Mehlmeisel
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Startseite Immobilien Grundstücke Flexibles Baugrundstück *PROVISIONSFREI* (95694 Mehlmeisel)

Flexibles Baugrundstück *PROVISIONSFREI*

Preis: 34.980,00 €(Verhandlungsbasis)

gesamtes Grundstück (von unten - blau - gesehen) 
gesamtes Grundstück (von unten - blau - gesehen)
gesamtes Grundstück (von oben -rot- her gesehen)
Teilungsvorschlag
   
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Referenznummer
0338a-WA
Online-ID
2B8LW46
Grundstücksfl.
ca. 1.749,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Bendl & Partner
Frau J. Waldmann
Hauptstr. 14
95493 Bischofsgrün
Telefon: 09276/926833
Telefax: 09276/926864

Objektbeschreibung

Dieses Grundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 3.248 m² besitzt 2 Zufahrten und eignet sich daher auch für eine Bebauung mit 2 Häusern.

Durch die leichte Hanglage (Osthang) wäre eine Teilung in ca. 1.749 m² und ca. 1.499 m² optimal, um jeden Häuslebauer die Bewirtschaftung zu erleichtern ohne auf ausreichend Gartenfläche verzichten zu müssen.

Es besteht kein Bauzwang. Die Bebauung sollte sich in die Umgebung einfügen (Nachbarschaftsbebauung).

Die beiden Zufahrten sind jeweils über eine Anliegerstraße erreichbar, somit haben Sie keinerlei Durchgangsverkehr zu befürchten. Gerade für Familien mit Kindern und/oder Tierhalter mit Hund & Katz ideal.

Über die gesamte Länge (ca. 150 mtr.) führt bereits der Abwasserkanal, dessen Anschluss samt weiteren Kosten mit über € 17.000,-- zu Buche schlug. Aufgrund dieser Investitionen sollten bei einer Teilung die Kosten für Vermessung etc. vom Käufer übernommen werden. In nicht mal 200 mtr. Entfernung können Sie den Wald mit seinem kilometerlangen Wegenetz erkundigen.

Lagebeschreibung

Das Grundstück befindet sich in ruhiger Ortsrandlage des beliebten Erholungsortes Mehlmeisel. Die Ochsenkopfgemeinde bietet seinen ca. 1.700 Bewohnern und Gästen im Sommer wie im Winter zahlreiche Freizeitgestaltungsmöglichkeiten. Rund um das nahe gelegene Waldhaus in Mehlmeisel – keine 5 Autominuten entfernt - finden Sie u. a. den Aussichtspunkt Klausenturm, der Wildpark mit Luchs & Co. und ein ca. 100 km langes Wanderwegenetz und im Winter gespurte Loipen sowie eine Skipiste mit Flutlichtanlage. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in Mehlmeisel vorhanden (Grundschule, Kindergarten, Bank, Bäcker, Metzger etc.). Die Städte des Umlands, wie Wunsiedel, Marktredwitz, Kemnath und Bayreuth sind binnen 30 Autominuten erreichbar.

Hinweise

Der Erwerb dieses Grundstücks ist für den Käufer PROVISIONSFREI! Unsere Angaben basieren auf uns erteilten Informationen. Für die Richtigkeit der Angaben wird von uns keine Gewähr übernommen.

Weitere interessante Immobilienangebote finden Sie auf unserer Internetpräsenz unter www.bendl-partner.de

Ausstattung

  • Ausblick: Berge, Fernblick
  • Bebaubar nach: Nachbarschaft (§34)
  • Erschließung: teilweise erschlossen
  • Grundstücks-Nutzung: Wohnen
  • Preisinfo: provisionsfrei
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Ort
95694 Mehlmeisel
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot