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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Zweifamilienhaus Stadtvilla, ein Haus voller Geschichte! (49324 Melle)

Stadtvilla, ein Haus voller Geschichte!

Preis: 225.000,00 €

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Käuferprovision
5,95 % inkl. MwSt.
Bezug
nach Vereinbarung
Referenznummer
0074-2015
Zimmer
8
Baujahr
1901
Wohnfläche
ca. 180,00 m²
Stellplätze
2
Online-ID
2AHXB4V
Grundstücksfl.
ca. 864,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Kreissparkasse Melle ImmobilienZentrum
Herr Rainer Kellermann
Mühlenstr. 28
49324 Melle
Telefon: 05422 102-228
Telefax: 05422 102-409

Lage

Die Stadt Melle mit ihren Einkaufsmärkten, Schulen und Ärzten erreichen Sie in kurzer Zeit.
Schnell sind Sie mit dem Fahrrad in der Innenstadt für eine Bummeltour durch die Geschäfte, einen Besuch auf dem Wochenmarkt oder eine Abkühlung im Freibad.
Sie benötigen Mobilität? Den Bahnhof und die Autobahn erreichen Sie in wenigen Minuten.

Ausstattung

Kachelofen
- Zweifamilienhaus
- Baujahr 1901, Sanierung 1976
- Grundstück 864 m²
- Wohnfläche ca. 180 m²
- Erdgeschoss: 3 Zimmer, Küche, Bad
- Obergeschoss: 5 Zimmer, Küche, Bad
- Vollkeller gefliest
- Kachelofen (zur Zeit mit Bioethanol beheizt)
- Ölheizung aus 1988
- Bedarfsausweis: 266,3 KWh(m²a), Klasse H, Öl Bj. 1988, Bj. Gebäude 1901, 1976 Sanierung

Objekt

Sie suchen ein Haus mit besonderem Charme und in verkehrsgünstiger Lage?
Dann erfüllen sich Ihre Wünsche mit dieser Immobilie.

Um 1900 wurde dieses Stadthaus in Melle auf einem zugehörigen Eigentumsgrundstück von 864 m² errichtet. Im Jahre 1976 erfolgten umfassende Sanierungsmaßnahmen.
Die Raumaufteilung des Hauses bietet eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Zweigenerationenhaus.
Insgesamt stehen ca. 180 m² als Wohnfläche zur Verfügung. Diese verteilt sich im Erdgeschoss auf drei Zimmer, Küche, Bad und im Obergeschoss auf fünf Zimmer, Küche, Bad.
Das Badezimmer im Erdgeschoss wurde 2003 komplett erneuert und erstrahlt seitdem in neuem Glanz u.a. mit bodengleicher Dusche.
Beheizt wird das Gebäude mit einer Ölheizung die sich im Keller befindet. Durch die Vollunterkellerung des Hauses erhalten Sie zudem nützlichen Stauraum.

Genießen Sie sonnige Abende auf Ihrer Terrasse.
Das Grundstück ist Ihnen zu klein?. Dann kaufen Sie das Nachbargrundstück einfach dazu.

Ein Highlight dieser Immobilie ist neben der stadtnahen Lage das liebevoll gepflegte Grundstück.
Ob auf der eigenen Terrasse oder unter dem Pavillon , inmitten des Gartens - es gibt viele gemütliche Rückzugsmöglichkeiten.

Am besten verschaffen Sie sich selbst einen Eindruck von dieser besonderen Immobilie.
Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin vor Ort mit Ihnen.
Nehmen Sie Kontakt zu uns auf, wir freuen uns auf Sie!

Sonstiges

Wussten Sie schon, dass wir eine Interessentenkartei führen und Sie sich kostenlos und unverbindlich mit Ihren Gesuchsangaben vormerken lassen können?
Sie sind noch nicht registriert?
Dann tun Sie es am besten jetzt! Sie profitieren von unseren Immobilienangeboten vor der Veröffentlichung im Internet und sind somit immer ganz vorne dabei wenn es neue Objekte zum Verkauf gibt.

Sie besitzen bereits Immobilie und möchten diese veräußern?
Auch dann sind wir der richtige Ansprechpartner und begleiten Sie gerne dabei.
Unter nachfolgendem Link können Sie unsere Verbraucherinformationen einsehen:

https://www.s-immobilien.de/ip_portal/100/frontend/ipsearc h/index_plain.html?target_tmpl=verbraucherinformation&contentFrameOnly=true&makler_id=33643

Stichworte

Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 2003

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Garten, Terrasse
  • Bauweise: Massiv
  • Böden: Dielenboden, Fliesenboden, Parkettboden, Teppichboden
  • Dachform: Satteldach
  • Energieträger: Öl
  • Erschließung: voll erschlossen
  • Heizungsart: offener Kamin, Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Sonstiges/Wohnen: Abstellraum
  • Stellplatz: Garage
  • TV: Kabelanschluss
  • Zustand: Altbau (bis 1945), gepflegt
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Ort
49324 Melle
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot