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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Idylle: Wohnen der Extraklasse (53894 Mechernich)

Idylle: Wohnen der Extraklasse

Preis: 439.000,00 €

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Käuferprovision
3,57 Prozent
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Bezug
nach Vereinbarung
Referenznummer
1727
Geschosse
2
Zimmer
6
Baujahr
1977
Wohnfläche
ca. 305,00 m²
Stellplätze
5
Online-ID
24MGF4M
Grundstücksfl.
ca. 999,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Embgenbroich Immobilien- Vertriebsgesellschaft mbH
Herr Michael Embgenbroich
Annaturmstraße 31
53879 Euskirchen
Telefon: 02251/128912

Objektbeschreibung


Wir bieten Ihnen heute eine ganz besondere Immobilie in einem gewachsenen Umfeld auf einem herrlichen Südgrundstück. ***Architektenhaus mit Wo(h)ngefühl***
Das luxuriöse Einfamilienhaus wurde ursprünglich im Jahr 1977 in hochwertigster Massivbauweise errichtet und befindet sich dank fortlaufender Renovierungen sowie Modernisierungen auch heute noch in einem ausgezeichnetem und sofort bezugsfertigem Zustand. Zuletzt wurde im Zuge der Sanierung das komplette Dach inkl. hochwertiger Dämmung erneuert sowie gleichzeitig eine Photovoltaikanlage installiert, die Ihre Energiekosten langfristig senkt oder alternativ Erträge durch den Stromverkauf erwirtschaftet. Neben dem guten Zustand wird Sie unser Angebot sicherlich auch mit dem einzigartigen Grundriss sowie der damit verbundenen Großzügigkeit überzeugen. So bildet das über 60m² große Wohnzimmer, ausgestattet mit einem Kamin, riesigen Fenstern und in Teilbereichen in der Höhe nur durch den Dachstuhl beschränkt, ein einmaliges Wohngefühl, welches durch die Splitlevel-Bauweise sowie eine das Wohnzimmer überspannende Galerie nochmals unterstützt wird. Direkt aus dem Wohnbereich können Sie die um eine halbebene versetzte Küche sowie das Esszimmer erreichen, bevor Sie wiederum eine halbebene versetzt in den Privatbereich mit den Schlafzimmern und dem Familienbad gelangen. Ebenfalls überzeugen wird Sie der riesige, nicht einsehbare Garten sowie die traumhafte Sonnenterrasse, die zum entspannen einlädt !!!

Lagebeschreibung

In bester Wohnlage von Mechernich, ruhig und dennoch nur wenige Gehminuten vom Zentrum entfernt, befindet sich unser heutiges, exklusives Angebot auf einem großzügigen Südgrundstück. Profitieren Sie hier von einer perfekten Kombination aus Ruhe und der direkten Anbindung an die Innenstadt mit Ihrer ausgezeichneten Infrastruktur. Hier stehen für Sie verschiedene Kindergärten, Schulen, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie eine ausgezeichnete medizinische Versorgung mit dem Kreiskrankenhaus an der Spitze zur Verfügung. Darüber hinaus bietet Ihnen Mechernich eine perfekte Anbindung an die Metropolen Köln und Bonn, die Sie dank der nahen BAB 1 und dem stadteigenen Bahnhof innerhalb kürzester Zeit erreichen. Nicht zu verzichten brauchen Sie auch auf die verschiedensten Möglichkeiten der Freizeitgestaltung, angefangen über Tennisclub oder Golfplatz über die unendliche Natur bis hin zum Wellness- und Freizeitbad Zikkurat bleiben keine Wünsche unerfüllt !!!

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Garten, Loggia, Terrasse
  • Böden: Fliesenboden, Steinboden
  • derzeitige Nutzung: frei werdend
  • Energieträger: Gas
  • Fenster: Holzfenster
  • Haustyp: Massivhaus
  • Heizungsart: Fußbodenheizung, offener Kamin, Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Küche: Einbauküche, offene Küche
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Stellplatz: Garage, Stellplatz
  • Zustand: gehoben, gepflegt
empfehlen

Kontakt


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Ort
53894 Mechernich
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot