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Startseite Immobilien Kaufen: Sonstiges Renditeobjekt mit 5 Wohneinheiten in... (99441 Mellingen)

Renditeobjekt mit 5 Wohneinheiten in Mellingen

Preis: 205.186,50 €

Renditeobjekt (3) 
Renditeobjekt (3)
Renditeobjekt (4)
Renditeobjekt (5)
Renditeobjekt (7)
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Bad
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Küche
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Wohnraum
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Käuferprovision
5,95% des kaufpreis inkl. gesetzl. Mwst.
x-fache Miete
14,00
Referenznummer
1357
Zimmer
16
Baujahr
1984
Fläche
ca. 271,00 m²
Online-ID
2BXQB44
Grundstücksfl.
ca. 430,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Wienroth Immobilien GmbH &Co.KG
Herr Thomas Wienroth
Quergasse 3
07743 Jena
Telefon: 03641 273202
Mobil: 0176 80261037
Telefax: 03641 273203

Beschreibung

Mehrfamilienhaus als Kapitalanlage in Mellingen.
Das Objekt ist voll vermietet. Die 5 Wohneinheiten setzen sich aus 5 3-Z.-Wohnungen zusammen, mit Flächen zwischen 45 - 70 qm. Im Gebäude befinden sich noch 3 Abstellräume, im Außenbereich weitere 5. Gebäude und Wohnungen sind teilweise renoviert/modernisiert, alle Ver- und Entsorgungsmedien liegen an sowie Telefon- und Satelitenaschluss. Die jährliche Nettokaltmiete liegt bei 16.414,92EUR pro Jahr.

Wohnung 001: 50,40m² Wfl. für 269,00EUR mtl. Netto-Kaltmiete
Wohnung 002: 45,20m² Wfl. für 242,66EUR mtl. Netto-Kaltmiete
Wohnung 003: 70,00m² Wfl. für 326,25EUR mtl. Netto-Kaltmiete
Wohnung 004: 40,80m² Wfl. für 230,00EUR mtl. Netto-Kaltmiete
Wohnung 005: 65,30m² Wfl. für 300,00EUR mtl. Netto Kaltmiete

Lagebeschreibung

Mellingen ist eine Gemeinde im Süden des Landkreises Weimarer Land und Teil der Verwaltungsgemeinschaft Mellingen. Ortsteile sind Mellingen und Köttendorf. Der Ort Mellingen teilt sich in einen Ortsteil rechts der Ilm mit der Pfarrkirche und einen links der Ilm, einer Erweiterung aus dem Hochmittelalter.
Die Autobahnanschlussstelle befindet sich unmittelbar an der Ortsgrenze.

Beratung/Vertrieb

Wir stehen Ihnen jederzeit zu einer Besichtigung oder zur Beantwortung Ihrer Fragen in unserem Stadtbüro zur Verfügung.

Bürozeiten:
Mo. - Fr. 08.30 bis 12.30 und 13.00 bis 16.30 Uhr
und nach Vereinbarung

Preise

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: EUR 16414.92

Ausstattung

  • Abschreibung/Anlage: Kapitalanlage
  • derzeitige Nutzung: vermietet
  • Energieträger: Gas
  • Erschließung: voll erschlossen
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Haustyp: Massivhaus
  • Heizungsart: Etagenheizung
  • Sonstiges/Wohnen: Abstellraum
  • TV: Satellitenanschluss
  • Zustand: gepflegt, Neubau, Standard
empfehlen

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Ort
99441 Mellingen
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot