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Startseite Immobilien Kaufen: Gewerbe Hallen-, Industriefl. ROSE IMMOBILIEN KG: 6x Kräne Industrieob... (49324 Melle)

ROSE IMMOBILIEN KG: 6x Kräne Industrieobjekt mit Bürogebäude an der A30!

Preis: 1.195.000,00 €

Kranbahn 
Kranbahn
Halle
Halle 4
Kran
West Ansicht
Büro
Treppenhaus
Mathias Kehnen
   
Referenznummer
2478
Fläche
ca. 3.060,00 m²
Online-ID
278FG4M
Grundstücksfl.
ca. 6.230,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Rose Immobilien KG
Herr Mathias Kehnen
Uferstraße 5
32423 Minden
Telefon: 0571 97210512
Telefax: +49 571 8282866

Provision

3,5%
berechnet vom notariell beurkundeten Kaufpreis, ggf. inkl. Nebenleistungen des Kaufvertrages, zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer von z.Zt. 19%, zahlbar ohne Abzug binnen 10 Tagen nach Rechnungserhalt.

Im Falle einer Anmietung erhalten wir eine laufzeitabhängige Mieterprovision für diese Mietvertragsabschlussgelegenheit in Höhe von 2,0 Monatskaltmieten - als Standard - sowie 2,5 Monatskaltmieten bei Laufzeiten ab 5 Jahren und 3,0 Monatskaltmieten bei Laufzeiten ab 10 Jahren, zzgl. der jeweils gültigen gesetzlichen Mwst in Höhe von derzeit 19 %, zahlbar, ohne Abzug, 10 Tage nach Abschluss des Mietvertrages.

Lage

Melle ist mit rund 46.000 Einwohnern die größte Stadt im Landkreis Osnabrück und liegt in Niedersachsen, etwa in der Mitte von Osnabrück (25 km westlich), Herford (25 km östlich) und Bielefeld (25 km südlich), zwischen dem Wiehengebirge im Norden und dem Teutoburger Wald im Süden

Objekt

An einem erstklassigen Standort, direkt an der Autobahn A30 auf einem 6.200m² Grundstück befindet sich die in mehrern Bauabschnitten errichteten Produktionshallen. Verschiedene Lauf- Schwenkkräne (0,5 - 3,2t) sowie Druckringleitungen und eine Trafostation (630KVA) sind bestandteile des Objektes. Die gesamte Anlage ist in einem guten Allgemeinzustand. Das repräsentativen Büro- bzw. Verwaltungsgebäude mit direktem Zugang zu den Hallenflächen wurde 1994 gebaut.

Ausstattung

Die Hallenteile sind untereinander Verbunden und haben Deckenhöhen von 4,10m bis 6,80m. In den Hallen befinden sich Druckluftringleitungen sowie Datenkabel ein Serverraum mehrere Meisterbüros und Sozialflächen mit WC Dusche Aufenthaltsräume. 5 Lauf-/Schwenkkräne mit 0,5t - 3,5 t verteilen sich auf die Hallenflächen. Wettergeschützte Verladezone von ca. 250 m². Betriebshof für Schwerlastverkehr geeignet. Trafostation (630 KVA) mit entsprechender Anschlussleistung vorhanden.

Die Büros befinden sich auf 3 Etagen und sind autark nutzbar. Sozialflächen und Teeküchen befinden sich auf jeder Etage.
Kunststofffenster mit innen Beschattung und Aussenbeschattung zum Süden (teilw.Elektrisch)
Netwerkverkabelung
abgehängte Decken mit Beleuchtung
Teppichboden

Kein Energieausweis lt. Eigentümer vorhanden:
Rose Immobilien KG hat den Vermieter/Eigentümer darüber informiert, dass ab 05-2014 die Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises bestehen kann ! (N.B. Energieausweise sind 10 Jahre gültig)

Sonstiges

z.Zeit sind noch 2 Büroetagen vermietet die zum Jahresende enden.

Heizungsart

Gas Wandthermen mit statischen Heizkörpern für die Büros
teilw. Gasdunkelstrahler und Warmluftgebläse für die Hallen

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Ort
49324 Melle
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot