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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Mehrfamilienhaus Mehrfamilienhaus mit vielen Möglichkeite... (76359 Marxzell)

Mehrfamilienhaus mit vielen Möglichkeiten, auch als Kapitalanlage.

Preis: 350.000,00 €(Verhandlungsbasis)

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Käuferprovision
3,57% vom Kaufpreis
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Bezug
Nach Absprache
Geschosse
3
Zimmer
13
Baujahr
1961
Wohnfläche
ca. 290,00 m²
Stellplätze
5
Online-ID
2AHEY4M
Grundstücksfl.
ca. 400,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Immo.Krüger
Herr/Frau Joachim Krüger
Bleichweg 42
76332 Bad Herrenalb
Telefon: 07083/5289565
Mobil: 015158158038

Objektbeschreibung

Das massiv erbaute Mehrfamilienhaus ist in 3 Etagen aufgeteilt getrennt. Das Erdgeschoss eignet sich zur gewerblichen Nutzung als Imbissstube, Cafe und allgemeine Dienstleistungen wären denkbar, aber auch als Wohnfläche nutzbar. In den beiden oberen Stockwerken stehen ca. 90 qm große Wohnungen zur Verfügung. Ein Bauplan für das Dachgeschoss ist vorhanden, welches bei Bedarf zusätzlich ausgebaut werden kann. Auf dem Grundstück mit ca. 400 qm Fläche befinden sich des Weiteren ein Schuppen und ein Öltankraum.
PKW - Stellplätze im Freien sind ausreichend vorhanden. Das Gebäude wurde 2014 teilweise renoviert. Das Haus ist zurzeit bewohnt, bei Verkauf wird das Haus leer geräumt. Neben der Eigennutzung ein sicherlich reizvolles Objekt zum Vermieten.
Wohnfläche : gesamt ca. 290 qm

EG : 3-Zi.-Whg + Saal ca.110,00 qm
1.OG : 3-Zi.-Whg. ca. 89,70 qm
2.OG : 4-Zi.-Whg. ca. 90,03 qm
DG : ca. 49,70 qm ausbaufähig
Grundstück : ca. 400,00 qm
Stellplätze : 5
Baujahr : 1961
Renoviert : 2014
4 Öltanks je 1000 Liter erneuert 2014
38 qm Große Terrasse im 1.OG
38 qm Großer Saal im EG
Grundstück
Dachausbau von der Höhe problemlos möglich mit vorhandenem Bauplan

Lagebeschreibung

Zentrale Lage mit sehr guter Verkehrsanbindung, in 1 Minute zu der S-Bahn Linie
Bad Herrenalb – Ettlingen – Karlsruhe sowie die Buslinien.

http://www.marxzell.de/index.cfm?fuseaction=marxzell

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Balkon, Terrasse
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • derzeitige Nutzung: frei werdend
  • Energieträger: Öl
  • Fenster: Holzfenster, Kunststofffenster
  • Haustyp: Massivhaus
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Küche: Einbauküche
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
  • Sonstiges/Wohnen: Abstellraum, Dach ausbaufähig, Dachboden, Hobbyraum
  • Stellplatz: Stellplatz
  • Zustand: gepflegt, renoviert
empfehlen

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Ort
76359 Marxzell
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot