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Startseite Immobilien Kaufen: Gewerbe Ladenflächen Ein richtiger Standort für Ihr Business!... (40667 Meerbusch)

Ein richtiger Standort für Ihr Business! 60 m² großes Ladenlokal in frequentierter Lage

Preis: 144.000,00 €

Ladenlokal 
Ladenlokal
weitere Ansicht
Raum 2
Sanitärbereich
Schaufenster
Hausansicht
Grundriss
   
Käuferprovision
3,57 % Courtage inkl. MwSt.
Bezug
Ab sofort bezugsfrei.
Referenznummer
G050
Geschoss
Erdgeschoss
Zimmer
2
Baujahr
1986
Verkaufsfläche
ca. 60,00 m²
Online-ID
2BJ9E4R
Kontaktdaten des Inserenten
Fohrer Immobilien GmbH
Herr Jan-Hendrik Schmülling
Düsseldorfer Str. 33
40667 Meerbusch
Telefon: +49 2132 1369-26
Telefax: +49 2132 1369-13

Sonstiges

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Ansprechpartner: Immobilien-Ökonom Jan Schmülling, Tel.: 02132-1369-26

Objekt

Dieses zeitlose Ladenlokal überzeugt mit einer sehr guten Lage, direkt an der Düsseldorfer Straße von Meerbusch-Büderich. An dieser Hauptverkehrsader haben sich etliche Geschäfte niedergelassen und Sie werden dank des zur Straße ausgerichteten Schaufensters optisch zweifelsohne wahrgenommen. Der geräumige Verkaufsraum weist eine Größe von ca. 42 m² auf. Der dahinter gelegene Lagerraum ist ebenfalls mit bodentiefen Fensterflächen ausgestattet und gewährleistet aufgrund seiner 15 m² Gewerbefläche diverse Nutzungsmöglichkeiten. Neben des hell gefliesten WC´s ist auch eine kleine Teeküche vorhanden. Starten Sie durch mit Ihrem eigen Ladenlokal an einem gefragten Standort.

Lage

Das Ladenlokal befindet sich in einem ansprechenden Gebäudekomplex der Mitte der 80er Jahre erstellt wurde. Die Erdgeschoss-Ebene wird gewerblich genutzt und aufgrund der frequentierten Lage an der Hauptstraße kann mit genügen Publikumsverkehr gerechnet werden. Neben der Dorfstraße gehört die Düsseldorfer Straße zu den begehrten Gewerbestandorten von Meerbusch-Büderich, da sich hier viele Einzelhandelsgeschäfte niedergelassen haben. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist ausgezeichnet. In direkter Nachbarschaft des Hauses befindet sich eine Bushaltestelle. Zu den nahegelegenen Autobahnauffahrten, die nach Düsseldorf, Köln, Essen, Krefeld und Mönchengladbach führen, gelangen Sie in maximal 5 Minuten.

Ausstattung

- Schaufensterfläche
- perfekte Infrastruktur
- Teeküche und WC
- ca. 42 m² großer Verkaufsraum
- 1 Tiefgaragenstellplatz kann erworben werden

Aufteilung

Aufteilung: Verkaufsraum, kleine Diele/Durchgang, Vorraum mit kleiner Teeküche, WC, Lager/Aufenthaltsraum

PKW

1 Tiefgaragenstellplatz kann bei Bedarf erworben werden.

Ausstattung

  • Böden: Teppichboden
  • Sonstiges/Wohnen: barrierefrei, rollstuhlgerecht
empfehlen

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Ort
40667 Meerbusch
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot