Meerane
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Mehrfamilienhaus Alle Generationen unter einem Dach! (08393 Meerane)

Alle Generationen unter einem Dach!

Preis: 145.000,00 €

Hausansicht 
Hausansicht
Hausansicht Gartenseite
Grundstück
Grundstück
Haus-Eingangsbereich
Haus-Eingangsbereich
Treppenhaus
Treppenhaus
Flur einer Wohnung
Küche einer Wohnung
Bad einer Wohnung
Bad einer Wohnung
Bad einer Wohnung
Spitzboden
   
   
Käuferprovision
k.A.
keine zusätzliche Käuferprovision
x-fache Miete
12,79
Referenznummer
284-0630
Zimmer
9
Baujahr
1909
Wohnfläche
ca. 210,00 m²
Stellplätze
3
Online-ID
2B9XM4S
Grundstücksfl.
ca. 347,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
ImmobilienCenter der Sparkasse Chemnitz in Vertretung der LBS Immobilien GmbH
Frau Petra Trautmann
Bahnhofstraße 51
09111 Chemnitz
Telefon: 0371 99-2848
Telefax: 0371 99-2898

Preise

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: EUR 11340

Lage

Meerane liegt im Nordwesten des Zwickauer Landkreises und hat ca. 15.000 Einwohner. Zur Stadt gehören die Ortsteile Meerane-Stadt, Crotenlaide, Dittrich, Seiferitz und Waldsachsen. Angrenzende Gemeinden sind z. B. Glauchau, Crimmitschau und Remse. Bis zur B 93 ist es von der Stadt aus ca. 8 min in westlicher Richtung, zur B 175 sind es ca. 15 min in Richtung Osten. Die A 4 ist in ca. 10 min zu erreichen. Zentral gelegen befindet sich der Bahnhof von Meerane. In den letzten Jahren entwickelte sich Meerane zu einem modernen, leistungsstarken Wirtschaftsstandort. Zahlreiche Automobil-zulieferer, Maschinenbau-Unternehmen, Hersteller von Solartechnik, aber auch viele bodenständige Handwerksbetriebe wissen diesen Standort zu schätzen. Das Wirtschaftszentrum Meerane-Südwest bietet optimale Bedingungen für Industrie, Handel und Gewerbe, da es verkehrsgünstig direkt an der A 4 und B 93 gelegen ist. In Meerane können Kinder jeden Alters und jeder Begabung betreut, gefördert und ausgebildet werden. Familien mit Kindern haben in ca. 1 km Entfernung zwei Kitas zur Auswahl. Das Stadtzentrum erreichen Sie zu Fuß in ca. 15 min. In einer Minute haben Sie den nahen Annapark mit seinen Freizeitmöglichkeiten erreicht. Dort befindet sich auch das Freizeitzentrum Annaparkhütte, was von diesem Hausstandort etwa sechs Gehminuten entfernt ist. Die nächste Bäckerei ist ca. 400 m entfernt.

Ausstattung

- Das Grundstück ist voll erschlossen (Strom Wasser, Abwasser, Gas, Telekom).
- Die Dacheindeckung des Satteldaches wurde in glasiertem Ton ausgeführt.
- Einbau Gasheizung 1991 mit jährlicher Wartung, Erneuerung des Kessels im Jahr 2013
- Wechselsprechanlage im gesamten Haus
- Sat-Schüssel für alle Wohnungen
- Solaranlage für Warmwasseraufbereitung
- Wohnungstüren in Echtholzfurnier
- Wohnung im EG: Parkettfußboden, Fliesen
- Wohnung im OG: Laminat, Fliesen, Teppich, PVC-Belag
- Dachgeschoss: PVC-Belag

Objekt

Das grundsolide Dreifamilienhaus im Stadtteil Seiferitz wurde um 1909 mit einer nachhaltigen Backsteinfassade errichtet und ist seitdem in Familienbesitz. Die Immobilie verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 210 m². Dabei entfällt auf das Erd- und 1. Obergeschoss jeweils eine Wohnfläche von ca. 73 m².

Jede der Wohnungen verfügt über ein Tageslichtbad mit Wanne und/oder Dusche, eine geräumige Familienküche und einen innenliegenden Abstellraum. Des Weiteren ist jeder Wohnung ein Keller zugeordnet. Alle drei Wohnungen sind nach überschaubaren Reparaturaufwand beziehbar. Für eine Großfamilie ist die Zusammenlegung des 2. OG mit dem DG denkbar.

Im Winter trocknen Sie die Wäsche auf dem geräumigen Dachboden. Die dazu noch notwendige Waschmaschine findet ihren Platz im Keller.

Das Haus wurde über all die Jahre liebevoll gepflegt und instand gehalten, was Sie beim Betreten des Grundstückes bereits spüren. Im Außenbereich gibt es eine kleine Garage und einen massiven Schuppen für Gartenmöbel und Gartengeräte.

Hier finden alle Generationen ihren Platz unter einem Dach. Das wäre doch was für Sie!

Sonstiges

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gern stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.

Wir sind in Vertretung der LBS IMMOBILIEN GMBH tätig.

Stichworte

Nutzfläche: 70,00 m², Gesamtfläche: 280,00 m², vermietbare Fläche: 210,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der Wohneinheiten: 3, Bundesland: Sachsen, 3 Etagen, modernisiert: 2013

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Garten
  • Bauweise: Massiv
  • Dachform: Satteldach
  • Energieträger: Gas
  • Erschließung: voll erschlossen
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Stellplatz: Garage, Stellplatz
  • Zustand: Altbau (bis 1945), renovierungsbedürftig, Standard
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Ort
08393 Meerane
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot