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Startseite Immobilien Kaufen: Sonstiges Produktion-Logistik-Gewerbehalle mit... (66589 Merchweiler)

Produktion-Logistik-Gewerbehalle mit repräsentativen Bürohaus

Preis: 1.250.000,00 €

Straßenansicht 
Straßenansicht
Halle
Halle
Halle
Teeküche
Büro
Büro
Teilansicht Büroraum
Teilansicht Besprechungsraum
Bürotür/ Eingang
   
Käuferprovision
3,57 % inkl. der gesetzl. MwSt.vom Kaufpreis
Referenznummer
31018 (1/919)
Baujahr
1993
Fläche
ca. 1.136,00 m²
Online-ID
22XL34X
Grundstücksfl.
ca. 3.364,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Herbert Immobilien
Herrn F. Herbert
Saargemünder Str. 80 -82
66130 Saarbrücken
Telefon: 0681 / 883 15 88
Mobil: 0171 / 810 666 2
Telefax: 0681 / 883 15 30

Wichtig

Bitte haben Sie dafür Verständnis, daß wir von dem Verkäufer angehalten sind, die Adresse des Verkaufsobjektes nur weiterzugeben, sofern uns Ihre Adressdaten vorliegen.

Objektbeschreibung

Repräsentatives Bürohaus mit Gewerbehalle auf
großzügigem Grundstück mit einem Bürogebäude ca. 396 m²
Nutzfläche und Hallefläche ca. 1.136 m² Nutzfläche

Grundstück: ca. 3.364 m²

Heizung / Energieträger: Gaszentralheizung
Ausweistyp: Bedarfsausweis
Energieausweis Baujahr: 1996
Erstelldatum ab/nach 01.05.2014
gültig bis: 03.06.2024
Endenergiebedarf 60,7 kWh (m²a)

Lagebeschreibung

zum Industriegebiet "Auf Pfuhlst" gelegen mit besten Verkehrsanbindungen
zur BAB 1-8-623, gute Werbemöglichkeiten, kurze Wege zum Ortskern

Ausstattung

z. B. Bürogebäude hochwertige Austattung,
dem heutigen Standard entsprechend, ISO-Fenster
mit Rolladen, Klimaanlagen, Fensterbänke mit Sandsteinplatten
außen und innen mit Marmor, Fliesenböden, Treppenhaus mit Parkett,
Fußbodenheizung im EG, abgehängte Decken mit Einbaustrahlern,
Dacheindeckung mit Biberschwanz, etc.
Halle in Stahlkonstruktion mit 2 Kranbahnanlagen jeweils 5,
4 Sektionaltore, Hallenfläche mit 7,70 m, etc.

Aufteilung

Bürohaus
Erdgeschoss: ca. 131 m² Nutzfläche
Sektretariat, 2 Büros (á 24 m²), 1 Konferenzraum,
Empfang, Teeküche, separate WC's, Diele

1. Obergeschoss: ca. 144 m² Nutzfläche
Chefbüro (ca. 37 m²) 3 Büros, Teeküche, Archiv,
separate WC's, Diele

Dachgeschoss:ca. 104 m² Wohnfläche mit separatem Zugang
derzeit vermietet (wird bei Bedarf frei)
4 Zimmer, Küche, Bad

Halle
derzeit mittig geteilt mit je 535 m² = insgesamt 1.070 m²
mit 2 Lagern, 1 Büro, diverse Sozialräume mit ingesamt
ca. 140 m², Rundumfahrt und Durchfahrt gegeben,
diverse Lagerflächen hinter der Halle sowie ein Anbau für Werkstatt

Sonstiges

Das vorliegende Verkaufsangebot ist freibleibend und unverbindlich. Mit dem Abschluss über das vorstehende von uns nachgewiesene Objekt wird eine Käuferprovision in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzl. MwSt. fällig. Der Empfänger verpflichtet sich im Falle der Vorkenntnis des hiermit nachgewiesenen Objektes F. Herbert Immobilien unverzüglich über diese Vorkenntnis zu unterrichten. Er verpflichtet sich weiterhin, dritten Personen keine Kenntnis über das vorstehend nachgewiesene Objekt zu vermitteln. Die Weitergabe der Objektadresse an dritte Personen verpflichtet zum Schadenersatz in Höhe einer vollen Provison.


Wir suchen dringend 1-2 Familienhäuser ggfl. mit Einliegerwohnung sowie im Großraum Saarbrücken 2-5 Zimmer-Eigentumswohnungen.

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Ort
66589 Merchweiler
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot