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Startseite Immobilien Kaufen: Sonstiges Beeindruckende Gewerbe- / Wohnimmobilie... (01662 Meißen)

Beeindruckende Gewerbe- / Wohnimmobilie für Projektentwickler

Preis: 895.000,00 €

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Aussicht
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Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Referenznummer
13553
Baujahr
1786
Online-ID
2CJHH42
Grundstücksfl.
ca. 2.145,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Gerschlauer GmbH
Herr Holger Kirschberger
Kapuzinerstraße 9 d
80337 München
Telefon: 089 7498300
Telefax: +49(89) 749830-24

Lage

Das zum Verkauf stehende Objekt befindet sich in der Meißener Innenstadt, in unmittelbarer Nachbarschaft zum Theater, zum Marktplatz und zur Albrechtsburg sowie zu vielen Einkaufs- und Freizeitmöglich-keiten. In Fussnähe liegt auch das Sächsische Landesgymnasium Sankt Afra zu Meißen. Das Gymnasium mit Internat richtet sich an Schüler mit Hoch- und Mehrfachbegabung und ist zudem die erste staatlich getragene Bildungseinrichtung ihrer Art in Deutschland.

Ausstattung

Am Objekt lässt sich eine Vielzahl von Parkplätzen erstellen. Dieses Potenzial unterscheidet die Immobilie deutlich von dem jetzigen Wohnungs- und Gewerbeflächenangebot in der reizvollen, historischen Innenstadt von Meißen, das nur bedingt über eigene Parkplätze verfügt.

Objekt

Der Immobilienkomplex besteht aus 3 verschiedenen, aber zusammenhängenden Gebäudeteilen:
- Lorenzgasse 5 - ca. 953 m²
- Lorenzgasse 5a / Baderberg - 2.620 m²
- Theaterplatz 7 - ca. 578 m²
Das Objekt befindet sich im sanierungsbedürftigen Zustand und ist derzeit komplett leerstehend.
Eine dem Denkmalschutz bekannte Nutzungsstudie, welche sich aus der planerischen Untersuchung des Gebäudes ergeben hat, kann als Grundlage für eine Projektentwicklung berücksichtigt werden.
Laut der 2010 erstellten Studie können in dem Komplex ca. 20 größere Wohnungen mit dazugehörigen Parkplätzen erstellt werden.

Sonstiges

Diese Immobilie ist ein Baudenkmal (Denkmalschutz) und gemäß §16 Abs. 5 Satz 1 der EnEV 2014 von der Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises ausgenommen.

Stichworte

Gesamtfläche: 4290,00 m², 4 Etagen

Ausstattung

  • Abschreibung/Anlage: Denkmalschutz-Afa
  • Zustand: renovierungsbedürftig
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Ort
01662 Meißen
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot