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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Zweifamilienhaus VIELSEITIG NUTZBAR !! EFH mit Einlieger-... (01662 Meißen)

VIELSEITIG NUTZBAR !! EFH mit Einlieger- und Ferienwohnung in verkehrsgünstiger Lage von Meißen

Preis: 175.500,00 €

Bild 1 
Bild 1
Rückseite
Treppenhaus
Kellergang
Heizungsanlage
Wohnzimmer EG
Wohnzimmer EG
Schlafzimmer EG
Küche FEWO
Bad FEWO
Bild 11
Zimmer FEWO
Boden DG
Grundstück
Gartenbungalow
Grundstück
Ausblick
Garage
GR Souterrain
GR EG
GR OG
   
   
Käuferprovision
6,54 % inkl. gesetzlicher Umsatzsteuer. inkl. MwSt.
Bezug
n.Absprache
Referenznummer
AD659
Zimmer
11
Baujahr
1938
Wohnfläche
ca. 178,00 m²
Stellplätze
2
Online-ID
2B8FZ4Y
Grundstücksfl.
ca. 660,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Cultus Immobilien
Herr Achim Deutschmann
Tanneberger Str. 4
09629 Neukirchen
Telefon: 037324-290057

Preise

2 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

Die Käuferprovision ist verdient und fällig mit Abschluß eines notariellen Kaufvertrages

Lage

Die historische Porzelan-und Weinstadt Meißen besuchen jedes Jahr dank seiner Sehenswürdigkeiten und Umgebung unzählige Touristen. Dank der gut ausgebauten Infrastruktur zieht es heute auch immer mehr Menschen in diese Wohngegend. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, ärztliche Betreuung u.v.m. sind in unmittelbarar Nähe.

Mit dem Auto und den öffentlichen Verkehrsmitteln ( Bus und Bahn ) erreichen Sie schnell Ihr Ziel. Die verkehrsgünstige Lage zu Dresden inkl. Flughafen sowie die Autobahnanbindungen zur A4, A14 sowie A13 sprechen für sich. Die Umgebung bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten sowie optimale Voraussetzungen für eine aktive Freizeitgestaltung.

Ausstattung

Die Nutzungsmöglichkeiten des Hauses sind vielfältig.
Der großzügige Grundriss mit ca.178 m² wird Sie überraschen. Alle Zimmer sind hell und freundlich. Die Wohnfläche verteilt sich auf das Souterrain/EG und OG.

Im Souterrain befindet sich eine kleine vermietete 2 Raum Whg. mit ca. 48 m² inkl.Küche, Bad und einem seperaten WC.
Die Kellerräume bestehend aus einem Heizungs- und drei Wirtschaftsräumen sind über den Haupteingang des Hauses begehbar und befinden sich abgetrennt von der vermieteten 2 Raum Wohnung.

Das EG beherbergt eine Wohnküche, zwei Bäder mit WC und Dusche, ein Wohnzimmer, zwei Schlaf- und ein Durchgangszimmer. Hier wurden zwei Wohnungen zusammengelegt.

Im Treppenhaus befindet sich im EG und OG je eine Toilette.

Zwei weitere Zimmer, eine Küche sowie ein Abstellraum sind im OG zu finden. Diese gehören zu der Wohnung im Erdgeschoss.

Desweiteren ist eine voll eingerichtete Ferienwohnung vorhanden die sich großer Beliebtheit erfreut.

Die Fußböden in den Wohnräumen wurden mit Auslegware bzw. in Laminatoptik ausgestattet.
Das Bäder mit Dusche oder Wanne sowie mit ansprechenden Fliesen.

Das DG kann als weitere Abstellmöglichkeit genutzt werden.

Objekt

Das hier zum Verkauf stehende EFH finden Sie auf der rechten Elbseite von Meißen auf einem ca. 660 m² großen Hanggrundstück an einer Durchgangsstraße gelegen. Das liebevoll über zwei Ebenen angelegte Grundstück mit Gartenanteil und einem großzügigen Bungalow inkl. Toilette und Wasseranschluß spricht für sich. Hier können Sie entspannen und sich von der Sonne verwöhnen lassen. Ihre Autos können vor dem Haus oder in der Garage abstellen.

Die Immobilie wurde ab 1990 fortlaufend durch die Eigentümer saniert und modernisiert.
So wurden z.B. die Elektrik teilweise erneuert,
die Heizungs- und Sanitäranlagen sowie Innentüren erneuert.
1996 erfogte die Trockenlegung des Hauses,
2011 wurde das Dach neu gedeckt und
2014 wurden neue Fenster mit 3-fach Verglasung in allen Wohnräumen und Schallschutz im EG zur Straßenseite eingebaut.
Sicher sind hier und da weitere Sanierungsarbeiten notwendig, die sich aber unterm Strich lohnen werden.
Das Grundstück ist erschlossen. Es liegen alle Versorgungsleitungen wie Wasser, Strom, Gas, Telekom und Abwasser an.

Sonstiges

Da uns die Objektangaben und Unterlagen vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden und wir diese nicht selbst ermitteln, übernehmen wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr.

Zwischenverkauf bleibt dem Eigentümer vorbehalten.

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir im Auftrag des Eigentümers nur Anfragen mit Ihrem Namen, der vollständigen Anschrift sowie Ihrer Telefonnummer bearbeitet können.

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen, 3 Etagen, modernisiert

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Terrasse
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
  • Stellplatz: Garage, Stellplatz
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Ort
01662 Meißen
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot