Massenbachhausen
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Doppelhaushälfte Das Platzwunder - familienfreundliche... (74252 Massenbachhausen)

Das Platzwunder - familienfreundliche Doppelhaushälfte in Bestzustand - Garage - schöner Garten!

Preis: 320.000,00 €

Aussenansicht + Garage 
Aussenansicht + Garage
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Wohnzimmer Zugang zu Terrasse mit Teich
Terrasse vor Wohnzimmer
Wohn-Esszimmer Ansicht
Kinderzimmer mit Balkonzugang
2. Kinderzimmer mit Balkonzugang
Blick vom Balkon
Tageslichtbad im 1.OG
Elternschlafzimmer 1.OG
Küche mit Echtholz-Einbauküche
Gaäste-WC im EG
Flur 1.OG
Gästezimmer im Dachgeschoß
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Tageslichtbad im DG
Garage + Grundstückszugang
Zugang zum Hauseingang
Teil des Gartens
Gartenteil
überdachter Freisitz hinter Garage
ruhige Strasse vor dem Haus
Wohnstrasse
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Vorgarten mit Teich
   
   
Käuferprovision
Die Maklercourtage von 4,76% wird am Tag der notariellen Beurkundung zur Zahlung fällig.
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Referenznummer
75 (1/75)
Zimmer
6,5
Baujahr
1994
Wohnfläche
ca. 143,00 m²
Stellplätze
1
Online-ID
2BN3C4G
Grundstücksfl.
ca. 281,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Ulrich Müssig Immobilien-Team * Vermietung, Verpachtung und Verkauf *
Herr Ulrich Müssig
Neumühle 99
74638 Waldenburg
Telefon: 07942-7904000
Mobil: 0171-6060605

Lage

Ruhige Lage in einem Wohngebiet am Rande von Massenbachhausen.
Ale Geschäfte sind aber trotzdem schnell zu Fuß zu erreichen.

Im Ort gibt es eine Grundschule und Kindergarten und eine gute Infrastruktur.

In Schwaigern ist die S-Bahn!

Entfernungen:
- Schwaigern 4,7km
- Heilbronn 15,3km
- Neckarsulm Audi ca. 17km ca. 24Min.
- Bad Wimpfen 13,5km
- Bad Rappenau 13km
- Sinsheim 19km
- Bretten 37km
- Lauffen am Neckar 19,1km
- Bietigheim 35,5km 43Min
- Stuttgart 68km

Kindergarten ca. 200m entfernt
Discountmarkt ca. 500m entfernt
Bäcker, Metzger ca. 900m entfernt
Grundschule ca. 500m entfernt
Bushaltestelle ca. 200m entfernt

Zur Autobahnauffahrt Fürfeld ca. 6km

Ausstattung

- Doppelhaushälfte 1994
- 143m² Wohnfläche
- 6,5 Zimmer auf 3 Etagen
- Küche mit Echtholz-Einbauküche
- voll unterkellert mit beheiztem Hobbyraum
- fast uneinsehbarer schöner Garten
- Terrasseplatte mit vorgelagertem Teich
- Einzelgarage + 2 Stellplätze davor und daneben
- Regenwasserzysterne 5.500L mit WC-Anschluss u. Waschmasch.
- Bad 1.OG 2001 renoviert
- Bad DG 2004 renoviert
- Einbauküche ca. aus dem Jahr 2010
- Warmwasserboiler 2013/14 erneuert
- Abwasserrohre 2015 erneuert
- Gasverbrauchspauschale 129€/mtl.
- Grundsteuer vierteljährlich 53€
- Wasser/Abwasser vierteljährlich 107€
- Sickerwasser jährlich 337€ (geringer wegen Zysterne)
- Einzug auf Abstimmung

Objekt

Dieses Haus bezeichnen wir als familienfreundlich und stellt ein wahrhaftiges Platzwunder dar.

Sie und Ihre Familie werden auch die angenehme Ruhe in dieser als Sackgasse endende Wohngebiet-Straße genießen.

Auf 3 Etagen stehen 143m² Wohnfläche in 6,5 Zimmern zur Verfügung.
Das Haus besitzt 2 Tageslichtbäder.

Die Küche ist mit einer gute erhaltenen Echtholz-Küche ausgestattet, die im Haus bleiben kann, wenn nicht mehr massiv gehandelt wird.

Im 1.OG sind die 3 Schlafzimmer und Tageslichtbad mit Wanne und Dusche.
Die beiden kleineren Schlafzimmer haben einen Zugang zu einem Balkon.

Im Dachgeschoss befindet sich ein zweites Badezimmer mit Badewanne und und WC.
Die 2 im Dachgeschoß ausgebauten Zimmer können individuell genutzt werden.
Entweder als Gästezimmer, oder weiteres Kinderzimmer, Nähzimmer, Büro.

Im Keller befindet sich ein beheizter Hobbyraum, der zu netten Festen einlädt.

Das Grundstück von 300m² hat einen fast un-einsehbaren Garten und eine Terrasse vor einem liebevoll angelegten Teich.

Ein Regenwasserzisterne (5.500L) versorgt Sie mit Wasser für den Garten und das WC, sowie Waschmaschine..

Hier lässt es sich entspannen und wohlfühlen! Vor allem, wenn ihre Kinder einmal das Grundstück verlassen, müssen Sie keine Angst haben, dass sie durch vorbeifahrende Autos gefährdet werden. Hier ist kein Durchgangsverkehr.

Auf dem Grundstück können 3 Fahrzeuge parken.
Die Einzelgarage hat einen Hinterausgang zum Garten und Hauseingang.

Am besten Sie kommen mit Ihrer Familie zu einer Besichtigung und machen sich einen persönlichen Eindruck.

Senden Sie uns bitte eine Kontaktanfrage auf diesem Portal. Bitte Ihre Telefonnummer nicht vergessen.

Wir melden uns dann bei Ihnen und besprechen Ihre eventuellen Fragen und organisieren gemeinsam einen Besichtigungstermin.

Wir freuen uns auf Sie!

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Breitband Zugang: DSL, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen

Preise

1 Garagenstellplatz

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Balkon, Terrasse
  • Bauweise: Massiv
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Dachform: Satteldach
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Kommunikation: DSL-Anschluss
  • Küche: Einbauküche
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Sonstiges/Wohnen: Abstellraum, Dachboden
  • Stellplatz: Garage
  • TV: Kabelanschluss
  • Zustand: gehoben, gepflegt
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Ort
74252 Massenbachhausen
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot