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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Gemütliches Wohnhaus mit Photovoltaik... (56729 Weiler)

Gemütliches Wohnhaus mit Photovoltaik und herrlichem Grundstück

Preis: 148.000,00 €

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Käuferprovision
3,57 %
Referenznummer
WI 10653
Zimmer
6
Preis/m²
954,84 €
Baujahr
1953
Wohnfläche
ca. 155,00 m²
Stellplätze
4
Online-ID
2A3SD4T
Grundstücksfl.
ca. 555,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Wüstenrot - Immobilien
Frau Alisha Müller
Göbelstr. 17
56727 Mayen
Telefon: 02651 7009853
Mobil: 0152 53260655
Telefax: 07141 16830038

Preise

2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Lage

Die Haus befindet sich inmitten der wunderschönen Landschaft der Vulkaneifel im Landkreis Mayen-Koblenz. Das Einfamilienhaus liegt in ruhiger Ortslage. Weiler liegt ca. 12 km von Mayen, 13 km von Kaisersesch und 15 km vom Nürburgring entfernt. Kindertagesstätte und Grundschule sind im Ort vorhanden.
Fortführende Schulen, Krankenhaus, Einkaufsmöglichkeiten in Mayen und Kaisersesch. Eine gute Anbindung zur A48 sowie A61 ermöglichen eine schnelle Anfahrt Richtung Köln/Bonn, sowie Frankfurt und Trier.

Ausstattung

Ausstattung & Merkmale:

- Garten, großer Hof
- Terrasse
- Wasserleitungen Ende 1990 erneuert
- Stromleitungen Ende 1990 erneuert
- Bodenbeläge + Türen Ende 1990 erneuert
- Dacheindeckeung: Dachpfannen
- Isolierfenster Kunststoff 1999 erneuert
- Bad mit Dusche, Wanne, 2 Waschbecken und WC Ende 1990 erneuert
- Bad mit Wanne, Waschbecken und WC Ende 1990 erneuert
- großer Carport
- Außenkamin
- Garage
- Stellplätze

Energie & Bausubstanz:

- Ölzentralheizung 2011 erneuert
- Photovoltaikanlage von 2014

Objekt

Das gemütliche Wohnhaus wurde ca. 1955 in massivbauweise erstellt, ist teilweise unterkellert und wurde Ende 1990 grundsolide renoviert.
Das Grundstück mit einer Größe von ca. 555 m² bietet einen Innenhof und einen Garten, der zum Verweilen einlädt. Der dazugehörige große Carport und die Garage bieten reichlich Platz. Zur Stromerzeugung befinden sich eine Photovoltaikanlage auf dem Dach.

Auf einer Wohnfläche von ca. 155 m² bietet das Wohnhaus folgende Raumzuschnitte:
EG: Diele, Wohnküche mit Zugang zur Terrasse, großes Wohnzimmer, Schlafzimmer (Büro) mit Einbauschrank und Zugang zur hinteren Terrasse mit Außenkamin, Schlafzimmer, sowie ein großes, helles Badezimmer mit Badewanne, Dusche, 2 Waschbecken und ein WC.

Über eine Granittreppe gelangt man ins Obergeschoss, hier befinden sich Diele, Kinderzimmer, Schlafzimmer mit Einbauschränken und Abstellraum, Zimmer mit Küchenanschluss u. Waschmaschinenanschluss und ein großes Bad mit Badewanne, Waschbecken und WC.

KG: Waschküche, Heizungsraum, Werkraum

Neben dem Wohnhaus befindet sich ein massives Nebengebäude, ausgestattet mit einem Wohnbereich inklusive Küche, Schlafzimmer und ein Bad, welches noch fertiggestelllt werden muss.

Hier ist wohlfühlen garantiert!

Sonstiges

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 26.7.2025.
Endenergiebedarf beträgt 226.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1953.
Die Energieeffizienzklasse ist G.

Habe ich Ihr Interesse geweckt? Nähere Informationen unter Alisha Müller, Mobil 015253260655, E-Mail alisha.mueller@wuestenrot.de
wimmobilien.mueller@gmail.com

Stichworte

Nutzfläche: 45,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 2 Etagen

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Garten, Terrasse
  • Böden: Laminat
  • Energieträger: Öl
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Sonstiges/Wohnen: Wasch-Trockenraum
  • TV: Kabelanschluss
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Ort
56729 Weiler
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot