Menden (Sauerland)
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Startseite Immobilien Kaufen: Sonstiges Nur die Wohnungen schon das 11 fache /... (58706 Menden (Sauerland))

Nur die Wohnungen schon das 11 fache / Netto

Preis: 189.000,00 €

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Käuferprovision
3,57% inklusive 19% Mehrwertsteuer
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
x-fache Miete
11,00
Referenznummer
493
Preis/m²
519,23 €
Baujahr
1910
Fläche
ca. 364,00 m²
Stellplätze
2
Online-ID
2968U4R
Grundstücksfl.
ca. 534,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
DiePlusMakler
Herr Wouter Pesch
Wasserstraße 27
48565 Steinfurt
Telefon: 02551/ 705999-0
Mobil: 0541/999647-24
Telefax: 0541/999647-99

Preise

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: EUR 19044.00
2 Stellplätze

Lage

Zentrale Innenstadtlage!

Ausstattung

Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich zwei Wohnungen mit einer Wohnfläche von ca. 18 m² und ca. 37 m². Beide Wohnungen haben einen Wohn-/Schlafraum, eine Küche und eine Badezimmer mit Waschtisch, Dusche und WC.

Weiterhin befindet sich eine ca. 105 m² große Gewerbeeinheit im Erdgeschoss. Einen dazugehörigen Gastraum im Obergeschoss erreicht man über eine Holztreppe. Diese Räumlichkeiten lassen sich flexibel nutzen.

Im Obergeschoss sind drei Wohneinheiten untergebracht. Eine Wohnung bietet ca. 54 m², eine ca. 31 m² und eine ca. 17 m² Wohnfläche.

Im Dachgeschoss befinden sich weitere Wohnungen. Eine hat eine Wohnfläche von ca. 63 m², die Zweite bietet ca. 39 m².

Alle Wohnungen sind vermietet. Das Ladenlokal befindet sich im Umbau und kann noch flexibel genutzt werden.

Objekt

Das Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit wurde 1910 errichtet. Das Grundstück ist 534 m² groß und bietet 2 Stellplätze für Fahrzeuge.

Sonstiges

Für das Objekt gibt es je einen Energieverbrauchsausweis für die Gewerbeeinheit und für die Wohneinheiten.
Gewerbe: 114,7 kWh/(m².a); Wärmeerzeuger: Baujahr: 1990
Wohneinheiten: 86,3 kWh/(m².a); Wärmeerzeuger: Baujahr: 2007

Stichworte

vermietbare Fläche: 364,00 m², Wohnfläche: 259,00 m², 3 Etagen

Ausstattung

  • derzeitige Nutzung: vermietet
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Zustand: Standard
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Ort
58706 Menden (Sauerland)
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot