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Startseite Immobilien Kaufen: Gewerbe Büro-/Praxisflächen Zwei Büroeinheiten als Paket in bester,... (40670 Meerbusch)

Zwei Büroeinheiten als Paket in bester, zentraler Lage von Meerbusch - Osterath!

Preis: 280.000,00 €

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Käuferprovision
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Hausgeld
355,00 €
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Referenznummer
h1636
Geschoss
1
Zimmer
5
Baujahr
1989
Fläche
ca. 147,00 m² teilbar ab ca. 70 m² bis ca. 77 m²
Stellplätze
2
Online-ID
2B32Z4Q
Kontaktdaten des Inserenten
Heymanns Immobilien & Finanzierung
Herr Michael Heymanns
Kaarster Straße 2-4
40670 Meerbusch
Telefon: 02159/912760
Mobil: 0172 25 26 918
Telefax: 02159/912761

Objektbeschreibung

Bei diesem Angebot handelt es sich um zwei Büroeinheiten im 1.OG, die miteinander verbunden werden können, sowie um zwei Tiefgaragenstellplätze. Eine Büroeinheit ist leerstehend, die andere Einheit ist seit über 20ig Jahren vermietet ebenso sind die beiden TG-Stellplätze vermietet. Daher richtet sich dieses Angebot im Paket sowohl an Eigennutzer als auch an Kapitalanleger. Ein etwaiger Einzelverkauf der Büroeinheiten ist denkbar.

Lagebeschreibung

Zentrale Lage in Meerbusch-Osterath. Ortskern fußläufig erreichbar. Gute Anbindungen an die Autobahnen A44, A52 und A57 sowie den ÖPNV. Geschäfte des täglichen Bedarfs und infrastrukturelle Einrichtungen in unmittelbarer Umgebung.

Raumaufteilung

WE10
Nutzfläche: ca. 77 m²

Zi.-Anzahl:
- 2 Büroräume
- WC
- Eingangsbereich mit Teeküche

Ausstattung:
- Doppelverglaste Kunststofffenster (1989)
- Hausmeisterdienst vorhanden

Bezugsfrei: vermietet Jahresnettomiete: € 7.838,40
Hausgeld: € 170,00
__________________________________________________
WE11
Nutzfläche: ca. 70 m²

Zi.-Anzahl:
- 3 Büroräume
- WC
- Flur
- kleiner Serverraum
- Terrasse
- Kellerraum

Ausstattung:
- Büroräume sowie Diele mit blauem Teppichboden ausgelegt
- WC weiß gefliest
- kleine Pantryküche vorhanden
- Doppelverglaste Kunststofffenster (1989)
- Hausmeisterdienst vorhanden

Hausgeld:€ 155,00
Bezugsfrei: kurzfristige
______________________________________________
TG-NR. 34
- vermietet
- Hausgeld: € 15,00
______________________________________________
TG-NR. 35
- vermietet
- Hausgeld: € 15,00

Ausstattung

  • derzeitige Nutzung: frei werdend, vermietet
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Serviceleistungen: Hausmeister, Reinigung
  • Stellplatz: Tiefgarage
  • Zustand: gepflegt
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Ort
40670 Meerbusch
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot