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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Großes Bauernhaus mit Stall und Scheune (17391 Medow)

Großes Bauernhaus mit Stall und Scheune

Preis: 45.000,00 €

Wohnhaus Hofseite 
Wohnhaus Hofseite
Blick vom Wohnhaus in den Hof
Garten
Wohnhaus Gartenseite
Wohnhaus Ostgiebel
Westgiebel
Scheune
Stall
Stall Ostseite
Blick zur Kirche
Obstwiese
Wein
   
   
Käuferprovision
7,14 % vom Käufer inkl. Mehrwertsteuer inkl. MwSt.
Bezug
sofort
Referenznummer
107
Zimmer
5
Baujahr
1900
Wohnfläche
ca. 138,00 m²
Online-ID
27TM84D
Grundstücksfl.
ca. 4.363,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
AltesHaus | Historische Immobilien
Cornelia Stoll
Baustraße 13
17389 Anklam
Telefon: 03971-258591

Kurzbeschreibung

Der stattliche Bauernhof bietet viel Freiraum für Menschen, die Ihre Ruhe suchen und jede Menge Platz für handwerkliche oder künstlerische Aktivitäten, für mehrere Generationen oder für Feriengäste. Das Bauernhaus hat sich seinen historischen Charme weitestgehend erhalten und sucht jetzt einen neuen Eigentümer, der das zu schätzen weiß.

Lage

Nerdin ist eine kleine Gemeinde westlich von Anklam. Sie wohnen hier absolut ländlich ruhig, abseits von Haupt- und Durchgangsstraßen, aber sehr verkehrsgünstig. Eine Stunde fahren Sie bis zu den Stränden auf der Insel Usedom, zum Einkaufen nach Anklam sind es 10 Minuten, bis zur neuen Ostseeautobahn A20, ebenfalls. Von hier haben Sie hervorragende Verbindungen nach Berlin (200 km) und Hamburg (300 km), aber auch Rostock, Greifswald oder Neubrandenburg sind schnell erreicht.

Das Grundstück liegt am Ortsrand, zurückgesetzt von der Dorfstraße.

Ausstattung

Bauzeitliche Ausstattungen wie Dielen und Türen sind erhalten. Die Fenster wurden bereits ausgetauscht, die Haustür ist ebenfalls neu. Eine Sanitärinstallation erfolgte im Zusammenhang mit dem Badeinbau. Ebenfalls der Bau einer Abwassersammelgrube. Geheizt wird mit Einzelöfen, teilweise auf Ölbasis. Zwei Kachelöfen sind noch vorhanden.

Objekt

Das große bäuerliche Anwesen in Nerdin wurde um 1900 erbaut und ist bis heute im Familienbesitz und weitestgehend unverändert erhalten geblieben. Hier finden Sie viel Platz zum Wohnen und reichlich Nebengelass für Betätigungen aller Art.

Das Wohnhaus macht, im Vergleich zu vielen, eher schlichten Bauernhäusern der Region einen re-präsentativen Eindruck. Der Zwerchgiebel mit Lünettenfenster prägt die Eingangfassade, die außerdem durch Gesimse und dezente Putzverzierungen gestaltet ist.

Im Haus, was früher von 3 Generationen bewohnt wurde, gibt es fünf Wohn- bzw. Schlafzimmer und eine Kammer. Außerdem eine Küche mit Speisekammer und ein Bad. Der große Dachboden ist bis auf zwei Zimmer (nach Süden und nach Osten) nicht ausgebaut. Außer dem Einbau von neuen Fenstern und einem Bad fanden bisher keine wesentlichen Sanierungsarbeiten statt. Dafür finden Sie hier noch Dielenböden, alte Fliesen und schöne historische Holztüren.

Zu dem ehemaligen Bauernhof gehören weiterhin ein Stall und eine Scheune mit stattlichen Ausmaßen. Dazwischen liegt ein geschützter Innenhof und hinter dem Wohnhaus erstreckt sich der Garten.

Sonstiges

Angaben zum Energieausweis: Bedarfsausweis, Endenergiebedarf 401,7 kWh/(m²*a), Wesentlicher Energieträger: Braunkohle, Baujahr 1900, Energieeffizienzklasse H
Weitere Angebote finden Sie auf www.AltesHaus.com.

Ausstattung

  • Energieträger: Holz, Kohle, Öl
  • Heizungsart: Ofenheizung
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Ort
17391 Medow
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot