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Startseite Immobilien Kaufen: Sonstiges 2 voll vermietete Wohn- und Geschäftshäu... (01662 Meißen)

2 voll vermietete Wohn- und Geschäftshäuser in der Porzellanstadt Meißen

Preis: 1.830.000,00 €

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Käuferprovision
5,95% inkl. 19% MwSt.
x-fache Miete
13,87
Referenznummer
2-900007428
Baujahr
1905
Fläche
ca. 2.269,85 m²
Online-ID
2A5PE4G
Grundstücksfl.
ca. 2.144,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Hackert Immobilien GmbH
Frau Katja Klingner
Hauptstraße 63
01587 Riesa
Telefon: (0 35 25) 77 361 50
Telefax: (0 35 25) 77 361 51

Objekt

Dieses schöne Renditeobjekt liegt zentral im Stadtkern der Porzellanstadt Meißen, unmittelbar angrenzend zu einem Einkaufsmarkt sowie in unmittelbarer Nähe zu den vor wenigen Jahren neu errichteten Meißner "Neumarkt Arkaden". Von hier aus gelangt man bequem zu Fuß, in wenigen Gehminuten, zu allen Einrichtungen des Stadtzentrums.

Bei den zu erwerbenden Objekten handelt es sich um 2 Mietshäuser in geschlossener Bebauung in sehr gutem baulichen Zustand. Die Objekte wurden 1995 bis 1997 grundlegend saniert. Weiterhin fanden umfangreiche Sanierungen in den letzten Jahren statt. Die Gebäude werden über eine Zentralheizung auf Gasbasis versorgt. Die Warmwasserversorgung erfolgt mittels Warmwasserboiler. In beiden Gebäuden ist jeweils ein Aufzug vorhanden. Die 35 Parkplätze im Hof sind mittels einer Schranke abgesperrt.

Das Objekt teilt sich auf in 16 Wohneinheiten und 9 Gewerbeeinheiten, welche aktuell alle vermietet sind. Mietsteigerungspotential befindet sich in der kostenpflichtigen Vermietung der Stellplätze.
Die aktuelle Nettokaltmiete beträgt rd. 131.937 EUR.

Gefällt Ihnen unser Objektangebot und Sie sind an weiteren Informationen interessiert? Fordern Sie diese bitte unverbindlich - unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten - bei uns an! Gern stehen wir Ihnen auch zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.

Alle Angaben ohne Gewähr. Unsere Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers oder dessen Vertreter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann daher keine Haftung übernommen werden. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Es gelten unsere AGB?s.

Stichworte

Nutzfläche: 1173,31 m², Wohnfläche: 1096,54 m², Anzahl der Wohneinheiten: 16, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 9, Bundesland: Sachsen

Preise

Mieteinnahmen pro Jahr: EUR 131937.36

Ausstattung

  • Abschreibung/Anlage: Denkmalschutz-Afa
  • Energieträger: Gas
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Ort
01662 Meißen
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot