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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Reihenmittelhaus EFH mit Garten in ruhiger Lage,... (08393 Meerane)

EFH mit Garten in ruhiger Lage, teilsaniert

Preis: 68.000,00 €

Ansicht 
Ansicht
Garten
Bad
Hausflur
OG
Heizung
Windfang
Hinteransicht
EG
OG
DG
Mikro-Ansicht
Makro-Ansicht
   
   
Käuferprovision
3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Bezug
nach ET-Wechsel
Referenznummer
5591
Zimmer
5
Baujahr
1895
Wohnfläche
ca. 105,00 m²
Online-ID
2B77P4J
Grundstücksfl.
ca. 220,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Immobilienbüro Vogel
Herr Norman Vogel
Maximilian Str.13
80539 München
Telefon: 089/23545020
Mobil: 0173/4269536
Telefax: 089/23545019

Stichworte

Nutzfläche: 144,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, Kellerfläche: 11,00 m², Bundesland: Sachsen, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Kurzbeschreibung

EFH mit Garten in ruhiger Lage, teilsaniert

Lage

Meerane, eine Kleinstadt mit ca. 15.000 Einwohnern, nordwestlich im Landkreis Zwickau gelegen, verfügt über eine hervorragende Anbindung durch die Nähe der A4 u. der B93 zur Industrieregion Dresden-Chemnitz-Zwickau-Leipzig. Meerane hat sich mit seiner Infrastruktur bestens entwickelt.

Erwähnenswert ist die Nähe zu VW in Mosel u. dessen Zulieferindustrie.

Ausstattung

Das Haus ist teilsaniert u. teilunterkellert. Ein PKW-Stellplatz könnte auf einem gegenüber liegenden Parkplatz angemietet werden.
Folgende Modernisierungen wurden vorgenommen:
- Gas-Zentralheizung 1995 (Vaillant), Schornstein mit Edelstahlrohr,
- Dach Ziegeleindeckung 1985,
- Fenster Kunststoff in Holzoptik 1992-1996,
- ELT Hauptanschl., neuer Schaltschrank u. EG komplett 1992,
- Briefkasten- u. Klingelanlage neu,
- Hausanschlüsse ELT, Gas, Wasser 1995,
- Anbau 1996 - dabei entstand im EG die separate Toilette und im OG ein mod. Bad mit Wanne, WC, Waschbecken.
- Hausflur Strukturputz und Anstrich 2005,
- Vorder- u. Hinterfassade geputzt u. gedämmt .
Deckenhöhen ca. Maße: EG 2,47m, 1. OG 2,70m (Anbau 2,35m), DG 2,16m,
Welche Modernisierungsarbeiten sind noch zu tätigen:
- Elektrik OG / DG,
- Verputz- u. Verschönerungsarbeiten,
- Fußböden,
- Türen im OG
- ggf. Ausbau DG incl. Gaubenfenster u. Dämmung.

Objekt

EFH in ruhiger Seitenstr. von Meerane, zentrumsnah und familienfreundliche Lage, da Kindertagesstätten und Schulen fußläufig erreichbar sind.
Nach der Hauseingangstür wurde ein Windfang aus Glaselementen eingebaut, welcher genügend Licht ins Treppenhaus lässt.
Das ehemalige Büro im EG mit fast bodentiefen Fenstern und einer Größe von ca. 38 qm würde sich als Wohn-/ Kochbereich hervorragend eignen. Im EG befinden sich noch eine separate Toilette und der Hauswirtschaftsraum mit der Heizungsanlage. Über den Hinterausgang erreichen Sie den gepflegten Garten.
Im OG sind derzeit weitere 4 Räume und ein bereits modernisiertes Tageslichtbad. Eine Wohnraum-erweiterung könnte mit dem Ausbau der 5 Dachkammern erreicht werden.
Das Haus ist leerstehend und wird komplett geräumt übergeben.

Sonstiges

Ihnen ist das Grundstück zu klein, kein Problem. Sie haben die Möglichkeit, das am Garten angrenzende Grundstück mit 895qm ebenfalls zu erwerben, dies reicht dann bis zum Rosental - und könnte gleichzeitig als Zufahrt bzw. für Garage /Carport ggf. genutzt werden.
Unser Team freut sich auf Ihren Anruf bzw. Ihre Mail. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, Adresse und Telefon bearbeiten.
Die hier genannten Flächen- u. Größenangaben wurden mit größter Sorgfalt recherchiert, kein Anspruch auf Alleingültigkeit, dient lediglich Informationszwecken.
Eine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Genauigkeit der hier erteilten Informationen und Aussagen schließen wir aus. Irrtum u. Fehler vorbehalten, Angebot freibleibend. Zwischenverkauf vorbehalten.
Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist vom Käufer eine Maklerprovision in Höhe von 3,57% incl. 19% MwSt. auf den beurkundeten Kaufpreis zu zahlen, mit Beurkundung verdient und fällig.
Natürlich finden Sie auch dieses Objekt auf unserer Homepage.
Haben Sie Fragen, zögern Sie nicht, wir beraten sie gern!

Ausstattung

  • Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden, Laminat, Teppichboden
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: teilweise unterkellert
  • Sanitär: Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
  • Sonstiges/Wohnen: Abstellraum
  • Zustand: Standard
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Ort
08393 Meerane
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot