Mehlingen
gratis

Anzeige aufgeben

Kostenlos, lokal und einfach

Anzeige aufgeben
Startseite Immobilien Kaufen: Gewerbe Gastronomie/Hotels Wohn-Geschäftshaus in Mehlingen (67678 Mehlingen)

Wohn-Geschäftshaus in Mehlingen

Preis: 98.000,00 €

Bild 1 
Bild 1
Bild 2
Bild 3
Bild 4
Bild 5
Bild 6
Bild 7
Bild 8
Bild 9
Bild 10
Bild 11
Bild 12
Bild 13
Bild 14
Bild 15
Bild 16
Bild 17
   
   
Käuferprovision
3498,60
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Bezug
sofort
Referenznummer
35ek01wg
Geschosse
2
Zimmer
6
Sitzplätze
80
Baujahr
1871
Gastrofläche
ca. 167,00 m²
Stellplätze
2
Online-ID
2AHLU4T
Grundstücksfl.
ca. 400,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Rudolph Investments Firmensitz Sembach Immobilien-in-kl.de
Frau Edeltraud Knohsalla
Nelkenstrasse 51
67651 Hochspeyer
Telefon: 06305/206476
Mobil: 0170-3566152

Objektbeschreibung

Dieses große Wohn-Geschäftshaus (Gaststätte) mit fast 375 qm Wohn und Nutzfläche, zzgl. Keller bietet Anlegern/Selbständigen und Eigennutzern Potienzial alles unter ein Dach zu bringen. Das Vorder- und Rückgebäude steht auf ca. 400 qm Eigentumsgrundstück in zentraler Ortslage.
Im EG wäre der Gastronomiebereich mit kleinen Schönheitsreparaturen direkt weiter zu betreiben. Das OG ist renovierungsbedürftig. Der Sanitärbereich besteht derzeit aus 2 WC und müsste an der Stelle je nach Bedarf mit Duschen, evtl. Badewanne erweitert werden!Elektro müsste überprüft werden. Die Fenster sind doppelver-glast, teils älter. Mit einem ordentlichen fachlichen Angebot von Elektro-, Sanitärfirmen und Trockenbauer wären Renovierungsmaßnahmen am Gebäude auch über staatliche Zuschüsse finanzierbar.

Raumaufteilung

Das Haus verfügt im EG über eine Gaststätte mit 167,25 qm incl. Nebenraum, Küche (Einrichtung müsste vom neuen Eigentümer vorgenommen werden) und Toilettenanlagen. Ob als Bikermotel, Frühstückspension, Speiselokal, Cafe ließe sich das Gewerbe für den Gastronom direkt weiter betreiben. Für Künstler wie Maler, Fotografen, etc. befindet sich im OG ein großer offener und hoher Raum ( fast 170 qm ) als Werkstatt/Atelier mit 2 weiteren Zimmern. Der Gastronom könnte die Fläche auch für den Ausbau von Fremdenzimmer, bzw. wieder als Tanz und Eventsaal nutzen. Auch würde sich die Fläche zum Umbau zwecks weiterem Wohnraum anbieten. Das Haus bietet noch einen Teil Kellerbereich mit Gewölbekeller und Innenhof mit Aussentheke, sowie direkte Zufahrt komplettieren das interessante Angebot.

Ausstattung

Im EG wäre der Gastronomiebereich mit kleinen Schönheitsreparaturen direkt weiter zu betreiben. Das OG ist renovierungsbedürftig. Der Sanitärbereich besteht derzeit aus 2 WC und müsste an der Stelle je nach Bedarf mit Duschen, evtl. Badewanne erweitert werden!Elektro müsste überprüft werden. Die Fenster sind doppelver-glast, teils älter. Mit einem ordentlichen fachlichen Angebot von Elektro-, Sanitärfirmen und Trockenbauer wären Renovierungsmaßnahmen am Gebäude auch über staatliche Zuschüsse finanzierbar.

Sonstiges

Die Angaben sind vom Verkäufer übermittelt. Dafür übernehmen wir keine Haftung! Der Kaufpreis von 261,33 € p qm Wfl. incl. Eigentumsgrundstück (wird aus dem Gesamtgrundstück herausgemessen, deshalb noch keine genaue Größenangabe) liegt gesamt bei 98.000 € auf VHB !!

Alle Angaben sind vom Eigentümer übermittelt, dafür übernehmen wir keine Haftung!

Ausstattung

  • Böden: Fliesenboden, Holzdielen
  • derzeitige Nutzung: frei
  • Energieträger: Gas
  • Fenster: Holzfenster, Kunststofffenster
  • Keller: teilweise unterkellert
  • Kommunikation: analoger Telefonanschluss
  • Stellplatz: Stellplatz
  • Zustand: Altbau (bis 1945), renovierungsbedürftig
empfehlen

Kontakt


Nachricht senden
Absender:
E-Mail:
Telefon:
Bitte beachten Sie die Sicherheitshinweise und markt.de Nutzungsbedingungen. Werbung oder Spam wird gelöscht. Treten Sie gegenüber Unbekannten nie in Vorleistung.

Anzeige


Straße
Hauptstrasse 19
Ort
67678 Mehlingen
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot