
35799 Merenberg-Rückershausen
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot