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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Doppelhaushälfte Doppelhaushälfte mit Garage zur... (67678 Mehlingen)

Doppelhaushälfte mit Garage zur Kapitalanlage

Preis: 335.000,00 €

Musterhaus 
Musterhaus
20160607_123256
Musterhaus
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Käuferprovision
3,57% zzgl. MwSt.
Referenznummer
4102
Zimmer
6
Baujahr
2016
Wohnfläche
ca. 185,00 m²
Stellplätze
2
Online-ID
2CVC84C
Grundstücksfl.
ca. 245,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Immobilien Kafitz
Herr Volker Kafitz
Hauptstrasse 9
67677 Enkenbach-Alsenborn
Telefon: 06303/983194

Preise

1 Garagenstellplatz

Lage

Die Gemeinde Mehlingen liegt inmitten von Wäldern, 8 km östlich von Kaiserslautern. Sie ist verkehrsmäßig sehr gut an Kaiserslautern angebunden und die Autobahn A 6 Saarbrücken - Mannheim sowie die A 63 Kaiserslautern - Mainz sind in jeweils 5 Fahrminuten zu erreichen.

Im Ort findet man alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie Lebensmittelgeschäfte, Bäcker, Metzger sowie einen Discountmarkt, Ärzte, Apotheke, Kindergarten und Grundschule.

Ausstattung

- Isolierverglasung
- Gaszentralheizung
- DHH mit Garage + Stellplatz
- ca. 189 m² Wohnfläche
- 6 Zimmer, Küche, 2 Bäder
- Photovoltaik im Kaufpreis enthalten (mit 6kw)
- Solarunterstützung der Heizung .
- Grundstück ca. 245 m²
- für Kapitalanleger: Mieteinnahme ,1650,- Euro netto
-

Objekt

Alles was das Herz begehrt! Diese Doppelhaushälfte mit einem modernen Pultdach ausgestattet, wurde im Jahr 2016 fertiggestellt, und ist derzeit an eine amerikanische Familie für 1650,- € netto vermietet. Die hochwertig ausgestatteten Wohnräume und Bäder lassen für die Bewohner keine Wünsche offen, und bieten insgesamt 185 qm Wohnfläche und mehrere Abstellräume.

Die Raumaufteilung darf wie folgt vorgestellt werden: das Erdgeschoss verfügt über ein großzügiges Wohn-Esszimmer mit Terrasse, eine Küche, ein Hauswirtschaftsraum und ein Bad. Im darüberliegenden Geschoss wurden 2 Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer und ein Bad untergebracht. Das Dachgeschoss wurde mit 2 weiteren Schlafzimmern und einem WC ausgestattet. Eine Garage darf bei diesem attraktiven Angebot natürlich auch nicht fehlen. Gerne stellen wir Ihnen dieses architektonisch sehr ansprechende Objekt einmal persönlich vor. Die abgebildeten Photos zeigen ein Musterhaus.

Sonstiges

Wichtiger Hinweis:
Eine riesige Auswahl von rund 500 Alternativobjekten finden Sie unter www.immobilien-kafitz.de. Gerne geben wir Ihnen auch telefonisch jederzeit unter der Rufnummer 06303-983194 oder 0631-750071-0 Auskunft.

Wir als Immobiliendienstleister sind nach dem Geldwäschegesetz verpflichtet die Identität unserer Kunden festzustellen und zu überprüfen. Diese Verpflichtung haben Immobilienmakler vor dem mündlichen oder schriftlichen Maklervertrag zu erfüllen. Um zu verhindern, dass Gewinne aus Straftaten in Umlauf gebracht werden, gibt es das sogenannte Geldwäschegesetz (GwG). Neben Banken, Versicherungen, Treuhändern, Anwälten und Steuerberatern gehören auch Immobiliendienstleister zu den Verpflichteten des GwG und müssen die Sorgfaltspflichten des Gesetzes anwenden. Seit 2011 wird die Einhaltung der Pflichten durch die Aufsichtsbehörden lückenlos kontrolliert. Die Verpflichteten müssen die Einhaltung dieser gegenüber den Behörden belegen.
Für die praktische Arbeit bedeutet dies, dass Immobiliendienstleister sich den Personalausweis ihrer Kunden zeigen lassen und die Daten aufnehmen müssen. Name, Geburtsort und -datum, Staatsangehörigkeit, Anschrift, Ausweisnummer und ausstellende Behörde sind zu vermerken. Am einfachsten ist es, eine Kopie des Ausweises zu erstellen; das Gesetz sieht ausdrücklich vor, dass die Anfertigung einer Kopie genügt. Außerdem muss der Makler prüfen, ob sein Kunde im eigenen wirtschaftlichen Interesse oder für einen Dritten handelt. Bitte haben Sie deshalb Verständnis dafür, dass wir vor einem Besichtigungstermin Ihre Daten bzw. eine Kopie Ihres Personalausweises aufnehmen müssen.
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr.
Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten.

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2

Ausstattung

  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Küche: Einbauküche
  • Stellplatz: Garage, Stellplatz
  • Zustand: Erstbezug
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Ort
67678 Mehlingen
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot