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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Zweifamilienhaus Mehrgenerationenhaus am Ortsrand: Den... (88512 Mengen, Württ)

Mehrgenerationenhaus am Ortsrand: Den Lebensbereich individuell und frei gestalten!

Preis: 590.000,00 €

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Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Bezug
nach Absprache
Zimmer
8
Baujahr
1984
Wohnfläche
ca. 305,00 m²
Stellplätze
2
Online-ID
2CYA548
Grundstücksfl.
ca. 3.200,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Adolf Krall Immobilien GmbH
Herr Adolf Krall
Otterswanger Weg 1/2
88639 Wald-Glashütte
Telefon: 07578/932550
Telefax: 07578/932549

Objektbeschreibung

Mehrgenerationenhaus:
Hier ist das geschickt umgesetzt, denn Jeder hat seinen eigenen Bereich.

Erdgeschoss
- Küche, großer offener Wohn-/Essbereich, 2 Schlafzimmer, Badezimmer u. Gäste WC.
- großzügig und hell mit wunderbarer Terrasse und traumhaftem Ausblick, Kachelofen mit elektr. Ofensteuerung und 1.800 l Pufferspeicher, Einbauküche.

Dachgeschoss/Studio
- Wohnküche, Wohnzimmer mit Balkon, 2 Schlafzimmer - mit Balkon, Badezimmer
- wurde erst 1996 hochwertig u. geschmackvoll ausgebaut - mit Kaminofen.

Eine weitere Wohnung befindet sich im Untergeschoss,
- offene Wohnküche, Schlafzimmer, Badezimmer
- auch hier ist ein Kachelofen vorhanden
- Heiz-/Tankraum, Hobbyraum


Das gesamte Haus verfügt über eine Fußbodenheizung und zusätzlich Heizkörper;
im EG und DG ist eine Belüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung.


Eckdaten:
- Ortsrandlage, Wiesen und Wälder rundherum, riesiges Grundstück
- idyllische Gartenanlage mit Teich,
- Photovoltaik-Anlage,
- Holz- und Geräteschuppen,
- Doppelgarage,
- Regenwasser Zisterne, ...

Ausstattung

Mehrgenerationenhaus: Neue Freiheit den Wohnens auf über 300 m² Wohnfläche

Grundstück mit ca. 3.200 m²
Wohnfläche insgesamt ca. 305 m²
davon
Erdgeschoss mit ca. 137 m² - 3 Zimmer, Küche, Bad, Terrasse

Dachgeschoss / Studio mit ca. 115 m² - 3 Zimmer,Küche, Bad, 3 Balkone

Untergeschoss mit ca. 53 m² - 2 Zimmer - auch als separate Einliegerwohnung
Heiz- und Tankraum, Vorrats- und Kellerraum, Waschküche.

Doppelgarage
Gartenanlage mit Teich
Holz-/Geräteschuppen
PV-Anlage
Öl/Zentralheizung mit neuem Weißhaupt Brenner - sehr gute Werte!
5 x 2.500 l Heizöltanks
Fußbodenheizung
Kachelofen auf jeder Etage
Belüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung im EG und OG
2 Einbauküchen
Fliesen-, Linoleum- und Teppichböden
Rauputz und Raufasertapeten
Decken mit Raufaser oder Holzverschalung
Blitzschutzanlage
Regenwasser Zisterne

Lage

Mengen - Teilort.

Ortsrandlage nach Süden.

Unverbaubarer Ausblick auf Wiesen und Wälder.

Sonstiges

Auf Wunsch

-senden wir Ihnen gerne ein Exposé mit Grundrissen zu
-bieten wir Ihnen günstige Finanzierungsmöglichkeiten mit unserem kompetenten, leistungsfähigen Partner.

Wir freuen uns auf einen Besichtigungstermin mit Ihnen: 07578/932 550

Weitere Informationen finden Sie im Internet unter
http://www.krall-immobilien.de


Bei E-Mail bzw. Internet-Anfragen bitten wir um Ihre Anschrift sowie Telefonnummer.

Ausstattung

  • Ausblick: Fernblick
  • Balkon/Terrasse: Balkon, Terrasse
  • Böden: Fliesenboden, Linoleum, Teppichboden
  • derzeitige Nutzung: frei werdend
  • Energieträger: Holz, Öl
  • Fenster: Holzfenster
  • Haustyp: Niedrigenergie
  • Heizungsart: Fußbodenheizung, Kachelofen, Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Klima/Belüftung: kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • Küche: Einbauküche
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Bad/WC getrennt, Gäste-WC
  • Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Gartenanteil, Kelleranteil
  • Stellplatz: Garage
  • TV: Satellitenanschluss
  • Versorgung: Regenwassernutzung, städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
  • Zustand: gehoben
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Ort
88512 Mengen, Württ
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot