Meiningen
gratis

Anzeige aufgeben

Kostenlos, lokal und einfach

Anzeige aufgeben
Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Solides und geräumiges Wohnhaus (ehem.... (98617 Leutersdorf b Meiningen)

Solides und geräumiges Wohnhaus (ehem. kl. Bauernhof)

Preis: 39.000,00 €(Verhandlungsbasis)

Straßenansicht 
Straßenansicht
WH + Scheune u. 2 Garagen - Hofansicht
Wohnhaus - Giebelseite - Straßenansicht
WH + Teil des Wirtschaftsgebäudes - Straßenansicht
Wirtschaftsgebäude und Garten rechts vom WH
Gut erhaltenes geräumiges Wirrtschaftsgebäude
Wirtschaftsgebäude - Rückseite
Neuer Elektroverteilerkasten im Wohnhaus
Sanierte Anliegerstraße
Ortszentrum mit der historischen Kirchburg
   
Käuferprovision
6 % zzgl. Mehrwertsteuer vom Kaufpreis, zu tragen vom Käufer, verdient und fällig mit Kaufvertragsbeurkundung zugunsten der Fa. Sülzbrück-Immobilien
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Bezug
ab sofort
Referenznummer
043-16
Geschosse
2
Zimmer
7
Wohnfläche
ca. 146,00 m²
Stellplätze
2
Online-ID
272HR4U
Grundstücksfl.
ca. 861,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Sülzbrück Immobilien
Herr Günther Sülzbrück
Ernestiner Str. 10
98617 Meiningen
Telefon: 03693/43008
Mobil: 0172-3782531
Telefax: 03693/43008

Objektbeschreibung

Das ursprünglich bäuerliche Wohnanwesen besteht im Wesentlichen aus dem teilunterkellerten zweigeschossigen Wohnhaus in Fachwerkbauweise errichtet, mit integrierter Garage im EG, einem angrenzendem Scheunengebäude mit einer weiteren integrierten Garage und einem unterkellerten Wirtschaftsgebäude als Werkstatt-, Stall- und Lagergebäude. Die Wohnfläche beträgt ca. 146 m². Das Wohnhaus hat eine neuwertige Dacheindeckung und Schieferfassade, die Holzverbundfenster sind noch in einem recht guten Zustand, ansonsten ist eine komplette Modernisierung, insbesondere im Innenbereich des Hauses, erforderlich.

Das Wohnhaus ist in einem baulich solidem Zustand, muss aber im Innenbereich einer grundhaften Modernisierung (Heizung, Sanitär, Elektrik, Türen, evtl. Fenster, Fußböden) und Renovierung (malermäßige Instandsetzung) unterzogen werden.
Das Haus mit seinen 6-7 Zimmern, bietet auch einer großen Familie ausreichend Platz zum Wohnen, in ruhiger Ortslage der Gemeinde Leutersdorf im schönen Werragrund.
Für eine Kleintierhaltung sind alle Voraussetzungen gegeben.

Lagebeschreibung

Das Grundstück befindet sich in guter zentraler und ruhiger Lage des kleinen und gepflegten Ortes Leutersdorf, ca. 20 km südöstlich der Kreisstadt Meiningen im Landkreis-Schmalkalden-Meiningen in Südthüringen. Der Ort mit ca. 240 Einwohnern liegt im malerischen Werragrund und ist geprägt von zahlreichen gut erhaltenen oder restaurierten Fachwerkhäusern im hennebergischen Baustil. Leutersdorf ist Mitglied der Verwaltungsgemeinschaft Dolmar-Salzbrücke mit Sitz in Schwarza.
Durch den Ort führt die B 89 Meiningen-Hildburghausen. Bahnanschluss sowie Einkaufsmöglichkeiten gibt es im 4 km entfernten Themar, die Autobahnanbindung zur A 71 befindet sich ca. 10 km entfernt. Die Regelschule ist in Obermaßfeld, Grundschule und Kindergarten sind im benachbarten Vachdorf ansässig.
Der fast 1000jährige Ort ist eine der ältesten Kirchgemeinden in Thüringen mit der Kirchenburg als Wahrzeichen des Ortes. Die zahlreichen Kellerhäuser sind für den Ort typisch.
Das bebaute Grundstück mit einer Größe von 861 m² ist eben gelegen und mit Holz- und Metallzäunen eingefriedet. Die Hoffläche ist gepflastert. Der Garten rechts vom Wohnhaus erstreckt sich um das Nebengebäude herum und muss gärtnerisch überarbeitet und kultiviert werden.

Raumaufteilung

KG: Kellerraum

EG: Diele / Treppenhaus, WC, Küche, kl. Stube (Esszimmer),
Wohnzimmer,
Garage, Durchgang, Lagerraum (Kohlenraum)

OG: Diele / Treppenhaus, Schlafzimmer, Bad mit Wanne, 4 weitere
Schlaf- oder Wohnräume

DG: Dachbodenraum – ausbaubar (RH: ca. 2,00 m)

Spitzboden: (Firsthöhe: ca. 2,00 m)

Besichtigungstermine

Nach Vereinbarung

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Garten
  • Böden: Holzdielen, Kunststoffboden, Parkettboden, Steinboden
  • derzeitige Nutzung: frei
  • Energieträger: Holz, Kohle
  • Fenster: Holzfenster
  • Heizungsart: Kachelofen, Ofenheizung
  • Keller: teilweise unterkellert
  • Sanitär: Bad mit Wanne, Bad/WC getrennt
  • Sonstiges/Wohnen: Abstellraum, Dach ausbaufähig, Dachboden
  • Stellplatz: Garage, Stellplatz
  • TV: Satellitenanschluss
  • Versorgung: städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
  • Zustand: Altbau (bis 1945), renovierungsbedürftig, sanierungsbedürftig, teilsaniert
empfehlen

Kontakt


Nachricht senden
Absender:
E-Mail:
Telefon:
Bitte beachten Sie die Sicherheitshinweise und markt.de Nutzungsbedingungen. Werbung oder Spam wird gelöscht. Treten Sie gegenüber Unbekannten nie in Vorleistung.

Anzeige


Ort
98617 Leutersdorf b Meiningen
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot