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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Zweifamilienhaus Schickes Zweifamilienhaus in ruhiger... (34431 Marsberg, Sauerland)

Schickes Zweifamilienhaus in ruhiger Wohnlage

Preis: 140.000,00 €

Anbau 
Anbau
Vorderansicht
Seitenansicht mit Garagen und Stellplätzen
Garten mit Terrasse
Rückseite
Wohnzimmer
Küche
Badezimmer EG
Zimmer EG
Zimmer DG
neues Bad DG
Zimmer DG
   
   
Käuferprovision
Käuferprovision 3,57% incl. MWSt. vom Kaufpreis
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Referenznummer
B 126
Zimmer
8
Baujahr
1953 + 1983
Wohnfläche
ca. 254,00 m²
Online-ID
2BERK42
Grundstücksfl.
ca. 800,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Immobilien-Center Marsberg
Herr Andreas Hustadt
Hauptstr. 29
34431 Marsberg
Telefon: 02992/655658
Telefax: 02992/655657

Objektbeschreibung

Sie suchen ein schönes Zweifamilienhaus mit viel Platz in einer ruhigen und sonnigen Wohngegend ? Dann könnte dieses Angebot bestimmt passen:

Das Wohnhaus bietet insgesamt 254 qm Wohnfläche über zwei Etagen. Das Erdgeschoss mit 132 qm Wohnfläche besteht aus einem Wohnzimmer mit Essplatz, Kamin und Ausgang zum Garten, einer Küche mit Einbauküche und Vorratsraum, drei Schlafzimmern und einem Badezimmer mit Wanne, Dusche und zwei Waschplätzen. Alles zusammen also reichlich Platz für die ganze Familie.
Das Dachgeschoss bietet auf 112 qm Fläche die gleiche Aufteilung wie im Erdgeschoss – also ebenfalls eine vollwertige grosse Wohnung mit Balkon.

Das Haus ist komplett unterkellert, hier bieten sich zahlreiche Abstell- und andere Nutzungsmöglichkeiten.

Ein sonniges ca. 800 qm grosses Grundstück mit einer schönen Terrasse, zwei Garagen und weiteren Stellplätzen vervollständigt dieses grandiose Angebot.

Zustand

Das Haus wurde in den 50er Jahren erbaut und 1983 erweitert; in den letzten Jahren wurden allerdings sehr umfangreiche Renovierungsarbeiten getätigt. Das derzeit bewohnte Erdgeschoss befindet sich in einem beeindruckend guten Zustand, im Dachgeschoss müssen vom Käufer noch Endarbeiten erledigt werden. Die Vorbereitungen hierzu wie Badezimmer, Leitungen für Heizung und Elektrik, Boden-, Wand- und Deckenverkleidungen sind bereits sehr weit voran geschritten. Diese kann der Käufer nach seinem persönlichen Geschmack fertig stellen.
Die Fenster sind neu mit 3-fach-Verglasung, die Gasheizung ist aus dem Jahre 2012 und wird durch eine Solar-Warmwasseranlage unterstützt.

Lagebeschreibung

Die Stadt Marsberg ist eine Kleinstadt mit rd. 20.000 Einwohnern in 17 Ortsteilen und liegt am östlichen Rande des Sauerlandes. Sie ist über die nahe Autobahn A44, über die Bundesstrasse B7 oder den eigenen Bahnanschluß gut zu erreichen.
Alle notwendigen Einrichtungen zur ärztlichen Versorgung inklusive Krankenhaus sind vorhanden, ebenso alle Schulformen und Kindergärten. Insbesondere auf die ältere Bevölkerung wird mittels entsprechender Einrichtungen viel Wert gelegt.
Die Stadt bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und eine gute Wirtschaftsstruktur, ansonsten die nächsten größeren Städte wie Paderborn und Kassel mit dem Auto sehr schnell zu erreichen.
Marsberg selbst liegt bereits in einer landschaftlich reizvollen Umgebung, es gibt zahlreiche Sehenswürdigkeiten in der näheren Umgebung. Besonders hervorzuheben sind dabei der Naturpark Diemelsee und die bekannten Wintersportorte Willingen und Winterberg mit großem Freizeit- und Erholungsangebot.
Weitere Informationen zur Stadt und zur Umgebung bekommen Sie im Internet unter www.marsberg.de
Das hier angebotene Objekt befindet sich im Ortsteil Bredelar der Stadt Marsberg.

Fazit

Ein tolles Objekt für zwei Familien die sich zusammen ein schönes grosses Zuhause erschaffen möchten.

www.immobilienhsk.de

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Balkon, Garten, Terrasse
  • Energieträger: Gas
  • Haustyp: Massivhaus
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Küche: Einbauküche
  • Stellplatz: Garage, Stellplatz
  • Zustand: renoviert
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Kontakt


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Ort
34431 Marsberg, Sauerland
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot