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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Schon das Grundstück ist ein kleines... (69256 Mauer)

Schon das Grundstück ist ein kleines Paradies Geräumiges Einfamilienhaus in Mauer

Preis: 560.000,00 €

Süd-West-Ansicht 
Süd-West-Ansicht
Nord-West-Ansicht
Straßenansicht
Ansicht 4
Ansicht 5
Ansicht 6
Ansicht 7
Ansicht 8
Ansicht 9
Ansicht 10
   
Referenznummer
160701 (1/265)
Zimmer
7
Wohnfläche
ca. 208,00 m²
Online-ID
2BRKM4C
Grundstücksfl.
ca. 3.412,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Elsenztal Immobilien GmbH
Frau Hannelore von Klot-Mick
Bahnhofstraße 23
69256 Mauer
Telefon: 06226/990468
Mobil: 0160/96421312
Telefax: 06226/990417

Objektbeschreibung

Über eine Kieseinfahrt erreichen Sie das auf einem ca. 3.400 m² großen Grundstück (Erbpacht) liegende geräumige Einfamilienhaus. Es wurde 1949 erbaut, 1982 erweitert und seit 1994 immer wieder renoviert. Das Haus verfügt über 7 Zimmer, Bad/WC, Du/WC, Gäste-WC und eine ins Haus integrierte Grage. Keller-/Heiz-/Tank- und Abstellraum befinden sich ebenerdig in einem Anbau. Von den beiden Terrassen haben Sie einen herrlichen Blick in den weitläufigen Garten. Ein Doppelcarport und ein Gartenhaus runden das Angebot ab.

Ortsbezeichnung

Das Haus befindet sich mitten in dem parkähnlichen Grundstück unweit von Feldern und Wald. Die Gemeinde Mauer ist über die B 45 und die S-Bahn verkehrstechnisch sehr gut an die Universitätsstadt Heidelberg (18 km) und die Große Kreisstadt Sinsheim (12 km) angebunden. Mauer verfügt über 2 Kindergärten, eine Grundschule (offene Ganztagsschule) sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, incl. einen Supermarkt.

Ausstattung

Holz- und Kunststoff-Isolierglasfenster;
Böden: Marmorboden im EG, Parkett, Laminat, Teppochboden und Fliesen im OG;
Ölzentralheizung (Viessmann, 1994), im EG Fußbodenheizung, Kaminofen;
2 Terrassen;
Garage & Doppelcarport;
Gartenhaus.

Sonstiges

Energiebedarfsauweis, 157,86 kWh/(m²a), Energieträger: Öl, Baujahr/Wärmeerzeuger: 1994, Energieeffizienzklasse: E.

Käuferprovision

3,57 % Käuferprovision incl. gesetzl. MwSt.

Ausstattung

  • Stellplatz: Garage
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Ort
69256 Mauer
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot