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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Doppelhaushälfte Der Traum vom eigenem Haus wird wahr! (85419 Mauern)

Der Traum vom eigenem Haus wird wahr!

Preis: 304.643,00 €

Bild 1 
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Internes Bild
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Grundriss
Grundriss
Grundriss
Grundriss
   
Käuferprovision
3.57 % inkl. MwSt.
Referenznummer
109.025-1
Zimmer
6
Baujahr
2017
Wohnfläche
ca. 130,00 m²
Stellplätze
1
Online-ID
2CUFU46
Grundstücksfl.
ca. 239,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
immo8 GmbH
Max Kirschner
Bodenseestraße 4
81241 München
Telefon: +498161-4920203
Mobil: +49 151 23029121
Telefax: 08161-4922367

Lage

Die Gemeinde Mauern mit ca. 2.900 Einwohnern liegt in der Hallertau, im Dreieck Freising-Ingolstadt-Landshut, ca. 6 km nördlich von Moosburg. Moosburg mit seiner ländlichen Prägung verfügt über eine gute Infrastruktur. Die Gemeinde ist über die Autobahn A92 gut angeschlossen und mit den Gemeinden des Landkreises somit gut vernetzt. Geschäfte, wie auch Supermärkte findet man fußläufig, es gibt zwei Kindergärten, ein Hort und eine Grundschule.

Objekt

Sie suchen ein neues Zuhause? Wir helfen Ihnen dabei!
Wir haben auf dem, in ruhiger zentraler Lage, ca. 239 m² großem Grundstück mit einer renommierten Hausbaufirma eine Doppelhaushälfte schlüsselfertig in Ziegelbauweise zu Top Preisen geplant.
DHH gem. EnEV2016 incl. Keller  für 274.743 €
DHH gem. KfW55 incl. Keller        für 297.010 €
Natürlich ist eine individuelle Raumplanung und Ausstattung möglich.
Es handelt sich um ein Erbaugrundstück mit einer derzeitigen Laufzeit von 63 Jahren.
Der Erbbauzins beträgt 6,63 € pro m², was monatlich mit nur 132,05 € zu Buche schlägt.
Der zusätzliche Kaufpreis für das Grundstück beträgt 35.000,00 €.
Provision nur auf Grundstückspreis fällig! Dadurch geringe Ankaufnebenkosten!
Durch den günstigen Preis für das Grundstück hat man geringere Kosten bei der Finanzierung und der Traum vom Haus wird damit möglich.
Gerne weitere Details bei einem persönlichen Gespräch.

Sonstiges

- Provision nur auf Grundstückspreis
- Erbaugrundstück mit derzeitiger Laufzeit von 63 Jahren
- Erbbauzins 6,63 €/m² = 132,05 € monatlich
- Grundstückskaufpreis 35.000,00€
- Top Hausbaufirma in Ziegelbauweise und schlüsselfertig

Stichworte

Nutzfläche: 60,00 m², Gesamtfläche: 190,00 m², Süd-Balkon/Terrasse, Bundesland: Bayern, 3 Etagen

Preise

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Terrasse
  • Haustyp: KfW 55
  • Keller: voll unterkellert
  • Sanitär: Bad mit Fenster, Gäste-WC
  • Zustand: Erstbezug
empfehlen

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Ort
85419 Mauern
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot