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Startseite Immobilien Kaufen: Gewerbe Büro-/Praxisflächen RE/MAX - Den niedrigen Zins sichern! bis... (67133 Maxdorf)

RE/MAX - Den niedrigen Zins sichern! bis zu 30 Arbeitsplätze und Ausbaumöglichkeit!

Preis: 798.000,00 €

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Käuferprovision
3.57% inkl. MwSt.
Referenznummer
351191014-42
Zimmer
8
Baujahr
1986
Stellplätze
1
Online-ID
2BT894V
Kontaktdaten des Inserenten
Platin Immobilienmarketing GmbH & Co. KG
Markus Kernleitner
Berliner Straße 32
68161 Mannheim
Telefon: +49 621 405465-60

Objekt

Das Bürohaus wurde 1986 auf einer Grundstücksfläche von ca. 1.721m² in einem gut strukturierten Gewerbegebiet in Maxdorf errichtet.

Die Bürofläche von ca. 400m² teilt sich auf 2 Etagen auf. Auf dem Gelände befinden bis zu 15 Außenstellplätze plus 2 Garagen.

Das Erdgeschoss verfügt über einen großen geräumigen Pausenraum inkl. Küche, einen Besprechungsraum (bis zu ca. 10 Personen), ein Büro für zwei Personen und ein Großraumbüro in dem ca. 10 Mitarbeiter Platz finden.
Außerdem ist das Erdgeschoss mit einer Damen und einer Herrentoilette ausgestattet.

Das 1. Obergeschoss des Gebäudes verfügt über 4 Büroräume und ein weiteres Großraumbüro. Auch ein Sanitärbereich mit Dusche und Toilette ist dort vorhanden.


Da beide Etagen über 2 Treppen zu erreichen sind könnte dieses gepflegte Gebäude auch von 3 Firmen genutzt werden.

Ausbaumöglichkeiten zur Vergrößerung der Immobilie sind ebenso gegeben. Oder Sie bauen direkt ein weiteres Gebäude auf dem großen Grundstück. Dafür liegt bereits eine Baugenehmigung vor.


Das Gebäude ist teilunterkellert und bietet genügend Lagerfläche ( vier Räume ) für beispielsweise ein Archiv.
Das Grundstück beinhaltet noch eine Container- Anlage, die zurzeit als Werkstatt genutzt wird.

- Doppelverglaste Kunststofffenster
- Bodenbelag: Fliesen und Teppich
- elektrische Rollläden
- komplett klimatisiert
- Erdgasheizung + Warmwasserspeicher

Sonstiges

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Stichworte

Grundstücksfläche: 1721,00 m², 2 Etagen

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Garten
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Küche: Einbauküche
  • Stellplatz: Garage
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Ort
67133 Maxdorf
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot