Melle
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Startseite Immobilien Kaufen: Sonstiges !!! raus in die Natur - ein Haus mit... (49324 MelleOberholsten)

!!! raus in die Natur - ein Haus mit vielen Möglichkeiten !!!

Preis: 595.000,00 €

Frontansicht 
Frontansicht
Terrasse 3
Eingangsbereich 3
Wiesen
Küche 1
Grundriss WG3
Wohnen 1
Bad 1
Schlafen 1
Schlafen 2
Bild 11
Grundriss WG2
Seerosen
Küche 2
Teich
Grundriss WG1
Terrasse 2
Grundriss DG
Bad 1
Energieausweis
Wohnen 2
   
   
Käuferprovision
5,95% inkl. 19% MWSt. inkl. MwSt.
Referenznummer
236
Zimmer
7
Preis/m²
1.466,00 €
Fläche
ca. 450,00 m²
Stellplätze
2
Online-ID
29B4S4Q
Grundstücksfl.
ca. 6.100,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Die Immobilienmaklerin
Frau Simone Vennemann
Am Natruper Holz 33a
49076 Osnabrück
Telefon: +49541-75042975
Mobil: 0162-2168353
Telefax: +49(541)75042985

Lage

Das Haus liegt im Ort Melle - genau zwischen Gesmold und Bad Essen. In beide Richtungen benötigen Sie ca. 15 min. mit dem Auto.
Vor dem Haus gibt es nur wenige Meter entfernt eine Bushaltestelle. Kinder werden mit dem Schulbus vor der Tür abgeholt.

Sie finden eine gute Erreichbarkeit in der "puren Natur". Wandern, Reiten, Biken, haben Sie hier in unmittelbar vor der Haustür.

Melle liegt im Osnabrücker Land zwischen Wiehengebirge und Teutoburger Wald.Auf einer Gesamtfläche von 254 km² erstreckt sich das Stadtgebiet der Stadt Melle. Davon sind 130 km² Ackerland, 46 km² Wald, 40 km² Grünfläche und übrige Flächen 38 km².

nächste Bundesbahn: Osnabrück-Melle-Löhne-Hannover. Die A30 Hengelo-Osnabrück-Melle-Bad Oeynhausen-Hannover-Berlin (A 30) ist in ca. 8 min. zu erreichen.
Die Orte sind in folgende Einwohnerzahlen eingeteilt:
Bruchmühlen 2.768, Buer 4.902, Gesmold 3.320, Melle-Mitte 18.855, Neuenkirchen 4.799,
Oldendorf 4.719, Riemsloh 3.442, Wellingholzhausen4.816

Weitere Infos unter www.melle.de

Ausstattung

Das Haus ist modern mit neuester Technik ausgestattet und bietet einen hohen Komfort.

Überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Objekt und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Objekt

Dieses wunderschöne, im Jahr 2010 komplett kernsanierte Bauernhaus liegt zwischen Feldern und Wiesen in Oberholsten (Aussenbereich Melle) auf einem Eigentumsgrundstück. Das Haus kann in unterschiedlichster Art und Weise genutzt werden.
Zum Beispiel als:
* großzügiges Luxus-Einfamilienhaus mit ca. 450 qm und 6 Wohnräumen
(z.B. durch eine Bibliothek, Fitness, Hobby Atelier oder Wellnessraum)
* Wohnen und Arbeiten - schließen Sie Ihre Firma mit in den Räumen an
* Haupthaus mit Einliegerwohnungen/Ferienwohnungen oder separater kompletter Vermietung

Gesamtwohnraum - 361 m² zuzuglich noch in Vorbeireitung 90 m² Dachgeschoss !!

Das Haus wurde liebevoll in schöner moderner Optik grundsaniert. Dabei wurde das Dach neu gemacht (auch wenn aus optischen Gründen um den Charme des Hauses zu erhalten die Dachziegel bewusst gebraucht gekauft worden sind). In der Sanierung eingeschlossen ist die Dämmung des Daches, der Ausstausch einzelner Dachträger, komplett neue Fenster, Leitungen, Heizung etc.

Der Fussboden ist im gesamten Haus mit einem chinesischen Hartstein ausgestattet, der auch auf 2 der beiden äußeren Terrassen verlegt worden ist. Die Terrasse vom "Grundhaus" ist in Bankiraiholz auf einem Ständerwerk angesetzt worden. Hier genießen Sie durch die Überdachung lange Zeit und auch bei nicht so sonnigem Wetter Ihre verdiente Ruhe.

Die große Frühstücksterrasse ist sowohl an die Küche als auch an das Esszimmer angeschlossen. Ein Durchbruch ist hier zu einem großen Raum möglich.

Vom großen Hauptschlafzimmer im Obergeschoss haben Sie einen spektakulären Blick in die Natur. Das angrenzende Badezimmer lässt mit integriertem Whirlpool, Regendusche, Urinal und Doppelwaschtisch keine Wünsche zum Entspannen offen. Komfortabel dazu ist das gleich nebenan gelegene Ankleidezimmer.

Das Haus ist im Teil unterkellert und kann dort auch noch als Abstellfläche genutzt werden. Das neu angebaute Garagengebäude bietet Platz für 2 Autos. Diese sind mit automatischen Sektionstor bestückt und erlauben eine bequeme Einfahrt. Hinter den Garagen befindet sich noch ein Schuppen, der von der Terrasse aus als Abstellfläche für Gartenmöbel und Werkzeug dienen kann.

Das Grundstück ist komplett eingezäunt. Im hinteren Gartenteil der Eigentümer gibt es zwei abgetrennte Hunderzwinger die auch so weiter genutzt werden könnten. Ein kleiner Teich bietet im Sommer Schmetterlingen und einheimischen Vögeln einen Anflugplatz.

Gegebenenfalls kann auch noch ein Grundstück daneben gekauft oder gepachtete werden. Die Grösse würde nochmals ca. 3 ha erfassen.

Stichworte

Nutzfläche: 100,00 m², Gesamtfläche: 450,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1

Ausstattung

  • Aufzug: Personenaufzug
  • Balkon/Terrasse: Balkon, Terrasse
  • Böden: Steinboden
  • Dachform: Satteldach
  • Energieträger: Öl
  • Heizungsart: offener Kamin, Zentralheizung
  • Zustand: gehoben
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Ort
49324 MelleOberholsten
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot