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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Familien-Einfamilienhaus in Meinersen -... (38536 Meinersen / Seershausen)

Familien-Einfamilienhaus in Meinersen - Seershausen

Preis: 320.000,00 €

Hausansict-Logo 
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Garten
Garten
P1020005
Zimmer
Bad 1
Diele/ Flur
Diele/ Flur
Wintergarten
Bad 2
Bad 3
Küche
Zimmer
Erdgeschoss/ Ursprung
Dachgeschoss/ Ursprung
Kellergeschoss/ Ursprung
Erdgeschoss/ Umbau
Dachgeschoss/ Umbau
Endbild
   
   
Käuferprovision
Käuferprovision 5,95 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises. inkl. MwSt.
Referenznummer
15 123 021
Zimmer
7
Baujahr
1964
Wohnfläche
ca. 210,00 m²
Online-ID
2AQQM4N
Grundstücksfl.
ca. 1.982,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
von Poll Immobilien Geschäftsstelle Wolfsburg-Gifhorn
Herr Edmund Schulenburg
Schillerstr. 28
38440 Wolfsburg
Telefon: +49 5361 272 77 0
Telefax: +49 5361 27277 11

Lage

Das schöne Wohnhaus befindet sich im Ortskern der Gemeinde Seershausen und gehört zur ca. 3 km entfernten Samtgemeinde Meinersen im Landkreis Gifhorn. Seershausen liegt sehr zentral zu zahlreichen Städten. Mit dem Auto sind es in das Stadtzentrum von Gifhorn ca. 17 km, Braunschweig ca. 30 km, Celle ca. 29 km, Wolfsburg ca. 37 km und Hannover ca. 50 km.

Ausstattung

- Eigentumsgrundstück mit wunderschönem Garten
- Doppelgarage
- Keller
- Loggia, Dachgaube
- überdachter Wintergarten, Terrasse
- 2 Einbauküchen
- 3 Bäder

Zu dem Wohngebäude liegt ein Energieverbrauchsausweis vor, in dem ein Endenergieverbrauchskennwert von 203 kWh(m² a) erfasst wurde.
Energieeffizienzklasse: G
Energieträger: Erdgas
Baujahr Gebäude gem. Ausweis 1964
Baujahr Wärmeerzeuger gem. Ausweis 2015

Objekt

Diese schöne Immobilie befindet sich im Ortskern von Seershausen. Das Haus mit seinem wunderschönen und großen Garten eignet sich insbesondere für die Groß- und Generationsfamilie. Die Immobilie wurde nach dem Bau in den sechziger Jahren, 1971 und 1991 durch Anbauten erweitert. Im Jahr 2000 fand eine weitere größere Maßnahme statt, und zwar in Form eines Umbaus und Instandsetzung eines Hauseinganges und Erweiterung der Dachgaube. Das Haus wirkt modern und strahlt Atmosphäre aus. Sie können hier ungestört leben, im großzügigem Garten entspannen und abschalten. Vom Wintergarten haben Sie einen herrlichen Blick in den Garten.

Wir freuen uns darauf, Ihnen diese schöne Immobilie präsentieren zu dürfen.

Sonstiges

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 28.7.2025.
Endenergieverbrauch beträgt 203.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1964.
Die Energieeffizienzklasse ist G.

Unser Service für Sie als Eigentümer: Wir bewerten gern kostenfrei Ihre Immobilie entsprechend dem aktuellen Marktwert, entwickeln eine Ihrem Objekt angepasste Verkaufsstrategie und stehen Ihnen bis zum erfolgreichen Verkauf zur Verfügung. VON POLL IMMOBILIEN steht als Maklerunternehmen mit seinen Mitarbeitern und Kollegen für die Werte Seriosität, Zuverlässigkeit und Diskretion. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Wir können Ihnen bereits in den ersten Gesprächen mitteilen, wie viele vorgemerkte Suchinteressenten wir haben. Kommen Sie einfach bei uns vorbei, rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine E-Mail - wir freuen uns, Sie kennen zu lernen.

Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Veräußerer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.

Im Fall des Kaufs der Immobilie, hat der Käufer die ortsübliche Provision/ Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen. Die Provision/ Maklercourtage ist bei Abschluss des Kaufvertrages fällig.

Stichworte

Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Terrasse
  • Bauweise: Massiv
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: teilweise unterkellert
  • Küche: Einbauküche
  • Zustand: gepflegt, Standard
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Kontakt


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Ort
38536 Meinersen / Seershausen
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot