Marxzell
gratis

Anzeige aufgeben

Kostenlos, lokal und einfach

Anzeige aufgeben
Startseite Immobilien Kaufen: Gewerbe Hallen-, Industriefl. 60.000 qm Gewerbefläche (76359 Marxzell)

60.000 qm Gewerbefläche

Preis: auf Anfrage

Bild 1 
Bild 1
Areal
Blick vo Südwesten_1
Blick von Südwesten_2
Büro / Wohnen
Blick von Norden
Blick von Osten
   
Käuferprovision
3.57 % inkl. MwSt.
Bezug
sofort
Referenznummer
040
Baujahr
1985
Fläche
ca. 10.000,00 m²
Online-ID
28UHF48
Grundstücksfl.
ca. 60.000,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
PRIME VENDO Immobilien
PRIME VENDO Immobilien
Im Schwarzenbusch 7
76359 Marxzell
Telefon: 07248/93570
Telefax: 07248/935718

Lage

Die Gemeinde Marxzell mit ca. 5.500 Einwohner, geographisch zwischen Karlsruhe und Pforzheim liegend, ist eine junge und aufstrebende Gemeinde.
Eine gute Verkehrsanbindung zur Autobahn A5 und A8, erreichbar jeweils in 15 Minuten, ist gegeben.
Weiterführende Schulen wie Realschule, Gymnasium und Berufschule befinden sich in Ettlingen.

Ausstattung

Die Ausstattung der ungedämmten Produktions- und Lagerhallen entsprechen dem Baujahr und sind zweckmäßig erstellt.
Überschaubare Instandhaltungsmaßnahmen im Innen- und Außenbereich sind gegeben.
Das Bürogebäude mit ca. 320,00 qm Nutzfläche wurde 1998 in Passivbauweise erstellt. Das angrenzende Wohnhaus - Baujahr 1990 - wurde in Ökobauweise mit einer Wohnfläche von ca. 175,00 qm erstellt.

Objekt

Gewerbeflächen für die Holzindustrie oder das holzverarbeitende Gewerbe.
60.000,00 qm großes eingezäuntes Areal im Außenbereich.

Bebaut in den Jahren 1971-1998 mit mehreren Hallen, teils in geschlossener und offener Bauweise.
Befestigte Verkehrsflächen für Schwerlastverkehr zur Anbindung an die jeweiligen Gebäudeteile und Lagerflächen.
Angrenzend im Südwesten des Geländes liegend, das 2-geschossige Bürogebäude und das separate Wohngebäude in Öko-Holzbauweise.

Sonstiges

- Kranbahn : Ja ;
- Kranbahn Traglast in Tonnen : 3.50
- Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln : 5 Min.
- Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof : 25 Min.
- Fahrzeit zur nächsten BAB : 15 Min.
- Fahrzeit zum nächsten Flughafen : 45 Min.
- Bodenbelag : Beton

Für Besichtigungen bitten wir Sie um telefonische Kontaktaufnahme oder per angegebener E-Mailadresse.

Der Energieausweis wurde bereits in Auftrag gegeben und wird in Kürze hier zu sehen sein.

Sollte die Immobilie nicht 100% Ihren Erwartungen entsprechen, suchen wir Ihnen gerne ein nach Ihren Kriterien bestimmtes Objekt. Sie teilen uns lediglich die Eckdaten mit und wir werden für Sie etwas Passendes finden.

Stichworte

Gesamtfläche: 60000,00 m², Hallenhöhe: 6,00 m, Bundesland: Baden-Württemberg

Ausstattung

  • Zustand: gepflegt
empfehlen

Kontakt


Nachricht senden
Absender:
E-Mail:
Telefon:
Bitte beachten Sie die Sicherheitshinweise und markt.de Nutzungsbedingungen. Werbung oder Spam wird gelöscht. Treten Sie gegenüber Unbekannten nie in Vorleistung.

Anzeige


Straße
Im Schwarzenbusch 2
Ort
76359 Marxzell
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot