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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Mehrfamilienhaus Rentable Anlage in Meerane - MFH mit 15... (08393 Meerane)

Rentable Anlage in Meerane - MFH mit 15 Einheiten

Preis: 650.000,00 €

Außenansicht 
Außenansicht
Innenansicht
Innenansicht
Innenansicht
Innenansicht
Innenansicht
Innenansicht
Innenansicht
Innenansicht
Zentralheizung
Außenansicht
Straße
Umgebung
   
   
Käuferprovision
Die Courtage i.H.v. 7,14 % inkl. MwSt., ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.
x-fache Miete
36,16
Bezug
Sofort
Referenznummer
3798
Baujahr
1910
Wohnfläche
ca. 1.288,40 m²
Online-ID
2CDYH42
Kontaktdaten des Inserenten
McMakler GmbH
Ihr McMakler Team Dresden
Torstr. 19
10119 Berlin
Telefon: 0800 500 80 02

Preise

Nettorendite Ist in %: 2.77
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: EUR 17976.00
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: EUR 61857.00

Lage

Das teilsanierte Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in bester Innenstadtlage von Meerane, direkt am Marktplatz.

Die Lage zeichnet sich durch die gute Anbindung an das öffentliche Leben aus. Einkaufsmöglichkeiten wie auch die ortsansässige Sparkasse sind fußläufig erreichbar.

Das Objekt befindet sich in einer verkehrsberuhigte Straße.

Die Bundesautobahn 4 wird binnen 10 min erreicht. Über diese ist Chemnitz wie auch Zwickau rasch zu erreichen.

Ausstattung

- 15 Einheiten
- Stellplätze
- Anwohnerparken

Objekt

Das Wohn- und Geschäftshaus wurde ca. 1910 errichtet. Auf ca. 1.288,4 m² Fläche verteilen sich 15 Einheiten, wovon derzeit 8 Einheiten nicht vermietet sind. Diese sind allerdings nach überschaubaren Sanierungs-/ Renovierungsarbeiten rasch in vermietbaren Zustand zu bringen.

Die Grundrisse ermöglichen eine gute und nachhaltige Vermietung. Sämtliche Wohnungen sind aktuell vermietet. Die leerstehenden Einheiten sind Büros und ein Laden, welche ehemals von der Stadtverwaltung, der Bibliothek und einem Laden genutzt wurden. Aufgrund der unmittelbaren Innenstadtlage, ist eine nachhaltige Vermietung möglich.

Das große Grundstück ist durch eine Durchfahrt zu erreichen.
Auf diesem befinden sich auch einige Stellplätze.

Sonstiges

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
______________________
 
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Stichworte

vermietbare Fläche: 1288,40 m², Anzahl der Wohneinheiten: 15, 4 Etagen

Ausstattung

  • Energieträger: Gas
  • Zustand: gepflegt, Standard
empfehlen

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Ort
08393 Meerane
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot