Menden (Sauerland)
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus - Im Zentrum von Menden - (58706 Menden)

- Im Zentrum von Menden -

Preis: 159.000,00 €

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Käuferprovision
3.57 % inkl. MwSt.
Bezug
nach Vereinbarung
Referenznummer
060715
Zimmer
10
Wohnfläche
ca. 252,00 m²
Online-ID
2A2J94J
Grundstücksfl.
ca. 227,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Immobilien G. Dittrich RDM Immobilien Verkauf und Vermietung
Herr Gerhard Dittrich
Kaiserstraße 17-19
58706 Menden
Telefon: 02373/5750
Mobil: 0171/4568210
Telefax: 02373/10600

Lage

Im Zentrum von Menden nur wenige Gehminuten zur Fußgängerzone oder zum Bahnhof

Objekt

Areal: 227 m²

Baujahre: 1912, im Jahre 1919 erfolgte ein An- und Umbau des Wohnhauses sowie 1923 der Anbau eines Hauseinganges.

Beschreibung: Bei dem Objekt handelt es sich um ein in Massivbauweise erstelltes unterkellertes Wohngebäude in 2-1/2-geschossiger Bauweise. Die Wohnflächen über 3-Etagen sind gesamt ca. 252 m². Die Gestaltung der Räume ist dem Baujahr entsprechend. Im Eingangsbereich ist eine Buntglas-Lichtkuppel und im Treppenhaus befinden sich ebenso wunderschöne Buntglas-Fenster. Ansonsten sind die Fenster überwiegend Isolierglas-Kunststoff-Fenster und haben Rollladen. Beheizt wird das Gebäude über eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 1982 die gem. EnEV nach Erwerb innerhalb der nächsten 2 Jahre ausgetauscht werden muss. 2009 wurde eine Sanierung der Dachentwässerung und der Dacheindeckung durchgeführt. Die Bodenbelege sind aus PVC, Teppichböden und Fliesen. Im OG. befindet sich ein Balkon und vom EG kommt man in den kleinen Garten mit einem Freisitz und plattierter Terrasse.

Kaufpreis: 159.000,- (ein aktuelles Gutachten belegt diesen Kaufpreis)

Stichworte

Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Preisinformation

Erbbaurecht nicht vorhanden

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Terrasse
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Sanitär: Gäste-WC
empfehlen

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Ort
58706 Menden
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot