Meerbusch
gratis

Anzeige aufgeben

Kostenlos, lokal und einfach

Anzeige aufgeben
Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Mit Herzblut saniertes Histörchen, mit... (40668 Meerbusch)

Mit Herzblut saniertes Histörchen, mit separatem Apartement und jeder Menge Platz.

Preis: 328.000,00 €

für Behaglichkeit und Energieeffizienz! 
für Behaglichkeit und Energieeffizienz!
Das hübsche Histörchen
Giebel - u. Gartenseite
...mit Terrasse u. Garten
...hier geht's lang
...und hier nach oben
...mit Liebe zum Detail
...relaxen im Whirlpool
...ein charmantes Bad
komplett neue Elekrik
helles u. freundliches Wohnen
Blick zum Essbereich
...mit Einbauküche
let's cooking
einfach guter Style
Blick Essen - Wohnen
fachlich top gemacht!
Terrasse am Haus
...einfach gemütlich
und dazu ein Gärtchen
Zugang Apartement - Garagen
baulich charmant speziell
das Trommelkeller-Gewölbe
...mit Belüftung
Schalfraum Dachgeschoss
Platz genug für Zalando & Co.
2. Schlafraum DG
sichtbares Gebälk
WC zwischen den Schlafräumen
Eingangstüre Apartement
sep. Duschbad Apartement
modern ausgestattet
Platz for cars in der Garage
Blick Mühlenstr.- Kemperallee
Ecke Kemperallee
Giebel an der Ecke
   
   
Käuferprovision
3,57% inkl. 19%MwSt.

Unser Honorar, zahlbar durch den Käufer, ist verdient bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages, durch unseren Nachweis u. Vermittlung und fällig gg. Rechnungsstellung innerhalb 8 Tagen.
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Bezug
Herbst 2016
Referenznummer
0082
Geschosse
2
Zimmer
4
Wohnfläche
ca. 112,00 m²
Stellplätze
2
Online-ID
2BQU947
Grundstücksfl.
ca. 327,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
H. Guido Biegel Immobilien
Herr H. Guido Biegel
Hauptstr. 35
40668 Meerbusch
Telefon: +49(0)2150-1080
Mobil: +49(0)160-906 378 33
Telefax: +49(0)2150-1089

Objektbeschreibung

Dieses Haus ist ein echtes „Histörchen“!
…man merkt und sieht dies aber erst auf den 2. Blick! Vom Ursprung her ist das Haus wohl aus dem Jahre 1850 oder älter. Aus der historischen Notarakte ist bekannt, dass es im Jahr 1888 vom Nachbarhaus getrennt wurde; mit der einen oder anderen Auflage oder Situationsbeschreibung.
So befindet sich unter beiden Häusern, Haus-Nr.‘n 36 und 38 der seinerzeit geteilte Gewölbekeller, welcher im Bereich unter dem Bad des hier angebotenen Hauses, der Hausnummer 38 zugehörig ist. Sollte die Hausnummer 38 einmal abbrennen – so ist es in der Notarunterlage vermerkt – und das will ja heute niemand hoffen, würde der gesamte Keller wieder der Hausnummer 36 zugehörig werden. Eine Historie mit Wirkung bis zum heutigen Tage.
Das Haus wurde vom jetzigen Eigentümer erst in 2009 übernommen. Auf dem Grundstück befindet sich das kleine Haupthaus, sowie im Nebengebäude ein zusätzliches Apartement zu Wohn- oder Gewerbezwecken und 2 geräumige Garagen. Die gesamte hintere Bebauung steht auf der Grundstücksgrenze – historisch bedingt halt;-) Vor den Gebäuden liegt der von der Kemperallee befahrbare Innenhof; eben als Zuwegung, Parkfläche und abgetrenntem Gärtchen genutzt.

Ausstattung

Der Eigentümer / Verkäufer ist seines Zeichens ein junger Malermeister und er konnte das Objekt im Inneren entsprechend fachgerecht sanieren und renovieren.
In der Renovierungsphase ist Einiges passiert: Das Haus erhielt innen ein komplett neues Gesicht – die Wohnqualität ist darum die von heute! Von der Außenansicht ist noch nicht so viel passiert; hier hätte der neue Eigentümer Möglichkeiten, dem Haus eben seinen Daumenabdruck aufzusetzen - entweder das Haus in eine historische Optik zurück zu versetzen, oder ihm weiter einen modernen Eindruck zu verleihen.
Vom jetzigen Eigentümer wurde hier eine Außenterrasse mit einer Holzüberdachung als gemütlicher Sitzplatz angelegt.

Das Reizvolle am Haus: Man entdeckt innen wie außen Stories aus vergangenen Zeiten und es ergeben sich Möglichkeiten, diese Stories weiter auszubauen, mit eigenen Ideen zu kombinieren oder einfach alles so zu lassen, wie es ist. „Wie ist es?!“

Lage

Der Meerbuscher Ortsteil Lank - Latum zählt zu den bevorzugten, überschaubaren, ländlich gelegenen Ortschaften im nahen Einzugsgebiet der Landeshauptstadt Düsseldorf.
Sie finden am Ort alle wichtigsten infra-strukturellen Einrichtungen, Einkaufsmöglich-keiten, Freizeitanlagen, Schulen u. Sportstätten; eingebunden in ein gepflegtes, dörfliches Miteinander. Die attraktive Fußgängerzone lädt zum Shoppen und Verweilen ein. Neben einem ortseig. Krankenhaus und dem in zentraler Lage befindlichen Seniorenstift, sind ebenso Praktische- u. Fachärzte ausreichend vorhanden.
Lank - Latum verfügt über die Kleinkunstbühne „Forum Wasserturm“ sowie über eine vielfältige, interessante Gastronomie.

Der öffentliche Personennahverkehr nach Krefeld, Düsseldorf etc. ist ausreichend ausgebaut. Über die ortseigene AB – Auffahrt gelangen Sie schnell und bequem auf die A44 / A57.
Die Rheinquerung / A44 – Flughafenbrücke lässt Sie den Flughafen und die Messe Düsseldorf in nur 15 Minuten Fahrtzeit erreichen. Ebenso gelangen Sie in die Nachbarstädte Krefeld, Neuss, Mönchenglad-bach in nur 10 – 20 Fahrminuten.

Die Mühlenstraße stellt die Verbindung zwischen dem Ortsrand In der Loh und der Fußgängerzone Hauptstraße dar. Das von uns angebotene „Histörchen“ befindet sich als Eckgrundstück zur Kemperallee, auf der sich die Pastor-Jacobs-Grundschule, der kath. Kindergarten und auch die Zufahrt zur Freiwill. Feuerwehr befinden. Bis in die Fußgängerzone sind es nur wenige Gehminuten.

Sonstiges

Urgemütlich! Charmant! Sympathisch!
Ein ideales Zuhausehaus für den Single, das Paar, die Familie oder auch für eine Wohngemeinschaft.
Dieses Haus sucht sich seine Bewohner selbst aus! Sie werden es sehen und bei der entsprechenden Sensibilität auch spüren!
Und für Bastler, Schrauber, Sammler, Individualisten bietet das Haus mit Apartement, Garagen und befahrbarem Hof jede Menge Platz und diverse Möglichkeiten.
Sprechen Sie uns einfach an; eine Besichtigung könnte sich lohnen!

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Garten, Terrasse
  • Böden: Kunststoffboden, Teppichboden
  • derzeitige Nutzung: frei werdend
  • Energieträger: Elektro, Holz
  • Fenster: Holzfenster
  • Haustyp: Massivhaus
  • Keller: teilweise unterkellert
  • Kommunikation: ISDN-Anschluss
  • Küche: Einbauküche
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Bad/WC getrennt, Gäste-WC
  • Sonstiges/Wohnen: Abstellraum, Dach ausbaufähig, Dach ausgebaut, Einliegerwohnung, Hobbyraum, WG-geeignet
  • Stellplatz: Garage
  • TV: Kabelanschluss
  • Versorgung: städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
  • Zustand: Altbau (bis 1945), entkernt, gepflegt, renoviert, saniert
empfehlen

Kontakt


Nachricht senden
Absender:
E-Mail:
Telefon:
Bitte beachten Sie die Sicherheitshinweise und markt.de Nutzungsbedingungen. Werbung oder Spam wird gelöscht. Treten Sie gegenüber Unbekannten nie in Vorleistung.

Anzeige


Straße
Mühlenstraße 36
Ort
40668 Meerbusch
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot