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Startseite Immobilien Kaufen: Gewerbe Gastronomie/Hotels außergewöhnliche Mittelaltergaststätte -... (75433 Maulbronn-Zaisersweiher)

außergewöhnliche Mittelaltergaststätte - Alleinstellungsmerkmal!!-

Preis: 165.000,00 €

Außenansicht neu 
Außenansicht neu
360 Grad Besichtigungen bitte
Eingang
Freisitz
Gaststube 2
Gaststube 3
Nebenzimmer
Theke
Wirtshausschild
Außenansicht
Gastraum
Mikro-Ansicht
Makro-Ansicht
Historische Inschrift
Nebenzimmer
Außenansicht 2
Schlafzimmer
   
   
Käuferprovision
5,95% des Kaufpreises zzgl. MwSt.
Die Käufercourtage beträgt 5,95 % inklusive der zum Zeitpunkt der Rechnungsstellung gültigen Mehrwertsteuer und ist beim Abschluß eines notariellen Kauvertrages verdient und fällig.
Referenznummer
5168
Geschosse
5
Baujahr
1748
Gastrofläche
ca. 137,00 m²
Online-ID
29QJN4M
Grundstücksfl.
ca. 150,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
immo75
Herr Jens Stumpp
Bahnhofstraße 49
75443 Ötisheim
Telefon: 07041/814615
Mobil: 0172-7204021

Ausstattung

Das Objekt ist normal ausgestattet.

Das Erdgeschoss wird mit einem urigen und zu der Gastwirtschaft sehr passenden Kachelofen beheizt. Zur Unterstützung werden noch Elektroöfen eingesetzt.

In der Wohnung werden Nachtspeicheröfen zur Wärmegewinnung eingesetzt.

Objekt

Wenn Sie auf der Suche nach einer hochmodernen Schickimicki Gaststätte sind, dann sollten Sie hier nicht weiter lesen. Falls Sie aber das Besondere lieben und Ihnen ein schöner Dielenboden ein Lächeln auf das Gesicht zaubert, dann haben wir mit dieser Immobilie eventuell das richtige Objekt für Sie.

Im Jahr 1784 wurde dieses wunderbare Fachwerkhaus erbaut. Selbstredend steht dieses Kleinod -berechtigterweise- unter Denkmalschutz. Es liegt sehr idylisch am Markplatz in Zaisersweiher, einem Teilort der Klosterstadt Maulbronn mit ihrem Unesco Weltkulturerbe.

Idealerweise lässt sich in den besonders historischen Räumen eine hochwertige und/oder außergewöhnliche Gastronomie verwirklichen. Eventuell mit Anlehnung an das Mittelalter. Vor allem die Schankräume mit Dielenboden, vertäfelten Wänden und Decken suchen ihresgleichen und bescheren dem neuen Eigentümer -unabhängig davon ob er vermietet oder die Räume selbst nutzt- einen klaren Wettbewerbsvorteil. Perfekt um sich von der Masse abzuheben. Die wundervollen Fenster mit den unsagbar tollen Bildern runden das Gesamtbild dieser einzigartigen Immobilie ab.

Im 1. OG befindet sich die Gastronomenwohnung. Es handelt sich dabei um eine große 3 Zimmer Wohnung mit ca. 90 qm. Die Wohnung ist über ein Treppenhaus vom angrenzenden Nachbarhaus begehbar. So hat der Gastronom die räumliche Trennung um vom Wirtshausstress perfekt abschalten zu können. Das 2. und 3. OG ist eventuell noch zu Wohnraum ausbaubar (vorbehaltlich einer eventuell erforderlichen Genehmigung).

Das Objekt teilt sich momentan wie folgt auf:

Keller:
Gewölbekeller, eventuell auch gastronomisch nutzbar. In jedem Fall aber ein dankbarer Lagerraum für Getränke
Kellerraum mit Kühlraum

EG:
Gastraum mit Nebenzimmer, Jägerstube, Küche, Abstellraum, Toiletten

1. OG
3 Zimmer Wohnung,Küche, Bad, Toilette

2. und 3. OG noch nicht ausgebaut

Sonstiges

Freistellungsklausel

Alle Angaben sind auf Grundlage der Informationen die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden. Wir haben diese nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Wir bieten und suchen!

iMMo75 - Ihr Immobilienberater im Enzkreis

Wir sind Ihr kompetenter Immobilienberater im Enzkreis und kümmern uns gerne um den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie. Unabhängig davon, ob Sie eine Penthousewohnung oder ein renovierungsbedürftiges Haus verkaufen wollen - wir sind uns für keine Immobilie zu fein. Denn jede Immobilie hat Ihren Wert, den wir gerne marktgerecht und professionell für Sie ermitteln. Ebenfalls sind wir fest davon überzeugt, daß es für jede Immobilie genügend Interessenten gibt, die wir gerne für Sie suchen.

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Falls Sie auf der Suche nach einer Immobilie sind, finden wir sicherlich das richtige Objekt für Sie.

Egal ob Sie Vermieter, Verkäufer, Mietinteressent oder Kaufinteressent sind, nehmen Sie Kontakt mit uns auf. Gerne beraten wir Sie kostenlos über unsere Leistungen.

Wir freuen uns auf Sie
iMMo75

Stichworte

Gesamtfläche: 306,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 5 Etagen, Lage im Ort

Ausstattung

  • Abschreibung/Anlage: Denkmalschutz-Afa
  • Böden: Dielenboden, Fliesenboden
  • Heizungsart: Ofenheizung
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
  • Zustand: Altbau (bis 1945), gepflegt, Standard
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Ort
75433 Maulbronn-Zaisersweiher
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot