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Startseite Immobilien Kaufen: Gewerbe Hallen-, Industriefl. Lagerhallen mit Bürogebäude in... (53340 Meckenheim)

Lagerhallen mit Bürogebäude in verkehrsgünstiger Lage

Preis: 3.300.000,00 €

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Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Referenznummer
1897
Baujahr
1977
Fläche
ca. 10.340,00 m²
Online-ID
29REF4D
Grundstücksfl.
ca. 20.956,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Kreissparkasse Ahrweiler
Wilhelmstr. 1
53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
Telefon: 02641/3805175
Telefax: 02641/38095480

Lage

Die Immobilie selbst befindet sich im Industriepark Kottenforst der zur Stadt Meckenheim gehört. Meckenheim liegt ca. 15 km südlich von Bonn. Der Industriepark Kottenforst verfügt über eine gute Anbindung an die A565 / A61.

Ausstattung

Büro

Objekt

Grundstück
Das Grundstück hat eine Größe von ca. 20.956 m² und ist komplett eingezäunt. Die direkte Nachbarschaft ist von weiteren Lage- und Logistikhallen geprägt. Zurzeit befindet sich auf dem Gelände ein eigenständiges Bürogebäude und 4 Hallen.

Das Büro / Verwaltungsgebäude verfügt über eine Bürofläche von ca. 1.110 m² verteilt auf 3 Etagen mit jeweils ca. 370 m² Nutzfläche. Das Gebäude wurde 1977 errichtet und 2001 komplett renoviert. Das Bürogebäude verfügt über eine eigenständige Zentralheizung.

Die Halle 1 stammt ebenfalls aus dem Jahr 1977 und verfügt über eine Nutzfläche von ca. 6.250 m² zzgl. einem Anbau mit Büro und Sozialräumen mit ca. 150 m². Die Halle Nr. 2 wurde ca. 1985 gebaut und verfügt über eine Nutzfläche von ca. 3.250 m². 2001 wurde diese Halle mit einer neuen "Schwarzheizung / Strahlenheizungssystem" ausgestattet. Die Halle Nr. 3 wurde 1980 errichtet und ist ebenfalls beheizt. Sie verfügt über eine Fläche von ca. 690 m². Die Halle Nr. 4 stammt aus dem Jahr 1978 und wurde als Werkstatthalle genutzt mit einer Fläche von ca. 150 m².

Nutzung/Details
Die Hallen verfügen alle über mehrere Zugänge mit Rolltoren und Rampen. Sie sind teilweise mit Hochregalen ausgestattet und in mehrere Brandabschnitte unterteilt.
Das Aussengelände ist komplett gepflastert und befahrbar. Vor dem Bürogebäude befinden sich ca. 30 PKW Stellplätze.

Sonstiges

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenh+eit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBS Immobilien GmbH, Postfach 2980, 55019 Mainz, Tel.:06131/134043, Fax: 06131/13434701, eMail: immo@lbs-rlp.de
GF: Matthias Wiechert, Franz Josef Loch
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Info unter: Verbraucherinformationen

Stichworte

Gesamtfläche: 11600,00 m², Bürofläche: 1260,00 m², UMTS Empfang, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert: 2001

Ausstattung

  • Böden: EDV-Verkabelung, Granitboden
  • Energieträger: Gas
  • Erschließung: voll erschlossen
  • Gewerbe: Laderampe
  • Haustyp: Fertighaus
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Zustand: gepflegt
empfehlen

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Ort
53340 Meckenheim
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot