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Startseite Immobilien Kaufen: Gewerbe Büro-/Praxisflächen Stark Investieren in Meerbusch-Lank!... (40668 Meerbusch)

Stark Investieren in Meerbusch-Lank! Praxiseinheiten in attraktivem Bürokomplex!

Preis: 1.200.000,00 €

1-Front 
1-Front
2-Front-Seite
3-Front
4- Eingang
5-Treppenhaus
6-Treppenhaus
7-1.OG
8-EG-Diele
9-Innenhof
10-Rückansicht
11-Tiefgaragenzufahrt
   
   
Käuferprovision
3,57 % Courtage inkl. MwSt.
Bezug
nach Vereinbarung
Referenznummer
GEW-6-B1
Baujahr
1997
Fläche
ca. 469,00 m²
Online-ID
2BVMN4P
Kontaktdaten des Inserenten
Fohrer Immobilien GmbH
Herr Michael Fohrer
Düsseldorfer Str. 33
40667 Meerbusch
Telefon: +49 2132 1369-0
Telefax: +49 2132 1369-13

Sonstiges

Gerne senden wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit einem Grundriss, Lageplan sowie weiteren Informationen zu und/oder vereinbaren einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Das Team von Fohrer-Immobilien freut sich auf Ihren Anruf.

Ansprechpartner: Herr Michael Fohrer, Tel.: 02132 - 13 69 0

Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Homepage: http://www.fohrer-immobilien.de/

Objekt

Die insgesamt 2 angebotenen Praxiseinheiten, sind im Erdgeschoss innerhalb des Büro-Gewerbekomplexes, gelegen. Beide Gebäude beinhalten derzeit insgesamt 9 Einheiten.

Hierbei handelt es sich um eine Eigentümergemeinschaft.

Angeboten werden 2 Praxiseinheiten, aus dem medizinischen Bereich (Physiotherapie und Logopädie)
Insgesamt beläuft sich die Gesamtfläche der 2 Praxen auf ca. 469 m².

Die monatliche Gesamt-Netto-Mieteinnahme beträgt 4.685,50EUR und 56.226,00EUR p.a.

Das gesamte Bürogebäude wurde im Jahre 1997 in massiver Bauweise errichtet und ist unterkellert.

Das Gebäude wird über eine Gaszentralheizung beheizt, die 2012 erneuert wurde.

Lage

Die angebotenen Büro- und Praxiseinheiten sind in bester Lage von Meerbusch-Lank gelegen. Die Immobilie liegt in einer verkehrsberuhigten Zone.

Lank ist einer der beliebtesten Meerbuscher Gemeinden, stadtnah zu Düsseldorf gelegen.

Alle Dinge des täglichen Lebens wie diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Banken sowie ein abwechslungsreiches Gastronomieangebot vom Szenerestaurant "Fronhof" bis zum Brauhaus sind in wenigen Minuten erreichbar.

Eine Grundschule und Kindergärten befinden sich im Ort, im Nachbarort Strümp liegt ein Gymnasium mit Musikhochschule.

Die Düsseldorfer Innenstadt ist mit Bus und Bahn in ca. 25 Min. erreichbar.

Über die nahe gelegene A44 oder die Landstraße über Büderich erreicht man die Düsseldorfer Innenstadt in weniger als 15 Minuten. Das Messegelände und der Flughafen sind ebenso schnell erreicht.

Ausstattung

begrünter Innenhofbereich
Teeküchen und WC-Anlagen
teilw. Klimaanlagen
teilw. Alarmanlagen
Keller
Tiefgarage
Aussenstellplätze

Aufteilung

Bitte entnehmen Sie die genaue Aufteilung unserem Exposé.

PKW

Tiefgaragenstellplätze und Aussenstellplätze können mit erworben werden.

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Kontakt


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Ort
40668 Meerbusch
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot