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Startseite Immobilien Kaufen: Sonstiges "Mehr für Ihr Geld!!" Kapitalanlage in... (40667 Meerbusch)

"Mehr für Ihr Geld!!" Kapitalanlage in Meerbusch-Büderich!

Preis: 1.950.000,00 €

LOGO Fohrer Immobilien 
Käuferprovision
3,57 % Courtage inkl. MwSt.
Bezug
nach Absprache
Referenznummer
MFH 32-34
Baujahr
1970
Fläche
ca. 171,00 m²
Online-ID
2AB844B
Grundstücksfl.
ca. 922,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Fohrer Immobilien GmbH
Herr Michael Fohrer
Düsseldorfer Str. 33
40667 Meerbusch
Telefon: +49 2132 1369-0
Telefax: +49 2132 1369-13

Objekt

Mehrfamilienhaus:
Es handelt sich um 2 aneinander gereihte Mehrfamilien-Mittelwohnhäuser mit insgesamt 12 Wohneinheiten. Die 2,5- geschossigen Mehrfamilienhäuser verfügen zur Rückseite über eine großzügige Gartenfläche mit Terrasse sowie einem eigenen Garagenhof und zur Straßenseite über einen Vorgarten. Die Wohnungen sind alle mit Balkonen ausgestattet.
Die Wohnhäuser sind unterkellert, dass Dachgeschoss ist voll ausgebaut.
Die Häuser werden über eine Ölzentralheizung versorgt. Die Warmwasseraufbereitung läuft über Durchlauferhitzer.
Die Nettomieteinnahme für die Häuser beträgt monatlich: 6.743,39 EUR, per Anno: 80.920,68 EUR inkl. der Garagenstellplätze.

Lage

Die Mehrfamilienhäuser, befinden sich im beliebten Meerbuscher Stadtteil Büderich in direkter Nähe zum "Deutschen Eck".
Rund um das "Deutsche Eck" finden Sie alle notwendigen Geschäfte zur täglichen Versorgung sowie die verschiedensten gastronomischen Einrichtungen. Die Dorfstraße und der Dr. Franz-Schütz-Platz sind zu Fuß erreichbar.
Hier findet zweimal wöchentlich ein Wochenmarkt der umliegenden Landwirte statt.

Meerbusch-Büderich zeichnet sich durch seine ausgezeichnete Infrastruktur und sein hohes Wohnimage aus. Die optimalen Verkehrsanbindungen zu den Autobahnen in Richtung Neuss, Düsseldorf, Krefeld, Köln und Mönchengladbach (A52, A57, A44) machen diese Lage noch zusätzlich attraktiv.

Ausstattung

- Ölzentralheizung
- Holztüren
- separate Küchen
- Bäder mit Wanne
- jedes Haus verfügt über eine Satellitenanlage
- 2 separate Hauseingänge
- Garagenhof
- Balkone 1995/96 saniert
- Elektrik teilweise erneuert (2005)

PKW

Gargenhof mit 7 Einzelgaragen

Sonstiges

Gerne senden wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit einem Grundriss, Lageplan sowie weiteren Informationen zu und/oder vereinbaren einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Das Team von Fohrer-Immobilien freut sich auf Ihren Anruf.

Ansprechpartner: Herr Fohrer, Tel.: 02132 - 13 69 0

Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Homepage: http://www.fohrer-immobilien.de/

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Ort
40667 Meerbusch
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot