Meisenheim
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Startseite Immobilien Kaufen: Gewerbe Ladenflächen 1.270 m² Nutzfläche in neuwertiger... (55590 Meisenheim)

1.270 m² Nutzfläche in neuwertiger Gewerbeimmobilie

Preis: 699.000,00 €

Bildbeschreibung 
Bildbeschreibung
Bildbeschreibung
Bildbeschreibung
Rückseite Querbau
Eingang Querbau
Besprechung OG 2 Querbau
Betriebsraum OG 1 Querbau
Betriebsraum EG Querbau
Treppenhaus EG Querbau
Strom EG Flur Querbau
Treppenhaus OG 2 Querbau
Mikro-Ansicht
Makro-Ansicht
Büro 1 OG 2 Neubau
Büro 2 OG 2 Neubau
Büro 3 OG 2 Neubau
Betriebsraum OG 1 Neubau
Damen-WC OG 1 Neubau
Betriebsraum EG Neubau
Betriebsraum EG Neubau
Betriebsraum EG Neubau
Serverraum EG Neubau
Warenschleuse EG Neubau
Hof und Eingänge
Grundriss EG
Grundriss OG 1
Grundriss OG 2
   
   
Käuferprovision
Provisionsfrei für Käufer
Referenznummer
20123
Preis/m²
550,00 €
Baujahr
1992
Online-ID
2BKW74F
Kontaktdaten des Inserenten
Immobilienmakler-Union Gerhard und Brigitte Kölsch
Frau Brigitte Kölsch
Salzstr. 4
67657 Kaiserslautern
Telefon: +49(6753) 94505
Mobil: +49(171) 3872263
Telefax: +49(6753) 9499429

Lage

Meisenheim ist ein in der Region beliebtes Mittelzentrum, das durch die B420 an die B61 (Ludwigshafen - Koblenz) , die BAB 62 (Trier-Landstuhl) und die BAB 63 ( Alzey - Mainz) angeschlossen ist. In Meisenheim gibt es alle Geschäfte für den täglichen Bedarf, Ärzte, ein Krankenhaus, das Landessprachheilzentrum, eine Realschule +, ein Gymnasium mit Internat, Kindergarten und einige große Arbeitgeber. Das Haus liegt am Rande der historischen Altstadt, die jährlich von zehntausenden Touristen besucht wird. Erholungsflächen am Glan (Fluss) und im Park. Vielfältiges Freizeitangebot (z.B. Glan-Blies-Radweg, Fahrrad-Draisinen-Strecke von Altenglan bis Staudernheim (ca. 40km), beheiztes Freibad.

Ausstattung

Ölzentralheizung, isolierverglaste Fenster

Objekt

1.270 m² Nutzfläche in neuwertiger Gewerbeimmobilie
Toplage, Top Kapitalanlage! Nachhaltiges Renditeobjekt.
1.270 m2 auf drei Ebenen mit Güteraustausch, Laderampe, Lastenaufzug und moderner Infrastruktur. Lichtdurchflutet und topgepflegt. DIE Gelegenheit, sich mitten in Meisenheim einen Gewerbestandort zu sichern. Ideal als Firmensitz, Kanzlei, Arztpraxis. Als Therapie- oder Seminarzentrum, Fitnessstudio, Markthalle....... !Umbau zu Wohnraum problemlos möglich.
Lage: Bevorzugte Wohn-und Geschäftslage knapp außerhalb des verkehrsberuhigten Stadtzentrums. Fussläufig zu erreichen befindet sich der größte, kostenlose Parkplatz der Stadt. Aufgrund dieser Lage kann hier kein geräuschintensives Gewerbe ausgeübt werden.
Aufteilung: Die derzeitige Aufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen.
Sonstiges:
Schnitt und Aufteilung der Gebäudeteile bieten die Möglichkeit zur Teilvermietung. Auch ist bereits ein möglicher gewerblicher Mietinteressent vorhanden.
Einzigartige Möglichkeit in der Region: Zu dem vorbeschriebenen Firmengebäude kann eine äußerst repräsentative Stadtvilla erworben werden, zu der im Moment noch eine bauliche Verbindung besteht. Bitte beachten Sie unser Angebot: "Repräsentative Stadtvilla"
http://marktplatz.immobilienscout24.de/expose/47597022/813 41779/1/1?sid=hh8fukgtab05qtpmov4c03lmp5

Sonstiges

Das Objekt ist innerstädtisch gelegen, öffentliche Verkehrsmittel 2 min. vom Objekt entfernt.
Einwohnerzahl Stadt Meisenheim: ca. 2.800
Einwohnerzahl Verbandsgemeinde: ca. 7.800

Alle Informationen wurden vom Makler mit der notwendigen Sorgfalt veröffentlicht. Da wir meist jedoch auf Informationen der Auftraggeber angewiesen sind, können wir keine Gewähr bzw. Garantie für die Richtigkeit übernehmen.
Profitieren Sie von unserer persönlichen 22-jährigen Erfahrung in der Immobilien-Vermittlung.

Stichworte

Nutzfläche: 1270,00 m², Gesamtfläche: 1270,00 m², Grundstücksfläche: 830,00 m², Bundesland: Rheinland-Pfalz

Ausstattung

  • Energieträger: Öl
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Preisinfo: provisionsfrei
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Straße
Saarstr. 9
Ort
55590 Meisenheim
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot