Meißen
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Mehrfamilienhaus Altes Haus - Modern ausgestattet (01662 Meißen)

Altes Haus - Modern ausgestattet

Preis: 549.000,00 €

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Käuferprovision
5,95 % v. Netto-VKPreis (inkl. MwSt)
Referenznummer
1334
Zimmer
13
Baujahr
1869
Wohnfläche
ca. 508,50 m²
Online-ID
27SR345
Grundstücksfl.
ca. 360,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Lehmann Immobilien GmbH
Herr Oliver Schmidt
Hahnemannsplatz 7
01662 Meissen
Telefon: +49 3521 717750
Mobil: +49 172 1025000
Telefax: +49 3521 7177529

Lage

Das Anwesen liegt im Herzen der historischen Altstadt von Meißen, in verkehrsberuhigter Zone.
Die über 1.000-jährige Stadt Meißen wird als die Wiege Sachsen bezeichnet. Ihren Reiz machen die mittelalterliche Innenstadt mit ihren historischen Gebäuden, die nach der Wende zu großen Teilen liebevoll saniert wurden, aus. Kirchen, Wohnhäuser, historische Gaststätten und museale Bauten - ein Fest für das Auge!

Meißen selbst ist in das Elbtal mit seiner wunderschönen Flußlandschaft eingebettet und umgeben von Weinbergen sowie Wäldern, Grünflächen und Feldern.

Objekt

Das Objekt verfügt über eine Gewerbefläche (Ladengeschäft, ca. 130 m²) und 7 Wohneinheiten (von ca. 32 m² bis ca. 68 m²). Die gesamte Nutzfläche beträgt ca. 638,5 m² und die Mieteinnahmen ca. 35.180,00 EUR p.a. zzgl. NK. Die angegebene Nutzfläche versteht sich inclusive einer Ausbaureserve in den 2 Dachgeschossen von ca. 155 m².
Weiterhin besteht die Möglichkeit, den Zwischenbau (wieder) zu errichten.

Ausstattung

In den 2 Häusern verbindet sich historisches Ambiente mit den Annehmlichkeiten modernen Wohnens in hervorragender Weise. Die Wohnungen sind teilweise mit Einbauküchen ausgestattet und auch teilweise in den Wohnraum integriert.

Ein Energieausweis ist nicht erforderlich, da es sich um ein Denkmal handelt.

Sonstiges

Besuchen Sie auch unsere Homepage www.meissen-immobilien.de. Dort finden Sie unser vollständiges Immobilienangebot.

Alle Informationen wurden den Angaben des Eigentümers entnommen; eine Haftung wird ausgeschlossen. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Gern stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.

Preise

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: EUR 37300

Ausstattung

  • Zustand: Altbau (bis 1945), gepflegt
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Ort
01662 Meißen
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot